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台北晶麒
資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有285筆實價登錄
114年01月 |
大樓 |
康定路103號6樓之12
看門牌
|
1,626萬
含車位150萬
|
25.04坪
含車位5.10坪
|
74.0萬
已扣除車位
|
1.41坪 |
6~6/26 |
8.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年12月 |
大樓 |
康定路105號21樓之8 |
1,926萬
含車位250萬
|
32.17坪
含車位10.19坪
|
76.3萬
已扣除車位
|
1.60坪 |
21~21/26 |
8.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年11月 |
大樓/套房 |
康定路105號22樓之12 |
1,238萬
|
15.50坪
|
79.9萬
|
1.05坪 |
22~22/26 |
8.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年11月 |
車位 |
康定路103號10樓之11
看門牌
|
350萬
|
10.19坪
|
34.3萬
|
0.11坪 |
-5~-5/26 |
8.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年11月 |
大樓 |
康定路105號7樓之10 |
3,688萬
含車位300萬
|
61.63坪
含車位10.19坪
|
65.9萬
已扣除車位
|
3.56坪 |
7~7/26 |
8.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年11月 |
大樓 |
康定路103號7樓之16 |
1,515萬
|
20.00坪
|
75.8萬
|
1.35坪 |
7~7/26 |
8.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年11月 |
大樓 |
康定路105號21樓之13 |
1,552萬
|
20.00坪
|
77.6萬
|
1.35坪 |
21~21/26 |
8.7年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年10月 |
大樓 |
康定路105號13樓 |
1,300萬
|
17.64坪
|
73.7萬
|
1.19坪 |
13~13/26 |
8.6年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年10月 |
大樓 |
康定路105號19樓之9 |
2,020萬
|
27.57坪
|
73.3萬
|
1.85坪 |
19~19/26 |
8.6年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年10月 |
大樓 |
康定路103號10樓之11
看門牌
|
2,785萬
|
40.18坪
|
69.3萬
|
2.71坪 |
10~10/26 |
8.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年10月 |
大樓/套房 |
康定路103號9樓之1 |
1,280萬
|
16.24坪
|
78.8萬
|
1.09坪 |
9~9/26 |
8.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年09月 |
大樓/套房 |
康定路103號25樓之10 |
1,300萬
|
15.76坪
|
82.5萬
|
1.07坪 |
25~25/26 |
8.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年09月 |
大樓 |
康定路105號7樓之3 |
3,200萬
|
36.25坪
|
88.3萬
|
2.44坪 |
7~7/26 |
8.5年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年09月 |
大樓 |
康定路105號24樓之6
看門牌
|
2,068萬
含車位150萬
|
27.37坪
含車位5.10坪
|
86.1萬
已扣除車位
|
1.55坪 |
24~24/26 |
8.5年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年09月 |
大樓 |
康定路103號4樓之2
看門牌
|
1,700萬
|
23.94坪
|
71.0萬
|
1.62坪 |
4~4/26 |
8.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年09月 |
大樓 |
康定路105號25樓之13 |
1,500萬
|
20.00坪
|
75.0萬
|
1.35坪 |
25~25/26 |
8.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年08月 |
大樓 |
康定路103號26樓之5
看門牌
|
2,320萬
含車位300萬
|
33.61坪
含車位10.19坪
|
86.3萬
已扣除車位
|
1.69坪 |
26~26/26 |
8.4年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年08月 |
大樓/套房 |
康定路103號15樓之15
看門牌
|
1,233萬
|
15.50坪
|
79.5萬
|
1.05坪 |
15~15/26 |
8.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年08月 |
大樓 |
康定路105號20樓之6 |
2,150萬
含車位280萬
|
32.47坪
含車位10.19坪
|
84.0萬
已扣除車位
|
1.61坪 |
20~20/26 |
8.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年08月 |
大樓/套房 |
康定路105號17樓 |
1,410萬
|
17.64坪
|
79.9萬
|
1.19坪 |
17~17/26 |
8.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
台北晶麒
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
社區特色
基地佔地寬廣,全天候飯店式管理,公共設施多元。
基地面積千坪,為萬華區目前僅有的大型推案,產品在此區具稀有性。
視野好,頂樓可觀賞360度景觀,東邊欣賞總統府與台北101、西邊遠眺淡水河、南邊有植物園、剝皮寮等古蹟、北邊有雙子星大樓。
周邊交通
聯外交通從成都路往中興橋,到達新北市三重區,或由環河快速道路往返台北各處。另外,康定路設有多路公車站牌,供通車族選擇,或步行至捷運龍山寺站、西門站。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.老松國小
老松國小:校園規劃完善,花木枝葉扶疏,校風純樸,校譽卓著,聞名遐邇。教師皆具有專業精神,彼此相處融洽,氣氛和諧,多數教師畢生為學校犧牲奉獻,無怨無悔,使莘莘學子受惠良多,具有多項優良傳統。積極落實生活教育之實施,學生均能養成愛整潔、守秩序、有禮貌的良好習慣為國培育人才濟濟,校友貢獻國家社會。
2.龍山國中
龍山國中:「快樂學習、多元創新、全人發展、圓滿修為」,期望每一位龍山學子,經過三年的學習活動、生活教育、人格陶冶,均能健康成長、快樂學習、全人發展,學校創新經營與教學多元創意,達到圓滿修為的人生。
- 休閒/公園綠地
- 龍山河濱公園
- 鄰近龍山河濱公園、老松公園
龍山河濱公園:從忠孝橋往上游走至桂林路底就是龍山河濱公園。公園內大樹成蔭,樹下石凳、石桌渾然天成,是條綠色隧道,綠繡眼和野雀成群。龍山河濱公園因靠近水鳥保護區,園區裡水草、蘆葦濃密,不時有成群的白鷺鷥和不知名的野鳥飛掠而起。防洪、保育與休憩的是龍山河濱公園的管理順序和原則,河岸和高灘地的長草給予候鳥、雁鴨棲息保護、覓食和休息,至於人類的休憩功能在此退居末位,龍山河濱公園的樣貌,展現了臺北市民高度的生活修養。
老松公園:位於社區中心,交通要街,花木繽紛,具庭園景觀特色,遊憩機能完備。
- 百貨/商場/傳統市場
- 西門商圈
- 萬華區康定路多為住宅區,旁有古蹟艋舺清水巖祖師廟及老松公園。日常採買可從永福街步行至家樂福,或直興傳統市場,且距離西門商圈約800公尺。
艋舺清水巖祖師廟:艋舺清水巖,俗稱祖師廟,與艋舺龍山寺、大龍峒保安宮合稱為台北市的三大廟門,為第三級古蹟。艋舺清水巖祖師廟周圍形成一個成衣批發市場、五金攤商以及新舊腳踏車買賣的主要匯集地,讓當地及外地民眾都能來這個商圈採買,應有盡有。
直興市場:於日治時代稱入船市場,範圍包括本館、一賣、二賣店及臨固、臨時攤區等。光復後,因配合周圍主要道路興闢而安置攤商於巷道,日漸擴增形成今直興巿場。販售各項生鮮及日用品。
西門商圈:西門町,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
建築設計
設計「ㄇ」字型建築有A、B棟,建築外觀26層樓高,3樓以上為住宅。
1樓挑高5.2米,大廳裝置歐式Baccarat水晶燈,增添室內採光與奢華感。
公共設施
接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar。
一樓有燦爛耀眼的水晶大廳,華貴的旋轉樓梯。公共設施規劃在二樓及頂樓,二樓有中央廚房、劇院、閱覽室、交誼廳、Lounge bar、健身器材等。頂樓有游泳池、spa設施、空中花園等。