台南市中西區民權路三段400巷1號
| 完工日期 | 1999/7 | 屋齡 | 約25年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 10 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 407戶 | 建設公司 | 佳園建設 |
| 坪數規劃 | 34.32~100.45坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
24小時警衛管理，俱樂部公設完善/
環境純樸清靜.人文風俗很好
建築設計
格局漂亮.採光亮眼.屋況佳
公共設施
附設KTV,SPA,交誼廳,花園/
室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,籃球場
美麗佳園
台南市中西區民權路三段400巷1號
屋齡約 25 年 / 總戶數約 407 戶-
成交
近6個月平均 21.0 萬/坪最新成交 21.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 23.6萬/坪 (112年11月) -
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美麗佳園 實價登錄
美麗佳園，
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年03月
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華廈 | 美麗街18號10樓之5 |
1,350 萬
含車位價
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61.96坪
含車位8.03坪 |
21.8萬 含車位計算 |
9.42坪 | 10~10/10 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 民權路三段400巷31號4樓 |
1,300 萬
含車位140萬
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64.38坪
含車位8.03坪 |
20.6萬 已扣除車位 
備註：陽台外推； |
10.05坪 | 4~4/10 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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華廈 | 民權路三段400巷9號2樓 |
600 萬
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41.31坪
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14.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.37坪 | 2~2/10 | 24.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
 112年11月
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華廈 | 民權路三段400巷30號8樓 |
1,160 萬
含車位價
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49.22坪
含車位坪數 |
23.6萬 含車位計算 |
7.40坪 | 8~8/10 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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華廈 |
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800 萬
含車位價
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43.90坪
含車位坪數 |
18.2萬 含車位計算 |
6.38坪 | 2~2/10 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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華廈 | 美麗街22號8樓之1 |
1,230 萬
含車位價
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62.02坪
含車位8.03坪 |
19.8萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
9.42坪 | 8~8/10 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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華廈 | 美麗街18號4樓之1 |
1,250 萬
含車位價
|
62.18坪
含車位8.03坪 |
20.1萬 含車位計算 |
9.45坪 | 4~4/10 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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華廈 | 民權路三段400巷8號8樓 |
1,140 萬
含車位120萬
|
58.24坪
含車位8.03坪 |
20.3萬 已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.82坪 | 8~8/10 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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華廈 | 民權路三段400巷30號4樓 |
1,066 萬
含車位價
|
49.22坪
含車位8.03坪 |
21.7萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
7.40坪 | 4~4/10 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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華廈 | 民權路三段400巷30號 |
1,625 萬
含車位300萬
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89.40坪
含車位16.05坪 |
18.1萬 已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
13.68坪 | -1~1/10 | 23.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
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111年11月
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華廈 | 美麗街20號9樓之2 |
1,008 萬
含車位120萬
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49.88坪
含車位8.03坪 |
21.2萬 已扣除車位 |
7.34坪 | 9~9/10 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
|
華廈 |
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1,100 萬
含車位價
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62.11坪
含車位坪數 |
17.7萬 含車位計算 |
9.45坪 | 9~9/10 | 23.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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華廈 | 民權路三段400巷30號2樓 |
880 萬
含車位價
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49.22坪
含車位8.03坪 |
17.9萬 含車位計算 |
7.40坪 | 2~2/10 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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華廈 | 民權路三段400巷22號2樓 |
816 萬
含車位120萬
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42.66坪
含車位8.03坪 |
20.1萬 已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.01坪 | 2~2/10 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年06月
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華廈 | 民權路三段400巷1號8樓 |
945 萬
含車位價
|
50.10坪
含車位8.03坪 |
18.9萬 含車位計算 |
7.37坪 | 8~8/10 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年06月
|
華廈 |
|
820 萬
含車位價
|
45.07坪
含車位坪數 |
18.2萬 含車位計算 |
6.77坪 | 8~8/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 民權路三段400巷6號 |
1,200 萬
含車位價
|
87.26坪
含車位8.03坪 |
13.8萬 含車位計算 |
14.60坪 | -1~1/10 | 22.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
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111年04月
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華廈 | 民權路三段400巷11號8樓 |
720 萬
|
41.96坪
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17.2萬
備註：陽台外推； |
7.47坪 | 8~8/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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華廈 | 民權路三段400巷12號 |
1,081 萬
含車位價
|
87.49坪
含車位8.03坪 |
12.4萬 含車位計算 |
14.57坪 | -1~1/10 | 22.7年 | 4房(室)2廳5衛 |
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111年02月
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華廈 |
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1,920 萬
含車位價
|
132.33坪
含車位坪數 |
14.5萬 含車位計算 |
18.87坪 | 9~9/10 | 22.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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