社區特色
社區景緊鄰金龍湖旁畔旁依山傍水.門禁管理森嚴.住戶水準高
周邊交通
多線公車.近交流道
公共設施
車位坪數登記於公設持分內故公設比較高
台北東郡
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成交
近2年平均 42.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 47.5萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 998 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區明峰街100號
- 坪數規劃 12.95~29.31 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 29 年
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台北東郡 待售及鄰近房屋推薦
台北東郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/套房 |
明峰街100號3樓之5 看門牌 |
760萬 |
16.43坪 |
46.3萬 |
3.24坪 | 3~3/7 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 明峰街100號4樓之4 |
1,170萬 |
26.53坪 |
44.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.23坪 | 4~4/7 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 明峰街100號7樓之3 |
625萬 |
13.70坪 |
45.6萬 |
2.70坪 | 7~7/7 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 明峰街106號5樓之6 |
610萬 |
14.00坪 |
43.6萬 |
2.76坪 | 5~5/7 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 明峰街106號4樓之5 |
1,350萬 |
37.45坪 |
36.1萬 |
7.38坪 | 4~4/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 明峰街106號5樓之3 |
745萬 |
17.62坪 |
42.3萬 備註：陽臺外推； |
3.47坪 | 5~5/7 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 明峰街106號2樓之1 |
618萬 |
13.05坪 |
47.4萬 |
2.56坪 | 2~2/7 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 明峰街100號3樓 |
950萬 |
25.03坪 |
38.0萬 |
4.93坪 | 3~3/7 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 明峰街106號2樓之8 |
1,050萬 |
25.53坪 |
41.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 2~2/7 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 明峰街100號5樓之4 |
1,260萬 |
26.53坪 |
47.5萬 備註：其他增建:陽台。其他增建； |
5.23坪 | 5~5/7 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 明峰街106號2樓之7 |
540萬 |
14.18坪 |
38.1萬 |
2.80坪 | 2~2/7 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 |
明峰街106號4樓之6 看門牌 |
540萬 |
14.00坪 |
38.6萬 |
2.53坪 | 4~4/7 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 |
明峰街100號6樓之2 看門牌 |
558萬 |
13.86坪 |
40.3萬 |
2.73坪 | 6~6/7 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 明峰街106號6樓之1 |
500萬 |
12.70坪 |
39.4萬 |
2.50坪 | 6~6/7 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 明峰街104之1號 |
550萬 |
14.00坪 |
39.3萬 備註：陽台外推； |
2.76坪 | 1~1/7 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 |
明峰街106號6樓 看門牌 |
588萬 |
15.22坪 |
38.6萬 |
3.00坪 | 6~6/7 | 24.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 | 明峰街100號4樓之3 |
506萬 |
13.70坪 |
36.9萬 |
2.70坪 | 4~4/7 | 24.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 明峰街100號4樓之6 |
490萬 |
12.95坪 |
37.8萬 |
2.55坪 | 4~4/7 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 明峰街106號4樓之4 |
582萬 |
17.92坪 |
32.5萬 |
3.53坪 | 4~4/7 | 23.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北東郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北東郡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台北東郡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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