社區特色
管理完善，住戶品質極佳，安全性高，難得一見的優質大樓。
戶戶品質極佳，安全性高，難得一見的優質大樓。緊鄰阿里山小火車站，文化中心，耐斯百貨，學區林立，㊣市區高品質地段
周邊交通
緊鄰阿里山小火車站，文化中心，耐斯百貨，學區林立，㊣市區高品質地段
嘉義基督教醫院 嘉義醫療密度完善
好市多大賣場 家樂福大賣場 全聯超市
建築設計
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公共設施
中庭花園
保全公司管理完善嚴厲
陽光花園
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成交
近1年平均 16.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 17.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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嘉義市東區台斗街57號
- 坪數規劃 18.15~48.03 坪
- 總戶數約 189 戶
- 屋齡約 25 年
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陽光花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 台斗街57-3號10樓之2 |
560萬 |
25.93坪 |
21.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.53坪 | 10~10/11 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 台斗街57-14號3樓之1 |
630萬 |
39.36坪 |
16.0萬 |
6.73坪 | 3~3/12 | 24.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台斗街57-16號10樓之2 |
830萬 含車位價 |
48.03坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
7.54坪 | 10~10/12 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台斗街57-2號11樓之1 |
720萬 含車位價 |
42.47坪 含車位4.46坪 |
17.0萬
含車位計算
|
7.08坪 | 11~11/11 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 嘉義市嘉義市台斗街57之7號4樓之2 |
630萬 |
38.85坪 |
16.2萬 |
6.73坪 | 4~4/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 台斗街57-7號4樓之2 |
630萬 |
38.85坪 |
16.2萬 |
6.73坪 | 4~4/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 台斗街57-2號4樓之1 |
530萬 |
38.01坪 |
13.9萬 |
6.50坪 | 4~4/11 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 台斗街57-14號12樓之1 |
630萬 含車位價 |
43.82坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
6.96坪 | 12~12/12 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 台斗街57-8號 |
440萬 含車位價 |
27.63坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 1~1/12 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 台斗街57之16號12樓之2 |
598萬 |
42.86坪 |
14.0萬 |
7.31坪 | 12~12/12 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 台斗街57之13號 |
530萬 |
36.19坪 |
14.7萬 |
6.27坪 | 1~1/12 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 台斗街57之3號5樓之2 |
520萬 含車位價 |
36.67坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
5.92坪 | 5~5/11 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 台斗街57之3號11樓之2 |
378萬 含車位價 |
30.40坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
4.76坪 | 11~11/11 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 台斗街57之3號5樓之2 |
432萬 含車位價 |
36.67坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
5.92坪 | 5~5/11 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 台斗街57之2號10樓之2 |
360萬 |
38.59坪 |
9.3萬 |
6.15坪 | 10~10/11 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 嘉義市嘉義市台斗街57之3號11樓之3 |
470萬 含車位價 |
