社區特色
保全完善、異國建築、知名社區
全天24小時保全、出入門禁管理、近福德商圈、生活機能方便
周邊交通
公車站牌：生活大國 藍21、藍21副線、藍23、藍36、藍39、F915
建築設計
歐式古典外觀,鋪設崗石步道,200米中庭花園,搭配歐式水景及夜間燈光,鍛造欄杆,更顯優雅
公共設施
中庭噴水花園，兒童遊戲室，漂亮中庭迴廊
健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳
伊登花園
-
成交
近6個月平均 53.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 60.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,699 ~ 1,699 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區福德一路50號
- 坪數規劃 17.52~52.86 坪
- 總戶數約 247 戶
- 屋齡約 20 年
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伊登花園 待售及鄰近房屋推薦
伊登花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 福德一路56號5樓之1 |
1,720萬 含車位價 |
34.01坪 含車位4.65坪 |
50.6萬
含車位計算
|
4.53坪 | 5~5/12 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 福德一路56號8樓之1 |
1,880萬 含車位價 |
33.26坪 含車位3.90坪 |
56.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.53坪 | 8~8/12 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 福德一路82號4樓 |
2,288萬 含車位220萬 |
45.30坪 含車位4.65坪 |
50.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.24坪 | 4~4/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福德一路58號2樓之1 |
1,465萬 |
24.11坪 |
60.8萬 |
3.67坪 | 2~2/12 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福德一路80號12樓 |
1,288萬 |
31.43坪 |
41.0萬 |
4.77坪 | 12~12/14 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福德一路60號4樓 |
1,800萬 含車位200萬 |
39.79坪 含車位4.65坪 |
45.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.51坪 | 4~4/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
福德一路58號4樓之1 看門牌 |
1,210萬 |
24.11坪 |
50.2萬 |
3.67坪 | 4~4/12 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福德一路58號5樓 |
1,900萬 含車位價 |
38.48坪 含車位3.90坪 |
49.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.38坪 | 5~5/13 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 福德一路60號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
39.79坪 含車位4.65坪 |
40.2萬
含車位計算
|
5.51坪 | 3~3/13 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福德一路70號12樓 |
1,750萬 含車位價 |
43.48坪 含車位4.65坪 |
40.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.00坪 | 12~12/13 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福德一路82號9樓 |
1,675萬 |
40.65坪 |
41.2萬 |
6.12坪 | 9~9/14 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福德一路68號12樓 |
1,800萬 含車位價 |
43.71坪 含車位4.65坪 |
41.2萬
含車位計算
備註：其他增建:陽台。其他增建； |
6.00坪 | 12~12/13 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
福德一路70號6樓 看門牌 |
1,800萬 含車位180萬 |
43.48坪 含車位4.65坪 |
41.7萬
已扣除車位
|
6.00坪 | 6~6/13 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福德一路62號2樓 |
1,568萬 含車位價 |
39.23坪 含車位4.65坪 |
40.0萬
含車位計算
|
5.38坪 | 2~2/13 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福德一路50號2樓 |
1,740萬 含車位180萬 |
45.30坪 含車位4.65坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 2~2/14 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
福德一路52號10樓之1 看門牌 |
1,095萬 含車位180萬 |
26.71坪 含車位3.90坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
3.55坪 | 10~10/12 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 福德一路58號11樓 |
1,540萬 含車位170萬 |
38.59坪 含車位4.65坪 |
40.4萬
已扣除車位
|
5.38坪 | 11~11/13 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福德一路58號3樓 |
1,490萬 含車位170萬 |
38.48坪 含車位3.90坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
5.38坪 | 3~3/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福德一路60號11樓 |
1,530萬 含車位180萬 |
39.15坪 含車位4.65坪 |
39.1萬
已扣除車位
備註：前陽台建商二次施工外推，合意依使用現況交屋陽台外推； |
5.38坪 | 11~11/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 福德一路70號8樓 |
1,528萬 含車位價 |
42.73坪 含車位3.90坪 |
35.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.00坪 | 8~8/13 | 15.2年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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伊登花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
伊登花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--伊登花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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