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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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新大觀 待售及鄰近房屋推薦

新大觀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年05月 華廈 僑中二街28號4樓

1,700萬

41.97坪

40.5萬

備註:其他增建;

8.40坪 4~4/6 11.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 僑中二街36號7樓

1,708萬

含車位180萬

57.73坪

含車位15.43坪

36.1萬

已扣除車位
9.33坪 7~7/7 10.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 華廈 僑中二街38號

1,250萬

27.56坪

45.4萬

5.75坪 1~1/6 10.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓 僑中二街16號4樓

800萬

44.93坪

17.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.71坪 4~4/12 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 華廈 僑中二街32號6樓

1,600萬

含車位價

48.80坪

含車位7.18坪

32.8萬

含車位計算
8.87坪 6~6/7 9.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 華廈 僑中二街32號2樓

1,410萬

含車位價

48.80坪

含車位7.18坪

28.9萬

含車位計算
8.87坪 2~2/7 9.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 僑中二街16號8樓

1,668萬

含車位140萬

52.11坪

含車位7.18坪

34.0萬

已扣除車位
9.17坪 8~8/12 9.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 華廈 僑中二街38號3樓

1,580萬

含車位價

54.48坪

含車位8.11坪

29.0萬

含車位計算
9.80坪 3~3/6 9.1年 4房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
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新大觀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新大觀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新大觀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新大觀 社區資料

新北市板橋區僑中二街16號

  • 完工日期:
    2011/02~2011/02
  • 屋齡:
    約14年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:
    80戶
  • 建設公司:
    豪憶建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    41.00~50.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
蕭志浩店長
蕭志浩 店長 永慶房屋 - 板橋南雅直營店
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社區特色

180坪永久公園綠地,每戶皆有景觀陽台,社區住戶單純,24小時保全管理。

周邊交通

步行10分鐘可達台鐵浮洲簡易型車站;過南興橋可至新板特區,開車至捷運板南線府中站約5分鐘,聯外道路可從環河快速道路連接至台北市區,鄰近台65線,方便達土城、五股交流道,也可接台64線;僑中二街也有多路線公車可到達板橋車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
社區旁就大觀國小、大觀國中、華僑高中及國立台灣藝術大學。
2015年新北首座藝術教育園區正式完工,大觀國中、大觀國小和華僑高中打掉以往的磚造圍牆,改為「通透性圍牆」,讓3校無國界,大觀國小的彩虹跑道、藝術走廊也很吸睛,透過「大手牽小手」,引進資源發展各校特色,如大觀國小的動漫課、大觀國中電影電視,融合浮洲意象,營造校園空間的裝置藝術。
休閒/公園綠地
浮洲運動公園佔地逾萬坪,設施有籃球場、羽球場、自行車道、慢跑道、涼亭、溜冰場、攀岩場、遊樂場、槌球場、健康步道、排球場、室外體健設施、露天草坪,適合全家大小休憩的地方。
河濱公園,可以散步、騎腳踏車,往土城方向可連接到溪州河濱公園,溪州河濱公園還有羊舍,更添加趣味。
百貨/商場/傳統市場
僑中二街有便利商店可以隨時採買零食或生活用品,往龍興街的方向有傳統市場。過橋就可以到板橋最熱鬧的湳雅夜市及府中商圈,另外貴興路上也有愛買可以採買生活百貨。

建築設計

基地面積777坪,共有A~E棟,採一字型相接,其中A棟規劃單層3戶,樓高12樓,B~E棟為連棟雙併大樓,B、D棟規劃7樓,C、E棟規劃6樓。

公共設施

迎賓廳、親子室、撞球室、瑜伽室、健身房、廚藝教室、交誼廳、會議室、視聽室等。

新大觀 生活地圖

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