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山景園

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本社區成交第15戶
郭彥廷
社區首席顧問 郭彥廷
永慶房屋-世貿101直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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山景園

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 公寓

吳興街284巷24弄53號4樓

1,780萬

29.69坪

60.0萬

 8.35坪 4~4/5 45.4年 3房(室)2廳1衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓

吳興街432巷122之3號2樓

1,580萬

25.78坪

61.3萬

 6.74坪 2~2/5 36.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 土地 三興段二小段823-1地號

318萬

0.00坪

28.2萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 11.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 吳興街284巷20弄48號4樓

1,450萬

28.00坪

51.8萬

備註：陽台外推；

 12.86坪 4~4/4 51.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 吳興街284巷59弄10號9樓

1,800萬

22.58坪

79.7萬

備註：其他增建；

 3.40坪 9~9/17 30.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 吳興街284巷59弄2號5樓

2,000萬

39.83坪

50.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.89坪 5~5/6 34.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 吳興街284巷19弄6號

1,930萬

28.98坪

66.6萬

 8.17坪 1~1/5 37.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓

吳興街284巷24弄66號5樓

1,168萬

17.06坪

68.5萬

 4.78坪 5~5/5 45.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 公寓 和平東路三段391巷43號4樓

1,920萬

28.21坪

68.1萬

備註：頂樓加蓋；其他增建；

 10.44坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓

吳興街368巷12號

2,818萬

26.61坪

105.9萬

 6.82坪 1~1/5 35.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈

吳興街320巷55號3樓

2,000萬

32.41坪

61.7萬

 6.34坪 3~3/6 33.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 吳興街368巷19號3樓

2,650萬

40.90坪

64.8萬

備註：陽台外推；

 9.99坪 3~3/5 31.0年 2房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 和平東路三段391巷7弄26號4樓

1,150萬

18.01坪

63.8萬

 6.13坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 和平東路三段391巷20弄29號3樓

2,100萬

30.73坪

68.3萬

備註：陽台外推；

 8.77坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 吳興街345巷3號2樓

2,100萬

25.95坪

80.9萬

 8.85坪 2~2/4 52.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 吳興街365巷31號4樓

1,960萬

25.65坪

76.4萬

 9.30坪 4~4/4 52.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 和平東路三段435巷7弄17號5樓

2,170萬

34.73坪

62.5萬

 10.83坪 5~5/5 46.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 吳興街284巷5之7號2樓

1,915萬

32.90坪

58.2萬

 11.19坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房 吳興街368巷1之4號5樓

1,115萬

13.26坪

84.1萬

備註：其他增建：陽台外擴懸空增建。

 3.10坪 5~5/5 33.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 吳興街284巷13弄1至8號房屋地下一層至地下四層

85萬

4.86坪

備註：僅車位交易；

 0.04坪 -4~-1/7 30.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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山景園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

山景園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    山景園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

山景園 社區資料

山景園 生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(14) 超商(8) 購物(5) 停車場(5) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運麟光站 約 602 公尺
捷運麟光站出口1 約 589 公尺
捷運麟光站出口2 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 吳興國小附幼 約 616 公尺
天主教三德幼兒園 約 563 公尺
小學 吳興國小 約 604 公尺
大專院校 台北醫大 約 382 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北醫學大學附設醫院 約 483 公尺
診所 聖心中醫診所 約 499 公尺
佳興牙醫診所 約 413 公尺
劉彥煌耳鼻喉專科診所 約 685 公尺
桂其安家醫科診所 約 685 公尺
博文診所 約 422 公尺
藥局藥妝 康是美莊敬門市 約 683 公尺
屈臣氏和平三 約 581 公尺
躍獅藥局吳興藥局 約 494 公尺
維康醫療用品北醫店 約 492 公尺
福華藥局 約 493 公尺
吳興藥局 約 494 公尺
博亞藥局 約 685 公尺
安養看護 永青康復之家 約 10 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN吳興門市 約 254 公尺
7-ELEVEN北醫大 約 488 公尺
7-ELEVEN鑫麟 約 513 公尺
7-ELEVEN信醫門市 約 515 公尺
7-ELEVEN麟運門市 約 569 公尺
OK信義雙和店 約 122 公尺
OK麟光店 約 582 公尺
全家盛興店 約 513 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 吳興國宅市場 約 517 公尺
量販超市 全聯福利中心信義黎忠 約 544 公尺
美廉社信義吳興店 約 249 公尺
美廉社信義吳興二店 約 570 公尺
3C書局 傑昇通信信義莊敬店 約 694 公尺
設施名稱 距離
吳興街284巷臨時平面停車場 約 324 公尺
吳興街220巷平面停車場 約 467 公尺
吳興街220巷59弄平面停車場 約 517 公尺
吳興街284巷臨時平面停車場 約 307 公尺
台北醫學大學附屬醫院停車場 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠安公園 約 318 公尺
黎雙公園 約 343 公尺
黎忠公園 約 515 公尺
運動健身 台北醫學大學游泳池館 約 488 公尺

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