邱祥銓
社區首席顧問 邱祥銓
永慶房屋-東門直營店
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新美齊PARK259

臺北市中正區信義路二段

屋齡約 6 年 / 總戶數約 149 戶

新美齊PARK259 實價登錄

新美齊PARK259， 近五年內共有42筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房
2,780 萬
17.94坪
155.0萬
 1.88坪 10~10/14 5.6年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 信義路二段261號4樓之2
2,406 萬
16.04坪
150.0萬
 1.68坪 4~4/14 5.5年 1房(室)0廳1衛
112年12月 大樓
3,035 萬
19.71坪
154.0萬
 2.07坪 7~7/14 5.5年 0房(室)2廳1衛
112年08月 大樓/套房
2,168 萬
14.10坪
153.8萬
 1.48坪 8~8/14 5.1年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/套房 信義路二段259號12樓之1
2,800 萬
17.88坪
156.6萬
 1.88坪 12~12/14 5.0年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房
2,050 萬
13.48坪
152.1萬
 1.42坪 14~14/14 4.8年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/套房
2,000 萬
13.48坪
148.4萬
 1.42坪 13~13/14 4.6年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 信義路二段259號13樓之1
3,029 萬
含車位430萬
26.05坪
含車位8.17坪
145.4萬
已扣除車位
 1.91坪 13~13/14 4.6年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/套房 信義路二段259號13樓之2
2,608 萬
17.94坪
145.4萬
 1.88坪 13~13/14 4.6年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房 信義路二段261號5樓之6
2,429 萬
16.20坪
150.0萬
 1.70坪 5~5/14 4.4年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/辦公 信義路二段261號3樓之5
2,600 萬
16.70坪
155.7萬
 1.75坪 3~3/14 4.4年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房 信義路二段259號12樓之2
2,800 萬
17.94坪
156.1萬
 1.88坪 12~12/14 4.3年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房 信義路二段259號5樓之5
1,988 萬
13.48坪
147.5萬
 1.42坪 5~5/14 4.3年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房 信義路二段259號4樓之2
2,690 萬
17.94坪
150.0萬
 1.88坪 4~4/14 4.3年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 信義路二段259號10樓
2,650 萬
16.77坪
158.0萬
 1.76坪 10~10/14 4.3年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/套房 信義路二段261號11樓之1
2,000 萬
14.27坪
140.2萬
 1.50坪 11~11/14 4.2年 1房(室)0廳1衛
111年09月 大樓 信義路二段261號11樓
5,380 萬
含車位490萬
43.40坪
含車位8.17坪
138.8萬
已扣除車位
 3.74坪 11~11/14 4.2年 1房(室)2廳1衛
111年08月 大樓/套房 信義路二段261號4樓之1
2,355 萬
16.01坪
147.1萬
 1.68坪 4~4/14 4.1年 1房(室)1廳1衛
111年02月 大樓/套房 信義路二段261號4樓之3
2,717 萬
18.11坪
150.0萬
 1.90坪 4~4/14 3.6年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/套房 信義路二段259號4樓之1
2,682 萬
17.88坪
150.0萬
 1.88坪 4~4/14 3.5年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區信義路二段

完工日期 2017/7~2017/7 屋齡 約6年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 149戶 建設公司 新美齊集團
坪數規劃 13.48~48.12坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

特色優點

靠近大安森林公園、永康街、東門市場，絕佳地段。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築，全區250,000平方公尺，主樓高76公尺，而園區廣場的南北側，另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳，落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外，也常是大型藝文活動的場地，常舉辦展覽；邦交國元首訪華歡迎儀式（軍禮）也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。

周邊交通

周邊交通

東門捷運站、信義幹線

鄰近生活圈

鄰近學校
學校學區
金華國中、幸安國小
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日，原名『臺北市立家政女學校』，為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班，為台北市四所國中美術班之首，其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
公園綠地
大安森林公園、連雲公園、永康公園、金華公園
百貨/商場/傳統市場
百貨商圈傳統市場
寶雅百貨
松青超市
東門市場
永康商圈

建築設計

SRC

SRC鋼骨大樓 白色石材外觀 簡約時尚

公共設施

公設

健身房、空中花園、交誼廳、大廳