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台北市
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中正區
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信義路二段
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新美齊PARK259
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 113年08月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號6樓之3
看門牌
|
3,150萬
|
19.71坪
|
159.8萬
|
2.07坪 |
6~6/14 |
6.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
廁所有窗
房間都有窗
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年07月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號11樓之3 |
2,638萬
|
16.33坪
|
161.6萬
|
1.72坪 |
11~11/14 |
6.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號13樓之3
看門牌
|
3,050萬
|
18.06坪
|
168.9萬
|
1.90坪 |
13~13/14 |
6.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年04月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號8樓之3
看門牌
|
2,888萬
|
16.13坪
|
179.0萬
|
1.70坪 |
8~8/14 |
5.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
大樓/辦公 |
信義路二段261號2樓 |
2,200萬
|
14.72坪
|
149.5萬
|
1.55坪 |
2~2/14 |
5.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
信義路二段259號11樓之6
看門牌
|
3,030萬
|
21.02坪
|
144.1萬
|
2.21坪 |
11~11/14 |
5.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
大樓 |
信義路二段261號9樓之3
看門牌
|
8,300萬
含車位450萬
|
58.69坪
含車位8.17坪
|
155.4萬
已扣除車位
|
5.80坪 |
9~9/14 |
5.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號2樓之2
看門牌
|
2,538萬
|
16.70坪
|
152.0萬
|
1.76坪 |
2~2/14 |
5.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號10樓之2
看門牌
|
2,780萬
|
17.94坪
|
155.0萬
|
1.88坪 |
10~10/14 |
5.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號4樓之2 |
2,406萬
|
16.04坪
|
150.0萬
|
1.68坪 |
4~4/14 |
5.5年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年12月 |
大樓 |
信義路二段261號7樓之3
看門牌
|
3,035萬
|
19.71坪
|
154.0萬
|
2.07坪 |
7~7/14 |
5.5年 |
0房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年08月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號8樓之6
看門牌
|
2,168萬
|
14.10坪
|
153.8萬
|
1.48坪 |
8~8/14 |
5.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年07月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號12樓之1 |
2,800萬
|
17.88坪
|
156.6萬
|
1.88坪 |
12~12/14 |
5.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年04月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號14樓之5
看門牌
|
2,050萬
|
13.48坪
|
152.1萬
|
1.42坪 |
14~14/14 |
4.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年02月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號13樓之5
看門牌
|
2,000萬
|
13.48坪
|
148.4萬
|
1.42坪 |
13~13/14 |
4.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年02月 |
大樓 |
信義路二段259號13樓之1 |
3,029萬
含車位430萬
|
26.05坪
含車位8.17坪
|
145.4萬
已扣除車位
|
1.91坪 |
13~13/14 |
4.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年02月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號13樓之2 |
2,608萬
|
17.94坪
|
145.4萬
|
1.88坪 |
13~13/14 |
4.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年12月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號5樓之6 |
2,429萬
|
16.20坪
|
150.0萬
|
1.70坪 |
5~5/14 |
4.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年12月 |
大樓/辦公 |
信義路二段261號3樓之5 |
2,600萬
|
16.70坪
|
155.7萬
|
1.75坪 |
3~3/14 |
