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新美齊PARK259
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 113年10月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號4樓之5
看門牌
|
3,300萬
|
19.71坪
|
167.4萬
|
2.07坪 |
4~4/14 |
6.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年08月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號10樓之1
看門牌
|
3,020萬
|
17.88坪
|
168.9萬
|
1.88坪 |
10~10/14 |
6.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年08月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號6樓之3
看門牌
|
3,150萬
|
19.71坪
|
159.8萬
|
2.07坪 |
6~6/14 |
6.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年07月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號11樓之3 |
2,638萬
|
16.33坪
|
161.6萬
|
1.72坪 |
11~11/14 |
6.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號13樓之3
看門牌
|
3,050萬
|
18.06坪
|
168.9萬
|
1.90坪 |
13~13/14 |
6.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年04月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號8樓之3
看門牌
|
2,888萬
|
16.13坪
|
179.0萬
|
1.70坪 |
8~8/14 |
5.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
大樓/辦公 |
信義路二段261號2樓 |
2,200萬
|
14.72坪
|
149.5萬
|
1.55坪 |
2~2/14 |
5.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
信義路二段259號11樓之6
看門牌
|
3,030萬
|
21.02坪
|
144.1萬
|
2.21坪 |
11~11/14 |
5.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年03月 |
大樓 |
信義路二段261號9樓之3
看門牌
|
8,300萬
含車位450萬
|
58.69坪
含車位8.17坪
|
155.4萬
已扣除車位
|
5.80坪 |
9~9/14 |
5.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年02月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號2樓之2
看門牌
|
2,538萬
|
16.70坪
|
152.0萬
|
1.76坪 |
2~2/14 |
5.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號10樓之2
看門牌
|
2,780萬
|
17.94坪
|
155.0萬
|
1.88坪 |
10~10/14 |
5.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年01月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號4樓之2 |
2,406萬
|
16.04坪
|
150.0萬
|
1.68坪 |
4~4/14 |
5.5年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年12月 |
大樓 |
信義路二段261號7樓之3
看門牌
|
3,035萬
|
19.71坪
|
154.0萬
|
2.07坪 |
7~7/14 |
5.5年 |
0房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年08月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號8樓之6
看門牌
|
2,168萬
|
14.10坪
|
153.8萬
|
1.48坪 |
8~8/14 |
5.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年07月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號12樓之1 |
2,800萬
|
17.88坪
|
156.6萬
|
1.88坪 |
12~12/14 |
5.0年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年04月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號14樓之5
看門牌
|
2,050萬
|
13.48坪
|
152.1萬
|
1.42坪 |
14~14/14 |
4.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年02月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號13樓之5
看門牌
|
2,000萬
|
13.48坪
|
148.4萬
|
1.42坪 |
13~13/14 |
4.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年02月 |
大樓 |
信義路二段259號13樓之1 |
3,029萬
含車位430萬
|
26.05坪
含車位8.17坪
|
145.4萬
已扣除車位
|
1.91坪 |
13~13/14 |
4.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年02月 |
大樓/套房 |
信義路二段259號13樓之2 |
2,608萬
|
17.94坪
|
145.4萬
|
1.88坪 |
13~13/14 |
4.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年12月 |
大樓/套房 |
信義路二段261號5樓之6 |
2,429萬
|
16.20坪
|
150.0萬
|
1.70坪 |
5~5/14 |
4.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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新美齊PARK259
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區信義路二段259號
完工日期：
2018/7~2018/7
屋齡：
約7年
主 結 構：
鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
樓層：
地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數：
149戶
建設公司：
新美齊集團
坪數規劃：
13.48~48.12坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,保全系統
社區特色
特色優點
靠近大安森林公園、永康街、東門市場，絕佳地段。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築，全區250,000平方公尺，主樓高76公尺，而園區廣場的南北側，另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳，落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外，也常是大型藝文活動的場地，常舉辦展覽；邦交國元首訪華歡迎儀式（軍禮）也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 學校學區
- 金華國中、幸安國小
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日，原名『臺北市立家政女學校』，為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班，為台北市四所國中美術班之首，其升學率亦十分亮眼。
- 休閒/公園綠地
- 公園綠地
- 大安森林公園、連雲公園、永康公園、金華公園
- 百貨/商場/傳統市場
- 百貨商圈傳統市場
- 寶雅百貨
松青超市
東門市場
永康商圈
