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房仲網
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社區實價登錄導覽
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台北市
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萬華區
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康定路
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台北晶麒
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1,520 萬
晶麒鋼骨小資房
台北市萬華區康定路
1房(室)1廳1衛 16.24坪
單價93.6萬
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1,750 萬
鋼骨捷運高樓遠景
台北市萬華區康定路
1房(室)1廳1衛 27.83坪
含車位單價計算請洽業務
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1,788 萬
晶麒鋼骨高樓遠景
台北市萬華區康定路
1房(室)1廳1衛 20.00坪
單價89.4萬
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1,800 萬
鋼骨捷運高樓河景
台北市萬華區康定路
1房(室)1廳1衛 20.00坪
單價90.0萬
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2,150 萬
鋼骨捷運方正兩房
台北市萬華區康定路
2房(室)2廳1衛 27.37坪
含車位單價計算請洽業務
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2,188 萬
鋼骨捷運校景兩房
台北市萬華區康定路
2房(室)1廳1衛 27.37坪
含車位單價計算請洽業務
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2,188 萬
鋼骨捷運高樓兩房
台北市萬華區康定路
2房(室)1廳1衛 27.37坪
含車位單價計算請洽業務
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2,280 萬
鋼骨捷運裝潢套房
台北市萬華區康定路
1房(室)1廳1衛 30.20坪
含車位單價計算請洽業務
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2,328 萬
鋼骨捷運裝潢兩房
台北市萬華區康定路
2房(室)2廳1衛 32.17坪
含車位單價計算請洽業務
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2,500 萬
捷運晶麒高樓景觀
台北市萬華區康定路
1房(室)2廳1衛 33.61坪
含車位單價計算請洽業務
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2,988 萬
鋼骨捷運邊間兩房
台北市萬華區康定路
2房(室)2廳1衛 39.14坪
含車位單價計算請洽業務
-
3,450 萬
鋼骨高樓邊間三房
台北市萬華區康定路
3房(室)2廳1衛 45.69坪
含車位單價計算請洽業務
-
3.5%
3,580 萬
3,455 萬
鋼骨捷運邊間三房
台北市萬華區康定路
3房(室)2廳2衛 40.18坪
單價86.0萬
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3,980 萬
鋼骨捷運三面採光
台北市萬華區康定路
3房(室)2廳2衛 61.47坪
含車位單價計算請洽業務
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4,188 萬
鋼骨捷運採光大戶
台北市萬華區康定路
4房(室)2廳2衛 61.66坪
含車位單價計算請洽業務
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4,998 萬
鋼骨捷運四房坡車
台北市萬華區康定路
4房(室)2廳2衛 61.47坪
含車位單價計算請洽業務
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有261筆實價登錄
113年06月 |
大樓 |
康定路103號10樓之10 |
1,566萬
含車位270萬
|
25.99坪
含車位10.19坪
|
82.1萬
已扣除車位
|
1.18坪 |
10~10/26 |
