臺北市信義區基隆路一段97號
- 完工日期：1989/1~1989/12
- 屋齡：約36年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：39戶
- 建設公司：王宗仲
- 坪數規劃：10.00~40.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
香榭儷廈
-
成交
近2年平均 94.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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臺北市信義區基隆路一段97號
- 坪數規劃 10.00~40.00 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 36 年
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本社區成交第8件
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香榭儷廈
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 公寓 | 永吉路120巷43弄1之1號4樓 |
2,200萬 |
26.17坪 |
84.1萬 備註：頂樓加蓋； |
8.92坪 | 4~4/4 | 51.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓/店面 | 基隆路一段172巷3號 |
2,388萬 |
18.37坪 |
130.0萬 備註：一衛生間 |
2.84坪 | 1~1/13 | 35.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 公寓 | 基隆路一段35巷5弄44號 |
105萬 |
3.84坪 |
27.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.39坪 | 1~1/4 | 53.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 基隆路一段83巷 A8棟-3F |
3,391萬 |
23.11坪 |
146.7萬 |
2.48坪 | 3~3/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 永吉路30巷157弄18-22號 A4棟-4F |
2,398萬 |
14.53坪 |
165.1萬 |
2.85坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 忠孝東路五段71巷12弄2號2樓 |
900萬 |
25.19坪 |
35.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.62坪 | 2~2/5 | 41.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 忠孝東路五段71巷12弄2號 |
920萬 |
25.19坪 |
36.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.62坪 | 1~1/5 | 41.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 基隆路一段117號 C5棟-5F |
2,310萬 |
18.90坪 |
122.2萬 |
1.60坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 基隆路一段 A10棟-9F |
5,263萬 含車位395萬 |
47.08坪 含車位8.45坪 |
126.0萬
已扣除車位
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2.78坪 | 9~9/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 八德路四段445之1號 |
73萬 |
4.80坪 |
備註：僅車位交易； |
0.19坪 | 1~1/14 | 16.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 忠孝東路五段273號2樓之1 |
160萬 |
2.58坪 |
備註：僅車位交易； |
0.67坪 | 2~2/9 | 20.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 基隆路一段83巷 A7棟-7F |
3,414萬 |
23.11坪 |
147.7萬 |
2.48坪 | 7~7/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 基隆路一段 A10棟-16F |
5,688萬 含車位415萬 |
47.08坪 含車位8.45坪 |
136.5萬
已扣除車位
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2.78坪 | 16~16/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 基隆路一段37巷1之27號6樓 |
1,858萬 含車位200萬 |
28.88坪 含車位坪數 |
64.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.15坪 | 6~6/7 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 永吉路120巷20號2樓之7 |
110萬 |
5.27坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 2~2/10 | 18.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/工廠 | 東興路41號5樓 |
8,899萬 |
128.97坪 |
69.0萬 |
13.83坪 | 5~5/11 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 忠孝東路四段553巷32弄3號3樓 |
1,101萬 |
9.96坪 |
110.5萬 備註：建物格局為1.5衛浴親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.47坪 | 3~3/5 | 56.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 基隆路一段83巷 A5棟-11F |
5,794萬 含車位345萬 |
47.12坪 含車位11.12坪 |
151.3萬
已扣除車位
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3.87坪 | 11~11/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 永吉路32號8樓之4 |
2,200萬 |
38.34坪 |
57.4萬 |
3.94坪 | 8~8/12 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 基隆路一段117號 C4棟-4F |
2,230萬 |
18.90坪 |
118.0萬 |
1.60坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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香榭儷廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香榭儷廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--香榭儷廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