38.79坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
6.27坪 | 11~11/11 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 台斗街57之11號5樓之1 |
440萬 |
36.28坪 |
12.1萬 |
6.27坪 | 5~5/12 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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陽光花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光花園 社區資料
陽光花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 嘉北國小附幼 | 約 483 公尺 |
| 博愛國小附設幼兒園 | 約 688 公尺 | |
| 林森國小附設幼兒園 | 約 1642 公尺 | |
| 世賢國小附幼 | 約 2316 公尺 | |
| 北園國小附幼 | 約 2572 公尺 | |
| 精忠國小附幼 | 約 2986 公尺 | |
| 嘉義縣竹崎鄉圓崇國民小學附設幼兒園 | 約 5441 公尺 | |
| 小魚幼兒園 | 約 100 公尺 | |
| 橡木子非營利幼兒園 | 約 413 公尺 | |
| 雨果幼兒園 | 約 646 公尺 | |
| 忠樺幼兒園 | 約 758 公尺 | |
| 中國娃娃幼兒園 | 約 897 公尺 | |
| 孩得堡幼兒園 | 約 1508 公尺 | |
| 慈幼幼兒園 | 約 1533 公尺 | |
| 小叮噹幼兒園 | 約 1668 公尺 | |
| 吉尼爾幼兒園 | 約 2002 公尺 | |
| 貝萊登幼兒園 | 約 2525 公尺 | |
| 仁愛幼兒園 | 約 2752 公尺 | |
| 綠光森林幼兒園 | 約 3025 公尺 | |
| 小學 | 嘉北國小 | 約 527 公尺 |
| 博愛國小 | 約 700 公尺 | |
| 林森國小 | 約 1633 公尺 | |
| 世賢國小 | 約 2315 公尺 | |
| 北園國小 | 約 2568 公尺 | |
| 精忠國小 | 約 2990 公尺 | |
| 圓崇國小 | 約 5447 公尺 | |
| 中高級校 | 北興國中 | 約 482 公尺 |
| 嘉義國中 | 約 1582 公尺 | |
| 北園國中 | 約 2403 公尺 | |
| 興華高中 | 約 1394 公尺 | |
| 大專院校 | 嘉義大學林森校區 | 約 916 公尺 |
| 空中大學嘉義中心 | 約 937 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 好生診所 | 約 573 公尺 |
| 良如診所 | 約 630 公尺 | |
| 立文小兒科診所 | 約 630 公尺 | |
| 欣升診所 | 約 723 公尺 | |
| 黃世斌小兒科診所 | 約 1128 公尺 | |
| 蘭陵中醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 榮光中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 洪鳳鳴中醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 亦生堂中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 安美中醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 安和中醫診所 | 約 854 公尺 | |
| 天人合一中醫診所 | 約 868 公尺 | |
| 百安堂中醫診所 | 約 998 公尺 | |
| 慶瑞堂中醫診所 | 約 1842 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 2886 公尺 | |
| 丞品內科診所 | 約 869 公尺 | |
| 崇安診所 | 約 2239 公尺 | |
| 腎泰診所 | 約 5809 公尺 | |
| 百立牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 渥爾牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 專佳牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 唐亨牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 安誼牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 柳牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 仁一牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 敦美牙醫診所 | 約 1176 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 1217 公尺 | |
| 尚亨牙醫診所 | 約 1374 公尺 | |
| 超群牙醫診所 | 約 1537 公尺 | |
| 蘇世忠牙醫診所 | 約 1820 公尺 | |
| 好亮牙醫診所 | 約 1842 公尺 | |
| 佳誼牙醫診所 | 約 2002 公尺 | |
| 活泉牙醫診所 | 約 2078 公尺 | |
| 福康診所 | 約 650 公尺 | |
| 杏嘉耳鼻喉科診所 | 約 602 公尺 | |
| 羅大德診所 | 約 738 公尺 | |
| 活石診所 | 約 348 公尺 | |
| 張百欽家庭醫學科診所 | 約 614 公尺 | |
| 林俊鵬診所 | 約 854 公尺 | |
| 陳明煌診所 | 約 1682 公尺 | |
