社區特色
管理完善，住戶品質極佳，安全性高，難得一見的優質大樓。
戶戶品質極佳，安全性高，難得一見的優質大樓。緊鄰阿里山小火車站，文化中心，耐斯百貨，學區林立，㊣市區高品質地段
周邊交通
緊鄰阿里山小火車站，文化中心，耐斯百貨，學區林立，㊣市區高品質地段
嘉義基督教醫院 嘉義醫療密度完善
好市多大賣場 家樂福大賣場 全聯超市
建築設計
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公共設施
中庭花園
保全公司管理完善嚴厲
陽光花園
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成交
近2年平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 20.7萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 798 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
嘉義市東區台斗街57號
- 坪數規劃 18.15~48.03 坪
- 總戶數約 189 戶
- 屋齡約 26 年
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陽光花園 待售及鄰近房屋推薦
陽光花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 台斗街57-2號7樓之3 |
840萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
6.38坪 | 7~7/11 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 台斗街57-3號10樓之2 |
560萬 |
25.93坪 |
21.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.53坪 | 10~10/11 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 台斗街57-14號3樓之1 |
630萬 |
39.36坪 |
16.0萬 |
6.73坪 | 3~3/12 | 24.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台斗街57-16號10樓之2 |
830萬 含車位價 |
48.03坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
7.54坪 | 10~10/12 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台斗街57-2號11樓之1 |
720萬 含車位價 |
42.47坪 含車位4.46坪 |
17.0萬
含車位計算
|
7.08坪 | 11~11/11 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 嘉義市嘉義市台斗街57之7號4樓之2 |
630萬 |
38.85坪 |
16.2萬 |
6.73坪 | 4~4/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 台斗街57-7號4樓之2 |
630萬 |
38.85坪 |
16.2萬 |
6.73坪 | 4~4/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 台斗街57-2號4樓之1 |
530萬 |
38.01坪 |
13.9萬 |
6.50坪 | 4~4/11 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 台斗街57-14號12樓之1 |
630萬 含車位價 |
43.82坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
6.96坪 | 12~12/12 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 台斗街57-8號 |
440萬 含車位價 |
27.63坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 1~1/12 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 台斗街57之16號12樓之2 |
598萬 |
42.86坪 |
14.0萬 |
7.31坪 | 12~12/12 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 台斗街57之13號 |
530萬 |
36.19坪 |
14.7萬 |
6.27坪 | 1~1/12 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 台斗街57之3號5樓之2 |
520萬 含車位價 |
36.67坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
5.92坪 | 5~5/11 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 台斗街57之3號11樓之2 |
378萬 含車位價 |
30.40坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
4.76坪 | 11~11/11 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 台斗街57之3號5樓之2 |
432萬 含車位價 |
36.67坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
5.92坪 | 5~5/11 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 台斗街57之2號10樓之2 |
360萬 |
38.59坪 |
9.3萬 |
6.15坪 | 10~10/11 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 嘉義市嘉義市台斗街57之3號11樓之3 |
470萬 含車位價 |
38.79坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
6.27坪 | 11~11/11 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 台斗街57之11號5樓之1 |
440萬 |
36.28坪 |
12.1萬 |
6.27坪 | 5~5/12 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陽光花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--陽光花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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