社區特色
社區單純、交通便利、生活機能佳、未來增值性大
向日葵
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成交
近1年平均 38.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 40.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區忠孝東路487號
- 坪數規劃 27~41 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 25 年
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向日葵
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 忠孝東路487之13號4樓 |
1,675萬 含車位價 |
41.11坪 含車位8.42坪 |
40.8萬
含車位計算
|
6.24坪 | 4~4/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 忠孝東路487之18號地下一樓 |
73萬 |
6.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -1~-1/9 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 忠孝東路487之18號地下一樓 |
73萬 |
6.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -1~-1/9 | 25.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 忠孝東路487之6號6樓 |
2,075萬 含車位200萬 |
58.21坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.18坪 | 6~6/9 | 24.9年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 忠孝東路487之18號地下一樓 |
70萬 |
6.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -1~-1/9 | 24.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 忠孝東路487之19號7樓 |
1,203萬 |
33.87坪 |
35.5萬 |
6.35坪 | 7~7/9 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 忠孝東路487之1號5樓 |
1,480萬 含車位90萬 |
43.66坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
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6.89坪 | 5~5/9 | 23.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 忠孝東路487之10號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
36.13坪 含車位6.85坪 |
30.5萬
含車位計算
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5.27坪 | 8~8/9 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 忠孝東路487之18號2樓 |
1,260萬 含車位價 |
39.91坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.03坪 | 2~2/9 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 忠孝東路487之19號2樓 |
1,150萬 含車位90萬 |
41.47坪 含車位6.85坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.03坪 | 2~2/9 | 22.8年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 忠孝東路487之8號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.38坪 | 4~4/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 忠孝東路487之6號7樓 |
1,550萬 含車位價 |
51.36坪 含車位6.85坪 |
30.2萬
含車位計算
|
8.07坪 | 7~7/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 忠孝東路487之8號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
42.97坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.38坪 | 4~4/9 | 22.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 忠孝東路487之16號3樓 |
950萬 含車位價 |
40.08坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.03坪 | 3~3/9 | 21.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 忠孝東路487之20號3樓 |
990萬 含車位價 |
36.80坪 含車位6.85坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.49坪 | 3~3/9 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 忠孝東路487之8號7樓 |
1,046萬 含車位150萬 |
42.97坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
5.38坪 | 7~7/9 | 21.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 忠孝東路487之20號5樓 |
902萬 含車位價 |
36.90坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.49坪 | 5~5/9 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
向日葵 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
向日葵 與周遭實價登錄價格走勢
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--向日葵 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
向日葵 社區資料
向日葵 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 崇德國小附設幼兒園 | 約 550 公尺 |
| 華慶幼兒園 | 約 143 公尺 | |
| 崴崴幼兒園 | 約 188 公尺 | |
| 崇幼幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 哈寶寶幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 神奇小子幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 新華德幼兒園 | 約 395 公尺 | |
| 宏米優質幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 中高級校 | 崇義高中 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 汐止國泰醫院 | 約 506 公尺 |
| 診所 | 顏志瑋診所 | 約 150 公尺 |
| 李懷德小兒科診所 | 約 381 公尺 | |
| 青蓮中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 和昌唐中醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 世樺中醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 汐心牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 和昌牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 得美皮膚專科診所 | 約 203 公尺 | |
| 茂昌眼科診所 | 約 298 公尺 | |
| 宏澤診所 | 約 108 公尺 | |
| 祥和診所 | 約 292 公尺 | |
| 宏彬診所 | 約 296 公尺 | |
| 朝芳診所 | 約 489 公尺 | |
| 鴻海診所 | 約 491 公尺 | |
| 育和診所 | 約 531 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美汐成門市 | 約 337 公尺 |
| 屈臣氏建成 | 約 234 公尺 | |
| 躍獅尚揚藥局 | 約 298 公尺 | |
| 維康醫療用品汐止店 | 約 450 公尺 | |
| 維康醫療用品國泰汐止院外二店 | 約 463 公尺 | |
| 杏一醫療用品汐止國泰店 | 約 500 公尺 | |
| 杏一醫療用品汐止國泰院內店 | 約 507 公尺 | |
| 富康藥局 | 約 108 公尺 | |
| 廣誠藥師藥局 | 約 168 公尺 | |
| 建忠藥局 | 約 286 公尺 | |
| 再興藥局 | 約 296 公尺 | |
| 躍獅尚揚藥局 | 約 298 公尺 | |
| 國升藥局 | 約 435 公尺 | |
| 杏光藥局 | 約 450 公尺 | |
| 忠孝藥局 | 約 481 公尺 | |
| 汐止中西大藥局 | 約 485 公尺 | |
| 我家藥局 | 約 528 公尺 | |
| 安養看護 | 健銓老人長期照顧中心 | 約 416 公尺 |
| 德馨老人長期照顧中心(養護型) | 約 416 公尺 | |
| 汐止居家護理所 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN君勻 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN汐東 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN橋東門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN旭泰門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN新旭勝門市 | 約 453 公尺 |
| OK汐止大同店 | 約 443 公尺 |
| OK汐止光明店 | 約 677 公尺 |
| 全家汐止鄉長店 | 約 168 公尺 |
| 全家汐止橋東店 | 約 292 公尺 |
| 全家汐止建安店 | 約 429 公尺 |
| 全家汐止和平店 | 約 481 公尺 |
| 全家汐止建泰店 | 約 507 公尺 |
| 萊爾富汐止樂泰店 | 約 386 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯汐止忠孝店 | 約 176 公尺 |
| 全聯汐止建成店 | 約 270 公尺 | |
| 美廉社汐止宜興店 | 約 126 公尺 | |
| 美廉社汐止茄苳店 | 約 334 公尺 | |
| 美廉社汐止和平二店 | 約 416 公尺 | |
| 寵物店 | 犬賓行 | 約 163 公尺 |
| 保平莊柴犬專業犬舍 | 約 257 公尺 | |
| 保平莊柴犬專業犬舍 | 約 257 公尺 | |
| 旅行貓咪行 | 約 433 公尺 | |
| 瑪卡貓舍 | 約 468 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 應安茄冬停車場 | 約 333 公尺 |
| 三多停車管理場 | 約 356 公尺 |
| 汐止區同路三段台五乙線橋下 | 約 433 公尺 |
| 崇德國民小學停車場 | 約 550 公尺 |
| 汐止城中城停車場 | 約 301 公尺 |
| 嘟嘟房汐止茄苳站 | 約 342 公尺 |
| 嘟嘟房汐止國泰醫院站 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 健身工廠新北汐止 | 約 264 公尺 |
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