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台北晶麒

臺北市萬華區康定路

屋齡約 8 年 / 總戶數約 686 戶

台北晶麒 實價登錄

台北晶麒, 近五年內共有232筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
1,910 萬
23.56坪
81.1萬
1.59坪 9~9/26 7.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 康定路105號4樓之5
1,680 萬
22.52坪
74.6萬
1.52坪 4~4/26 7.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/套房 康定路103號17樓之1
1,220 萬
16.24坪
75.1萬
1.09坪 17~17/26 7.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓
1,880 萬
含車位160萬
29.03坪
含車位5.10坪
71.9萬
已扣除車位
1.68坪 7~7/26 7.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 康定路103號8樓之15
1,150 萬
15.50坪
74.2萬
1.05坪 8~8/26 7.9年 1房(室)0廳1衛
113年01月 大樓 康定路103號17樓之3
2,480 萬
含車位250萬
39.05坪
含車位10.19坪
77.3萬
已扣除車位
2.06坪 17~17/26 7.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 康定路105號19樓之8
2,000 萬
含車位270萬
32.17坪
含車位10.19坪
78.7萬
已扣除車位
1.60坪 19~19/26 7.8年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 康定路105號21樓之9
2,380 萬
含車位270萬
37.74坪
含車位10.19坪
76.6萬
已扣除車位
備註:停車位編號B4-262號
1.97坪 21~21/26 7.8年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 康定路103號13樓之10
1,473 萬
含車位410萬
36.18坪
含車位20.38坪
67.3萬
已扣除車位
1.29坪 13~13/26 7.8年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房 康定路103號20樓之11
1,210 萬
15.50坪
78.1萬
1.05坪 20~20/26 7.8年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 康定路105號8樓之3
2,680 萬
含車位價
46.42坪
含車位10.19坪
57.7萬
含車位計算
2.55坪 8~8/26 7.8年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 康定路103號11樓之12
1,650 萬
含車位價
30.11坪
含車位10.19坪
54.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.46坪 11~11/26 7.8年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房
1,228 萬
15.79坪
77.8萬
1.06坪 15~15/26 7.7年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 康定路103號7樓之12
1,580 萬
含車位200萬
30.13坪
含車位10.19坪
69.2萬
已扣除車位
1.46坪 7~7/26 7.7年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓
2,810 萬
含車位280萬
46.42坪
含車位10.19坪
69.8萬
已扣除車位
2.55坪 12~12/26 7.7年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓
1,710 萬
22.27坪
76.8萬
1.50坪 25~25/26 7.6年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓
3,068 萬
含車位280萬
50.38坪
含車位10.19坪
69.4萬
已扣除車位
2.82坪 8~8/26 7.6年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
2,126 萬
含車位250萬
34.13坪
含車位10.19坪
78.4萬
已扣除車位
1.73坪 26~26/26 7.6年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 康定路105號19樓之1
1,403 萬
含車位245萬
26.43坪
含車位10.19坪
71.3萬
已扣除車位
1.20坪 19~19/26 7.7年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓
4,000 萬
含車位250萬
62.71坪
含車位10.19坪
71.4萬
已扣除車位
3.65坪 3~3/26 7.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區康定路

完工日期 2016/10~2016/10 屋齡 約8年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 1~26 層 / 地下 1~7 層
總戶數 686戶 建設公司 興富發建設
坪數規劃 13.50~58.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

基地佔地寬廣,全天候飯店式管理,公共設施多元。
基地面積千坪,為萬華區目前僅有的大型推案,產品在此區具稀有性。
視野好,頂樓可觀賞360度景觀,東邊欣賞總統府與台北101、西邊遠眺淡水河、南邊有植物園、剝皮寮等古蹟、北邊有雙子星大樓。

周邊交通

聯外交通從成都路往中興橋,到達新北市三重區,或由環河快速道路往返台北各處。另外,康定路設有多路公車站牌,供通車族選擇,或步行至捷運龍山寺站、西門站。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.老松國小
老松國小:校園規劃完善,花木枝葉扶疏,校風純樸,校譽卓著,聞名遐邇。教師皆具有專業精神,彼此相處融洽,氣氛和諧,多數教師畢生為學校犧牲奉獻,無怨無悔,使莘莘學子受惠良多,具有多項優良傳統。積極落實生活教育之實施,學生均能養成愛整潔、守秩序、有禮貌的良好習慣為國培育人才濟濟,校友貢獻國家社會。
2.龍山國中
龍山國中:「快樂學習、多元創新、全人發展、圓滿修為」,期望每一位龍山學子,經過三年的學習活動、生活教育、人格陶冶,均能健康成長、快樂學習、全人發展,學校創新經營與教學多元創意,達到圓滿修為的人生。
休閒/公園綠地
龍山河濱公園
鄰近龍山河濱公園、老松公園
龍山河濱公園:從忠孝橋往上游走至桂林路底就是龍山河濱公園。公園內大樹成蔭,樹下石凳、石桌渾然天成,是條綠色隧道,綠繡眼和野雀成群。龍山河濱公園因靠近水鳥保護區,園區裡水草、蘆葦濃密,不時有成群的白鷺鷥和不知名的野鳥飛掠而起。防洪、保育與休憩的是龍山河濱公園的管理順序和原則,河岸和高灘地的長草給予候鳥、雁鴨棲息保護、覓食和休息,至於人類的休憩功能在此退居末位,龍山河濱公園的樣貌,展現了臺北市民高度的生活修養。
老松公園:位於社區中心,交通要街,花木繽紛,具庭園景觀特色,遊憩機能完備。
百貨/商場/傳統市場
西門商圈
萬華區康定路多為住宅區,旁有古蹟艋舺清水巖祖師廟及老松公園。日常採買可從永福街步行至家樂福,或直興傳統市場,且距離西門商圈約800公尺。
艋舺清水巖祖師廟:艋舺清水巖,俗稱祖師廟,與艋舺龍山寺、大龍峒保安宮合稱為台北市的三大廟門,為第三級古蹟。艋舺清水巖祖師廟周圍形成一個成衣批發市場、五金攤商以及新舊腳踏車買賣的主要匯集地,讓當地及外地民眾都能來這個商圈採買,應有盡有。
直興市場:於日治時代稱入船市場,範圍包括本館、一賣、二賣店及臨固、臨時攤區等。光復後,因配合周圍主要道路興闢而安置攤商於巷道,日漸擴增形成今直興巿場。販售各項生鮮及日用品。
西門商圈:西門町,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。

建築設計

設計「ㄇ」字型建築有A、B棟,建築外觀26層樓高,3樓以上為住宅。
1樓挑高5.2米,大廳裝置歐式Baccarat水晶燈,增添室內採光與奢華感。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar。
一樓有燦爛耀眼的水晶大廳,華貴的旋轉樓梯。公共設施規劃在二樓及頂樓,二樓有中央廚房、劇院、閱覽室、交誼廳、Lounge bar、健身器材等。頂樓有游泳池、spa設施、空中花園等。