8.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
車位 |
康定路103號等共有部分 |
245萬
|
10.19坪
|
|
0.11坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
康定路105號4樓之16
看門牌
|
1,600萬
含車位150萬
|
25.10坪
含車位5.10坪
|
72.5萬
已扣除車位
|
1.41坪 |
4~4/26 |
8.2年 |
2房(室)1廳1衛
|
房間都有窗
|
資料來源:永慶房屋 |
113年06月 |
大樓 |
康定路103號5樓之9
看門牌
|
3,128萬
含車位270萬
|
49.80坪
含車位10.19坪
|
72.2萬
已扣除車位
|
2.78坪 |
5~5/26 |
8.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
廁所有窗
房間都有窗
|
資料來源:永慶房屋 |
113年06月 |
大樓 |
康定路103號19樓之2 |
2,068萬
含車位價
|
29.03坪
含車位5.10坪
|
71.2萬
含車位計算
|
1.68坪 |
19~19/26 |
8.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
康定路103號3樓之5
看門牌
|
2,060萬
含車位250萬
|
33.72坪
含車位10.19坪
|
76.9萬
已扣除車位
|
1.70坪 |
3~3/26 |
8.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
房間都有窗
|
資料來源:永慶房屋 |
113年05月 |
大樓 |
康定路103號20樓之12 |
1,660萬
含車位170萬
|
25.10坪
含車位5.09坪
|
74.5萬
已扣除車位
|
1.41坪 |
20~20/26 |
8.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
康定路105號18樓之6 |
1,750萬
|
22.28坪
|
78.6萬
|
1.49坪 |
18~18/26 |
8.2年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
康定路103號17樓之7 |
1,730萬
含車位280萬
|
29.63坪
含車位10.19坪
|
74.6萬
已扣除車位
|
1.43坪 |
17~17/26 |
8.2年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓/套房 |
康定路105號5樓之11
看門牌
|
1,225萬
|
16.30坪
|
75.2萬
|
1.10坪 |
5~5/26 |
8.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年05月 |
大樓 |
康定路103號23樓之1 |
1,568萬
含車位價
|
26.43坪
含車位10.19坪
|
59.3萬
含車位計算
|
1.20坪 |
23~23/26 |
8.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
康定路105號15樓之9
看門牌
|
2,438萬
含車位250萬
|
37.81坪
含車位10.19坪
|
79.2萬
已扣除車位
|
1.97坪 |
15~15/26 |
8.2年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年05月 |
大樓 |
康定路103號14樓之7 |
1,350萬
|
19.43坪
|
69.5萬
|
1.32坪 |
14~14/26 |
8.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
康定路105號23樓之8 |
2,160萬
含車位280萬
|
32.17坪
含車位10.19坪
|
85.5萬
已扣除車位
|
1.60坪 |
23~23/26 |
8.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓/套房 |
康定路105號19樓之13 |
1,250萬
|
15.76坪
|
79.3萬
|
1.07坪 |
19~19/26 |
8.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
康定路105號5樓之1
看門牌
|
1,466萬
含車位150萬
|
21.33坪
含車位5.10坪
|
81.1萬
已扣除車位
|
1.15坪 |
5~5/26 |
8.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年04月 |
大樓/套房 |
康定路105號22樓之12 |
