社區特色
社區單純、交通便利、生活機能佳、未來增值性大
向日葵
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成交
近2年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 35.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 90 ~ 540 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區忠孝東路487號
- 坪數規劃 27~41 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 26 年
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向日葵 待售及鄰近房屋推薦
向日葵
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 車位 | 忠孝東路487之18號地下一樓 |
73萬 |
6.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -1~-1/9 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 忠孝東路487之18號地下一樓 |
73萬 |
6.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -1~-1/9 | 25.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 忠孝東路487之6號6樓 |
2,075萬 含車位200萬 |
58.21坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.18坪 | 6~6/9 | 24.9年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 忠孝東路487之18號地下一樓 |
70萬 |
6.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -1~-1/9 | 24.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 忠孝東路487之19號7樓 |
1,203萬 |
33.87坪 |
35.5萬 |
6.35坪 | 7~7/9 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 忠孝東路487之1號5樓 |
1,480萬 含車位90萬 |
43.66坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
6.89坪 | 5~5/9 | 23.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 忠孝東路487之10號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
36.13坪 含車位6.85坪 |
30.5萬
含車位計算
|
5.27坪 | 8~8/9 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 忠孝東路487之18號2樓 |
1,260萬 含車位價 |
39.91坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.03坪 | 2~2/9 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 忠孝東路487之19號2樓 |
1,150萬 含車位90萬 |
41.47坪 含車位6.85坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.03坪 | 2~2/9 | 22.8年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 忠孝東路487之8號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.38坪 | 4~4/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 忠孝東路487之6號7樓 |
1,550萬 含車位價 |
51.36坪 含車位6.85坪 |
30.2萬
含車位計算
|
8.07坪 | 7~7/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 忠孝東路487之8號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.38坪 | 4~4/9 | 22.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 忠孝東路487之16號3樓 |
950萬 含車位價 |
40.08坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.03坪 | 3~3/9 | 21.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 忠孝東路487之20號3樓 |
990萬 含車位價 |
36.80坪 含車位6.85坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.49坪 | 3~3/9 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 忠孝東路487之8號7樓 |
1,046萬 含車位150萬 |
42.97坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
5.38坪 | 7~7/9 | 21.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 忠孝東路487之20號5樓 |
902萬 含車位價 |
36.90坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.49坪 | 5~5/9 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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向日葵 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
向日葵 與周遭實價登錄價格走勢
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--向日葵 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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