4.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年11月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號12樓之2 |
2,800萬
|
17.94坪
|
156.1萬
|
1.88坪 |
12~12/14 |
4.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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新美齊PARK259
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區信義路二段259號
- 完工日期：2018/7~2018/7
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：149戶
- 建設公司：新美齊集團
- 坪數規劃：13.48~48.12坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
社區特色
特色優點
靠近大安森林公園、永康街、東門市場，絕佳地段。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築，全區250,000平方公尺，主樓高76公尺，而園區廣場的南北側，另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳，落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外，也常是大型藝文活動的場地，常舉辦展覽；邦交國元首訪華歡迎儀式（軍禮）也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 學校學區
- 金華國中、幸安國小
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日，原名『臺北市立家政女學校』，為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班，為台北市四所國中美術班之首，其升學率亦十分亮眼。
- 休閒/公園綠地
- 公園綠地
- 大安森林公園、連雲公園、永康公園、金華公園
- 百貨/商場/傳統市場
- 百貨商圈傳統市場
- 寶雅百貨
松青超市
東門市場
永康商圈
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運東門站 |
約 290 公尺 |
| 捷運東門站 |
約 290 公尺 |
| 捷運大安森林公園站 |
約 357 公尺 |
| 捷運大安森林公園站出口1 |
約 272 公尺 |
| 捷運大安森林公園站出口2 |
約 287 公尺 |
| 捷運大安森林公園站出口3 |
約 336 公尺 |
| 捷運大安森林公園站出口4 |
約 424 公尺 |
| 捷運大安森林公園站出口6 |
約 446 公尺 |
| 捷運大安森林公園站出口5 |
約 472 公尺 |
| 捷運東門站出口6 |
約 170 公尺 |
| 捷運東門站出口7 |
約 204 公尺 |
| 捷運東門站出口5 |
約 208 公尺 |
| 捷運東門站出口8 |
約 266 公尺 |
| 捷運東門站出口4 |
約 278 公尺 |
| 捷運東門站出口1 |
約 365 公尺 |
| 捷運東門站出口3 |
約 382 公尺 |
| 捷運東門站出口2 |
約 414 公尺 |
| 捷運忠孝新生站出口6 |
約 782 公尺 |
| 捷運忠孝新生站出口5 |
約 803 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
新生國小附幼 |
約 444 公尺 |
| 幸安國小附幼 |
約 488 公尺 |
| 新生寶貝幼兒園 |
約 57 公尺 |
| 梓園幼兒園 |
約 107 公尺 |
| 蒙特梭利愛兒園幼兒園 |
約 219 公尺 |
| 私立員工子女幼兒園 |
約 327 公尺 |
| 伊帝馬幼兒園 |
約 346 公尺 |
| 享銘幼兒園 |
約 361 公尺 |
| 心藝術幼兒園 |
約 393 公尺 |
| 何嘉仁臨沂幼兒園 |
約 409 公尺 |
| 陽光寶貝幼兒園 |
約 455 公尺 |
| 華康幼兒園 |
約 505 公尺 |
| 巨勝幼兒園 |
約 521 公尺 |
| 夏莉絲國際大安森林幼兒園 |
約 573 公尺 |
| 格登幼兒園 |
約 590 公尺 |
|
小學
|
金華國小 |
約 381 公尺 |
| 新生國小 |
約 468 公尺 |
| 幸安國小 |
約 473 公尺 |
|
中高級校
|
金華國中 |
約 327 公尺 |
|
大專院校
|
淡江大學台北校園 |
約 453 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 工業局 |
約 375 公尺 |
| 水利署台北辦公區 |
約 380 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
李相台診所 |
約 177 公尺 |
| 覺世中醫診所 |
約 56 公尺 |
| 德恩中醫診所 |
約 104 公尺 |
| 東門中醫診所 |
約 164 公尺 |
| 永康中醫診所 |
約 168 公尺 |
| 侑澄中醫診所 |
約 204 公尺 |
| 翰德國際中醫診所 |
約 215 公尺 |
| 芙曦中醫診所 |
約 274 公尺 |
| 溪垣中醫診所 |
約 311 公尺 |
| 怡安堂中醫診所 |
約 446 公尺 |
| 雲濤中醫診所 |
約 462 公尺 |
| 李思儀中醫診所 |
約 477 公尺 |
| 鼎心診所 |
約 104 公尺 |
| 嘉貝牙醫診所 |
約 18 公尺 |
| 誠伸牙醫診所 |
約 119 公尺 |
| 鑫辰牙醫診所 |
約 167 公尺 |
| 大安丰采美學牙醫診所 |
約 185 公尺 |
| 小太陽牙醫診所 |
約 289 公尺 |
| 連生牙醫診所 |
約 295 公尺 |
| 微光牙醫診所 |
約 306 公尺 |
| 信義牙醫診所 |
約 311 公尺 |
| 佳安牙醫診所 |
約 319 公尺 |
| 誠安牙醫診所 |
約 336 公尺 |
| 蕭煥嘉牙醫診所 |
約 358 公尺 |
| 東門牙醫診所 |
約 395 公尺 |
| 典雅牙醫診所 |
約 399 公尺 |
| 新芽牙醫診所 |
約 413 公尺 |
| 仁本牙醫診所 |
約 423 公尺 |
| 信義東暘牙醫診所 |
約 430 公尺 |
| 輝揚牙醫診所 |
約 433 公尺 |
| 捷安牙醫診所 |
約 433 公尺 |
| 橙品牙醫診所 |
約 465 公尺 |
| 見安牙醫診所 |
約 468 公尺 |
| 典樺牙醫診所 |
約 474 公尺 |
| 美登牙醫診所 |
約 491 公尺 |
| 倫泰牙醫診所 |
約 521 公尺 |
| 麗水牙醫診所 |
約 523 公尺 |
| 青田牙醫診所 |
約 610 公尺 |