1,160萬
|
15.50坪
|
74.9萬
|
1.05坪 |
22~22/26 |
8.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓/套房 |
康定路105號21樓之11 |
1,210萬
|
15.76坪
|
76.8萬
|
1.07坪 |
21~21/26 |
8.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓/套房 |
康定路103號12樓之13 |
1,150萬
|
15.76坪
|
73.0萬
|
1.07坪 |
12~12/26 |
8.1年 |
1房(室)0廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年04月 |
大樓 |
康定路105號14樓之1 |
1,485萬
含車位價
|
26.43坪
含車位10.19坪
|
56.2萬
含車位計算
|
1.20坪 |
14~14/26 |
8.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
-
--
台北晶麒
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市萬華區康定路
- 完工日期:2016/10~2016/10
- 屋齡:約8年
- 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他
- 樓層:地上 1~26 層 / 地下 1~7 層
- 總戶數:686戶
- 建設公司:興富發建設
- 坪數規劃:13.50~58.00坪
- 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
社區特色
基地佔地寬廣,全天候飯店式管理,公共設施多元。
基地面積千坪,為萬華區目前僅有的大型推案,產品在此區具稀有性。
視野好,頂樓可觀賞360度景觀,東邊欣賞總統府與台北101、西邊遠眺淡水河、南邊有植物園、剝皮寮等古蹟、北邊有雙子星大樓。
周邊交通
聯外交通從成都路往中興橋,到達新北市三重區,或由環河快速道路往返台北各處。另外,康定路設有多路公車站牌,供通車族選擇,或步行至捷運龍山寺站、西門站。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.老松國小
老松國小:校園規劃完善,花木枝葉扶疏,校風純樸,校譽卓著,聞名遐邇。教師皆具有專業精神,彼此相處融洽,氣氛和諧,多數教師畢生為學校犧牲奉獻,無怨無悔,使莘莘學子受惠良多,具有多項優良傳統。積極落實生活教育之實施,學生均能養成愛整潔、守秩序、有禮貌的良好習慣為國培育人才濟濟,校友貢獻國家社會。
2.龍山國中
龍山國中:「快樂學習、多元創新、全人發展、圓滿修為」,期望每一位龍山學子,經過三年的學習活動、生活教育、人格陶冶,均能健康成長、快樂學習、全人發展,學校創新經營與教學多元創意,達到圓滿修為的人生。
- 休閒/公園綠地
- 龍山河濱公園
- 鄰近龍山河濱公園、老松公園
龍山河濱公園:從忠孝橋往上游走至桂林路底就是龍山河濱公園。公園內大樹成蔭,樹下石凳、石桌渾然天成,是條綠色隧道,綠繡眼和野雀成群。龍山河濱公園因靠近水鳥保護區,園區裡水草、蘆葦濃密,不時有成群的白鷺鷥和不知名的野鳥飛掠而起。防洪、保育與休憩的是龍山河濱公園的管理順序和原則,河岸和高灘地的長草給予候鳥、雁鴨棲息保護、覓食和休息,至於人類的休憩功能在此退居末位,龍山河濱公園的樣貌,展現了臺北市民高度的生活修養。
老松公園:位於社區中心,交通要街,花木繽紛,具庭園景觀特色,遊憩機能完備。
- 百貨/商場/傳統市場
- 西門商圈
- 萬華區康定路多為住宅區,旁有古蹟艋舺清水巖祖師廟及老松公園。日常採買可從永福街步行至家樂福,或直興傳統市場,且距離西門商圈約800公尺。
艋舺清水巖祖師廟:艋舺清水巖,俗稱祖師廟,與艋舺龍山寺、大龍峒保安宮合稱為台北市的三大廟門,為第三級古蹟。艋舺清水巖祖師廟周圍形成一個成衣批發市場、五金攤商以及新舊腳踏車買賣的主要匯集地,讓當地及外地民眾都能來這個商圈採買,應有盡有。
直興市場:於日治時代稱入船市場,範圍包括本館、一賣、二賣店及臨固、臨時攤區等。光復後,因配合周圍主要道路興闢而安置攤商於巷道,日漸擴增形成今直興巿場。販售各項生鮮及日用品。
西門商圈:西門町,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
建築設計
設計「ㄇ」字型建築有A、B棟,建築外觀26層樓高,3樓以上為住宅。
1樓挑高5.2米,大廳裝置歐式Baccarat水晶燈,增添室內採光與奢華感。
公共設施
接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar。