| 曾良達診所 | 約 2097 公尺 | |
| 仁弘診所 | 約 703 公尺 | |
| 新恩診所 | 約 754 公尺 | |
| 森美診所 | 約 1174 公尺 | |
| 昆德診所 | 約 1616 公尺 | |
| 怡康診所 | 約 2036 公尺 | |
| 德方平安診所 | 約 2089 公尺 | |
| 慶安診所 | 約 5591 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏嘉新 | 約 622 公尺 |
| 庭一藥局 | 約 535 公尺 | |
| 德風藥局 | 約 570 公尺 | |
| 德和藥局 | 約 624 公尺 | |
| 力健藥局 | 約 688 公尺 | |
| 仁藥集藥局 | 約 763 公尺 | |
| 振安藥局 | 約 1392 公尺 | |
| 全民藥局 | 約 1623 公尺 | |
| 逢春藥局 | 約 1702 公尺 | |
| 慶義興藥局 | 約 1773 公尺 | |
| 徠的安藥師藥局 | 約 1926 公尺 | |
| 睿安藥局 | 約 2089 公尺 | |
| 佑康藥局 | 約 5206 公尺 | |
| 邱藥局 | 約 5456 公尺 | |
| 好鄰居藥局 | 約 5502 公尺 | |
| 灣橋藥局 | 約 5591 公尺 | |
| 安養看護 | 展順老人長期照護中心 | 約 993 公尺 |
| 嘉義博愛仁愛之家 | 約 1310 公尺 | |
| 博仁老人養護中心 | 約 2301 公尺 | |
| 金蓮園老人長期照顧中心(養護型) | 約 3243 公尺 | |
| 梅香園老人長期照顧中心(長照型) | 約 3255 公尺 | |
| 嘉義濟美仁愛之家 | 約 3336 公尺 | |
| 南新老人養護中心 | 約 6870 公尺 | |
| 照安居家護理所 | 約 937 公尺 | |
| 新願居家護理所 | 約 1257 公尺 | |
| 台中榮民總醫院灣橋分院附設居家護理所 | 約 5700 公尺 | |
| 動物醫院 | 丸三動物醫院博東總院 | 約 744 公尺 |
| 林森動物醫院 | 約 1412 公尺 | |
| 溫哥華賽鴿動物醫院 | 約 6552 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN台林門市 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN保愛門市 | 約 1221 公尺 |
| 7-ELEVEN元福門市 | 約 1366 公尺 |
| 7-ELEVEN安捷 | 約 1783 公尺 |
| 7-ELEVEN桃城 | 約 1784 公尺 |
| 7-ELEVEN義東門市 | 約 1831 公尺 |
| 7-ELEVEN八大門市 | 約 2127 公尺 |
| 7-ELEVEN北社尾門市 | 約 2492 公尺 |
| 7-ELEVEN精城門市 | 約 2698 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉林 | 約 3259 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉高門市 | 約 5412 公尺 |
| 7-ELEVEN灣橋門市 | 約 5638 公尺 |
| 7-ELEVEN太保驛 | 約 6521 公尺 |
| 全家嘉義仁義店 | 約 434 公尺 |
| 全家嘉義向榮店 | 約 566 公尺 |
| 全家嘉義博東店 | 約 929 公尺 |
| 全家嘉義龍興店 | 約 1039 公尺 |
| 全家嘉義保安店 | 約 1293 公尺 |
| 全家嘉義新東義店 | 約 1752 公尺 |
| 全家嘉義八德店 | 約 2090 公尺 |
| 全家嘉義鑫德店 | 約 2127 公尺 |
| 全家嘉義北社尾店 | 約 2852 公尺 |
| 全家竹崎灣橋店 | 約 5230 公尺 |
| 萊爾富嘉義北社尾 | 約 2904 公尺 |
| 萊爾富諸羅市場店 | 約 5526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 嘉義市果菜市場 | 約 5490 公尺 |
| 嘉義魚市場 | 約 5643 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯忠孝店 | 約 237 公尺 |
| 全聯嘉義竹圍店 | 約 2388 公尺 | |
| 美廉社嘉義東義店 | 約 1850 公尺 | |
| 商圈夜市 | 假日花市 | 約 244 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C嘉義旗艦店 | 約 580 公尺 |
| 全國電子嘉義忠孝門市 | 約 239 公尺 | |
| 神腦國際特約嘉義新生 | 約 696 公尺 | |
| 寵物店 | 合豐企業社 | 約 301 公尺 |
| 合豐企業社 | 約 301 公尺 | |
| 貓堡貝寵物坊 | 約 581 公尺 | |
| 熊貓邊境犬舍 | 約 769 公尺 | |
| 親親寵物店 | 約 1564 公尺 | |
| 銀河貓舍 | 約 1572 公尺 | |
| 默默貓舍 | 約 1998 公尺 | |
| 朵啡貓咪幸福屋 | 約 2241 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 檜村里(機6)停車場 | 約 496 公尺 |
| 北門停車場 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 嘉義公三公園 | 約 239 公尺 |
| 博愛公園 | 約 560 公尺 | |
| 北社尾公園 | 約 2642 公尺 | |
| 展演場所 | 嘉義市世賢圖書館 | 約 2284 公尺 |
| 嘉義市交趾陶館 | 約 523 公尺 | |
| 嘉義市文化局交趾陶館 | 約 524 公尺 |
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