| 金華牙醫診所 |
約 646 公尺 |
| 長弓牙醫診所 |
約 673 公尺 |
| 聯合整形外科診所 |
約 106 公尺 |
| 秋江外科診所 |
約 207 公尺 |
| 大安皮膚專科診所 |
約 142 公尺 |
| 華漾皮膚專科診所 |
約 447 公尺 |
| 鄭文宗耳鼻喉科診所 |
約 15 公尺 |
| 佳立得耳鼻喉科診所 |
約 156 公尺 |
| 奕康耳鼻喉科診所 |
約 191 公尺 |
| 博安家庭醫學科診所 |
約 320 公尺 |
| 大安聚英視光眼科診所 |
約 467 公尺 |
| 達仁診所 |
約 110 公尺 |
| 馨思身心精神科診所 |
約 110 公尺 |
| 禾瑞印象診所 |
約 114 公尺 |
| 憶安診所 |
約 158 公尺 |
| 宜康診所 |
約 177 公尺 |
| 惠生診所 |
約 402 公尺 |
| 永康身心診所 |
約 442 公尺 |
| 虹約復健專科診所 |
約 482 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美永康門市 |
約 200 公尺 |
| 康是美東門門市 |
約 226 公尺 |
| 屈臣氏永信 |
約 210 公尺 |
| 躍獅藥局連雲藥局 |
約 158 公尺 |
| 躍獅藥局東門藥局 |
約 473 公尺 |
| 長青連鎖藥局李思儀中醫診所 |
約 477 公尺 |
| 連雲藥局 |
約 164 公尺 |
| 博昇藥局 |
約 191 公尺 |
| 元氣生活健保藥局 |
約 229 公尺 |
| 世中欣藥局 |
約 244 公尺 |
| 微笑藥師藥局 |
約 272 公尺 |
| 永康藥局 |
約 294 公尺 |
| 麗樺藥師藥局 |
約 320 公尺 |
| 躍獅東門藥局 |
約 473 公尺 |
| 十二願永藥局 |
約 473 公尺 |
| 祥全藥局 |
約 503 公尺 |
|
安養看護
|
仁泰老人養護所 |
約 426 公尺 |
| 大園老人養護所 |
約 428 公尺 |
|
動物醫院
|
瀚生動物醫院 |
約 220 公尺 |
| 五洲動物醫院 |
約 367 公尺 |
| 恩孺動物診所 |
約 487 公尺 |
| 王樣動物醫院 |
約 518 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN瑞德 |
約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN東門 |
約 165 公尺 |
| 7-ELEVEN新雲門市 |
約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN恆安 |
約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN大信門市 |
約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN康福 |
約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN新南門市 |
約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN臨沂門市 |
約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN永康門市 |
約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN金山門市 |
約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN金信門市 |
約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN森美 |
約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN愛國 |
約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN金華門市 |
約 561 公尺 |
| OK台北金華店 |
約 464 公尺 |
| OK金山南路店 |
約 623 公尺 |
| 全家新生南路店 |
約 135 公尺 |
| 全家金信店 |
約 421 公尺 |
| 全家大森店 |
約 435 公尺 |
| 萊爾富北市安麗店 |
約 520 公尺 |
| 義美金山門市 |
約 478 公尺 |
| 新東陽信義店 |
約 204 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 臨沂街臨時平面停車場(二) |
約 442 公尺 |
| 金華公園地下停車場 |
約 479 公尺 |
| Times 停車場信義路二段停車場 |
約 89 公尺 |
| 信義停車場 |
約 117 公尺 |
| 六荷停車場 |
約 130 公尺 |
| 金車停車場 |
約 200 公尺 |
| 帝國los24停車場 |
約 214 公尺 |
| Times 新生南路一段停車場 |
約 252 公尺 |
| 嘟嘟房永康5站 |
約 264 公尺 |
| Times 金山南路第2停車場 |
約 281 公尺 |
| 臨沂63停車場 |
約 291 公尺 |
| Times 永康街第3停車場 |
約 317 公尺 |
| 信義路三段停車場 |
約 323 公尺 |
| 勞保局建國路空地停車場 |
約 344 公尺 |
| Times 停車場金山南路停車場 |
約 358 公尺 |
| 臨沂69停車場 |
約 374 公尺 |
| Times 停車場臨沂街第2停車場 |
約 408 公尺 |
| 便利停車場臨沂五 |
約 409 公尺 |
| 亞太駐車聯盟信義一站停車場 |
約 432 公尺 |
| 嘟嘟房仁愛新生2站 |
約 447 公尺 |
| 寶宮臨時停車場 |
約 451 公尺 |
| 中央信託局麗水第二停車場 |
約 456 公尺 |
| 金山停車場 |
約 462 公尺 |
| 仁愛路二段停車場 |
約 469 公尺 |
| 中央信託局永康停車場 |
約 534 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
連雲公園 |
約 155 公尺 |
| 永康公園 |
約 300 公尺 |
| 信愛公園 |
約 315 公尺 |
| 民榮公園 |
約 362 公尺 |
| 金華公園 |
約 473 公尺 |
|
展演場所
|
天使美術館 |
約 322 公尺 |
|
運動健身
|
CURVES健身中心(信義永康店) |
約 63 公尺 |
| WorldGym世界健身俱樂部麗水店 |
約 384 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部麗水店 |
約 384 公尺 |
| 新生國小游泳池 |
約 428 公尺 |
| 金華國小華樓 |
約 435 公尺 |
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