一樓有燦爛耀眼的水晶大廳,華貴的旋轉樓梯。公共設施規劃在二樓及頂樓,二樓有中央廚房、劇院、閱覽室、交誼廳、Lounge bar、健身器材等。頂樓有游泳池、spa設施、空中花園等。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運龍山寺站 |
約 498 公尺 |
捷運西門站 |
約 699 公尺 |
捷運龍山寺站出口3 |
約 446 公尺 |
捷運龍山寺站出口1 |
約 514 公尺 |
捷運龍山寺站出口2 |
約 537 公尺 |
捷運西門站出口1 |
約 627 公尺 |
捷運西門站出口6 |
約 659 公尺 |
捷運西門站出口2 |
約 665 公尺 |
捷運西門站出口3 |
約 736 公尺 |
捷運西門站出口4 |
約 759 公尺 |
捷運西門站出口5 |
約 781 公尺 |
捷運小南門站出口1 |
約 831 公尺 |
捷運小南門站出口2 |
約 885 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
老松國小附幼 |
約 202 公尺 |
西門國小附幼 |
約 426 公尺 |
萬華幼兒園 |
約 517 公尺 |
私立愛心幼兒園 |
約 130 公尺 |
世仁幼兒園 |
約 353 公尺 |
聖保羅幼兒園 |
約 406 公尺 |
小學
|
老松國小 |
約 172 公尺 |
西門國小 |
約 418 公尺 |
中高級校
|
龍山國中 |
約 556 公尺 |
大專院校
|
台北護理健康大學城區部 |
約 273 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
區域醫院
|
台北市立聯合醫院和平院區 |
約 635 公尺 |
地區醫院
|
台大醫院北護分院 |
約 293 公尺 |
仁濟醫院 |
約 524 公尺 |
診所
|
萬華劉小兒科診所 |
約 28 公尺 |
顏克文診所 |
約 153 公尺 |
林進雄診所 |
約 233 公尺 |
永康診所 |
約 270 公尺 |
嘉生診所 |
約 342 公尺 |
昱安堂中醫診所 |
約 128 公尺 |
瑞安堂中醫診所 |
約 243 公尺 |
張碧蓮中醫診所 |
約 304 公尺 |
元祐中醫診所 |
約 360 公尺 |
唐門中醫診所 |
約 378 公尺 |
博安中醫診所 |
約 395 公尺 |
仁善美中醫診所 |
約 425 公尺 |
全昌堂中醫診所 |
約 512 公尺 |
佳德內科診所 |
約 487 公尺 |
孝忠牙醫診所 |
約 27 公尺 |
邦安牙醫診所 |
約 66 公尺 |
孝德牙醫診所 |
約 88 公尺 |
嘉樂美學牙醫診所 |
約 158 公尺 |
信元牙醫診所 |
約 220 公尺 |
明誌牙醫診所 |
約 227 公尺 |
雅毓牙醫診所 |
約 230 公尺 |
爵華牙醫診所 |
約 236 公尺 |
信華牙醫診所 |
約 307 公尺 |
桂林牙醫診所 |
約 313 公尺 |
南光牙醫診所 |
約 384 公尺 |
白牙醫診所 |
約 406 公尺 |
同仁牙醫診所 |
約 412 公尺 |
敦祥牙醫診所 |
約 468 公尺 |
北極星牙醫診所 |
約 481 公尺 |
雅意牙醫診所 |
約 504 公尺 |
信恩牙醫診所 |
約 513 公尺 |
水波牙醫診所 |
約 519 公尺 |
大久美學牙醫診所 |
約 656 公尺 |
黃健勇皮膚科診所 |
約 486 公尺 |
周耳鼻喉科診所 |
約 151 公尺 |
君怡耳鼻喉科診所 |
約 183 公尺 |
萬華蔡耳鼻喉科診所 |
約 399 公尺 |
幸福診所 |
約 364 公尺 |
萬華瀚群骨科診所 |
約 436 公尺 |
中山婦產科診所 |
約 287 公尺 |
陽光眼科診所 |
約 194 公尺 |
日光眼科診所 |
約 446 公尺 |
安興診所 |
約 133 公尺 |
同仁院醫療財團法人貴陽診所 |
約 241 公尺 |
台北透析診所 |
約 487 公尺 |
萬華身心精神科診所 |
約 577 公尺 |
新田診所 |
約 619 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美長沙藥局 |
約 325 公尺 |
康是美大成都門市 |
約 539 公尺 |
屈臣氏西園LST |
約 475 公尺 |
長青連鎖藥局生活 |
約 71 公尺 |
長青連鎖藥局專品藥局 |
約 334 公尺 |
長青連鎖藥局三源 |
約 360 公尺 |
維康醫療用品台大北護院外店 |
約 284 公尺 |
維康醫療用品和平店 |
約 638 公尺 |
台鹽生技萬華店 |
約 597 公尺 |
札幌龍山寺捷運店 |
約 478 公尺 |
安誠貴陽藥局 |
約 67 公尺 |
生活大藥局 |
約 71 公尺 |
企鵝藥局 |
約 152 公尺 |
永康大藥局 |
約 262 公尺 |
千誠北護藥局 |
約 266 公尺 |
松本藥局 |
約 286 公尺 |
康是美長沙藥局 |
約 325 公尺 |
專品藥局 |
約 339 公尺 |
日昇藥局 |
約 340 公尺 |
光華藥局 |
約 359 公尺 |
三源藥局 |
約 360 公尺 |
您永安藥局 |
約 391 公尺 |
仁仁藥局 |
約 425 公尺 |
健華藥局 |
約 431 公尺 |
吉安藥局 |
約 467 公尺 |
日森人文藥局 |
約 552 公尺 |
大嘉藥局 |
約 589 公尺 |
恩達藥局 |
約 621 公尺 |
和平藥局 |
約 653 公尺 |
博醫和平藥局 |
約 688 公尺 |
安養看護
|
北護分院附設居家護理所 |
約 491 公尺 |
仁濟醫院附設居家護理所 |
約 501 公尺 |
和平婦幼居家護理所 |
約 638 公尺 |
動物醫院
|
康寧動物醫院 |
約 139 公尺 |
萬華動物醫院 |
約 244 公尺 |
長青動物醫院 |
約 338 公尺 |
外星變形貓動物醫院 |
約 488 公尺 |
環南動物醫院 |
約 669 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN欣昌 |
約 150 公尺 |
7-ELEVEN桂明門市 |
約 161 公尺 |
7-ELEVEN漢陽門市 |
約 217 公尺 |
7-ELEVEN新起門市 |
約 314 公尺 |
7-ELEVEN廣明門市 |
約 328 公尺 |
7-ELEVEN龍廣門市 |
約 352 公尺 |
7-ELEVEN龍山門市 |
約 382 公尺 |
7-ELEVEN廣運 |
約 449 公尺 |
7-ELEVEN桂林門市 |
約 451 公尺 |
7-ELEVEN成都門市 |
約 456 公尺 |
7-ELEVEN世運門市 |
約 473 公尺 |
7-ELEVEN萬運門市 |
約 510 公尺 |
7-ELEVEN新寧南 |
約 515 公尺 |
7-ELEVEN漢中門市 |
約 517 公尺 |
全家康陽店 |
約 22 公尺 |
全家康定店 |
約 142 公尺 |
全家貴陽店 |
約 168 公尺 |
全家廣明店 |
約 229 公尺 |
全家昆明店 |
約 313 公尺 |
全家龍廣店 |
約 337 公尺 |
全家康勝店 |
約 345 公尺 |
全家桂林店 |
約 350 公尺 |
全家康華店 |
約 454 公尺 |
全家成都店 |
約 458 公尺 |
全家新廣州店 |
約 458 公尺 |
全家鑫都店 |
約 526 公尺 |
全家萬園店 |
約 564 公尺 |
全家萬年店 |
約 619 公尺 |
萊爾富萬華內江店 |
約 254 公尺 |
萊爾富萬華龍山店 |
約 408 公尺 |
萊爾富萬華長沙店 |
約 410 公尺 |
萊爾富北市梧州店 |
約 480 公尺 |
萊爾富萬華廣州店 |
約 558 公尺 |
萊爾富北市鑫梧店 |
約 584 公尺 |
新東陽西寧店 |
約 562 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
立成內江站停車場 |
約 214 公尺 |
根基西園停車場 |
約 310 公尺 |
長沙2站停車場 |
約 384 公尺 |
艋舺公園地下停車場 |
約 395 公尺 |
康成停車場 |
約 429 公尺 |
中西停車場 |
約 462 公尺 |
大世界停車場 |
約 513 公尺 |
萬華區政中心地下停車場 |
約 541 公尺 |
今日育樂大樓停車場 |
約 591 公尺 |
原林長沙街停車場 |
約 181 公尺 |
Times 停車場昆明街停車場 |
約 228 公尺 |
嘟嘟房台大北護分院站 |
約 296 公尺 |
Times 長沙街二段停車場 |
約 309 公尺 |
Times 長沙街二段第2【月租】停車場 |
約 309 公尺 |
貴陽街停車場 |
約 370 公尺 |
桂林停車場 |
約 400 公尺 |
Times 停車場浩瀚運創西門館停車場 |
約 401 公尺 |
環河停車場 |
約 470 公尺 |
中西停車場 |
約 471 公尺 |
台灣聯通大世界場 |
約 513 公尺 |
Times 停車場梧州街停車場 |
約 584 公尺 |
Times 停車場萬華夜市停車場 |
約 609 公尺 |
聯合醫院和平院區停車場 |
約 638 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
老松公園 |
約 117 公尺 |
長沙公園 |
約 324 公尺 |
華西公園 |
約 340 公尺 |
青山公園廣場 |
約 376 公尺 |
龍山河濱公園 |
約 402 公尺 |
艋舺公園 |
約 436 公尺 |
西本願寺廣場 |
約 492 公尺 |
桂林公園 |
約 498 公尺 |
展演場所
|
國賓大戲院 |
約 468 公尺 |
今日秀泰影城 |
約 582 公尺 |
台北市圖龍山圖書館 |
約 106 公尺 |
紅樓劇場 |
約 567 公尺 |
運動健身
|
加州健身中心(西門店) |
約 709 公尺 |
西門國小親水游泳池 |
約 401 公尺 |