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黃志偉店長
社區首席顧問 黃志偉 店長
永慶房屋-南京西路直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓/辦公

太原路79巷38號5樓

1,600萬

18.71坪

85.5萬

 1.99坪 5~5/12 40.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 土地 市府段一小段249-1地號

60萬

0.00坪

99.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 0.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

市民大道一段207號7樓之10

1,368萬

30.39坪

45.0萬

 0.00坪 7~7/18 14.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓 承德路一段77巷16號3樓

1,000萬

14.95坪

66.9萬

備註：土地2筆、建物3棟共有持分1/4，二親等間買賣移轉。

 4.69坪 3~4/4 57.0年 5房(室)4廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/辦公 中山北路一段83巷5號5樓之1

700萬

12.61坪

55.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 5~5/9 46.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房

市民大道一段211號10樓之14

640萬

15.02坪

42.6萬

 0.00坪 10~10/18 14.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈/辦公 中山北路一段33巷7號2樓之7

1,460萬

19.97坪

73.1萬

 3.78坪 2~2/6 46.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房

中山北路一段33巷7號4樓之9

900萬

9.18坪

98.0萬

 1.57坪 4~4/6 46.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓 鄭州路83巷10號 A05棟-28F

3,469萬

23.76坪

146.0萬

 1.93坪 28~28/28 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 長安西路12號6樓之2

800萬

8.64坪

92.6萬

 0.96坪 6~6/14 18.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 忠孝西路一段41號6樓之7

949萬

13.00坪

73.0萬

 1.16坪 6~6/15 44.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房

市民大道一段211號13樓

681萬

16.21坪

42.0萬

 0.00坪 13~13/18 14.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓 南京西路18巷6弄3之2號2樓

2,100萬

21.34坪

98.4萬

備註：其他增建；

 8.01坪 2~2/3 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 忠孝西路一段45號5樓之9

680萬

8.31坪

81.8萬

 0.79坪 5~5/12 46.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 鄭州路83巷10號 A02棟-16F

3,430萬

24.45坪

140.3萬

 1.98坪 16~16/28 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

承德路一段88號11樓之3

3,488萬

含車位280萬

30.76坪

含車位6.27坪

131.0萬

已扣除車位
2.04坪 11~11/14 1.1年 2房(室)1廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈

南京西路18巷6號6樓之1

2,900萬

含車位220萬

23.55坪

含車位2.08坪

124.8萬

已扣除車位
3.95坪 6~6/9 12.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 透天厝 天水路27號

9,000萬

56.90坪

158.2萬

 23.90坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 長安西路107號5樓之3

2,200萬

22.44坪

98.1萬

 2.05坪 5~5/14 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 鄭州路83巷10號 A01棟-14F

3,215萬

23.76坪

135.3萬

 1.93坪 14~14/28 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

美行館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美行館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美行館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美行館 社區資料

美行館 生活地圖

交通(28) 學校(4) 政府(7) 醫療(79) 超商(50) 購物(32) 停車場(33) 休閒娛樂(20)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北車站 約 398 公尺
捷運中山站 約 400 公尺
捷運北門站 約 780 公尺
捷運善導寺站 約 839 公尺
捷運北門站出口2 約 747 公尺
捷運善導寺站出口1 約 720 公尺
捷運善導寺站出口2 約 750 公尺
捷運善導寺站出口3 約 825 公尺
捷運善導寺站出口4 約 899 公尺
捷運善導寺站出口6 約 909 公尺
捷運善導寺站出口5 約 923 公尺
捷運台大醫院站出口3 約 744 公尺
捷運台大醫院站出口4 約 779 公尺
捷運中山站出口6 約 343 公尺
捷運中山站出口1 約 370 公尺
捷運中山站出口5 約 400 公尺
捷運中山站出口4 約 420 公尺
捷運中山站出口2 約 427 公尺
捷運中山站出口3 約 455 公尺
捷運台北車站出口M1 約 170 公尺
捷運台北車站出口M2 約 223 公尺
捷運台北車站出口M4 約 362 公尺
捷運台北車站出口M5 約 367 公尺
捷運台北車站出口M3 約 368 公尺
捷運台北車站出口M7 約 410 公尺
捷運台北車站出口M6 約 434 公尺
捷運台北車站出口M8 約 440 公尺
機場捷運台北車站 約 388 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立大同幼兒園 約 305 公尺
小學 日新國小 約 504 公尺
中高級校 建成國中 約 213 公尺
志仁高中 約 283 公尺
設施名稱 距離
健保署台北業務組第三辦公室 約 360 公尺
健保署台北業務組第一辦公室 約 454 公尺
主計總處 約 489 公尺
行政院 約 490 公尺
消保會 約 492 公尺
監察院 約 532 公尺
警政署 約 686 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 羅源彰診所 約 345 公尺
良元中醫診所 約 124 公尺
延安中醫診所 約 301 公尺
宏品中醫診所 約 311 公尺
馥林中醫診所 約 313 公尺
京水堂中醫診所 約 377 公尺
大道中醫診所 約 400 公尺
信賴堂中醫診所 約 427 公尺
明昇中醫診所 約 461 公尺
翰鳴堂中醫診所 約 476 公尺
南陽中醫診所 約 515 公尺
林佳瑩中醫診所 約 515 公尺
麗風堂中醫診所 約 570 公尺
梅約內科診所 約 124 公尺
怡仁診所 約 313 公尺
京站全人牙醫診所 約 64 公尺
路易牙醫診所 約 124 公尺
新緻美學牙醫診所 約 146 公尺
旭揚牙醫診所 約 162 公尺
曾鳳飛牙醫診所 約 274 公尺
張文乾牙醫診所 約 311 公尺
安貝牙醫診所 約 311 公尺
御森美學牙醫診所 約 350 公尺
泉玥牙醫診所 約 379 公尺
台一牙醫診所 約 387 公尺
宏麗牙醫診所 約 394 公尺
唯媜牙醫診所 約 423 公尺
謝明吉口腔顎面外科牙醫診所 約 440 公尺
伯樂牙醫診所 約 456 公尺
宏嘉牙醫診所 約 457 公尺
雅偲牙醫診所 約 484 公尺
星采牙醫診所 約 484 公尺
俊廣牙醫診所 約 515 公尺
華泰牙醫診所 約 522 公尺
日進牙醫診所 約 547 公尺
不二親子牙醫診所 約 564 公尺
百分百牙醫診所 約 577 公尺
簡雅緻牙醫診所 約 584 公尺
北歐牙醫診所 約 664 公尺
南西維格皮膚科診所 約 377 公尺
台北聖仁皮膚科診所 約 388 公尺
建成診所 約 133 公尺
台北諾貝爾眼科診所 約 477 公尺
台北澄清眼科診所 約 531 公尺
站前大學眼科診所 約 536 公尺
李豐病理中心 約 64 公尺
梅約診所 約 124 公尺
紘成診所 約 191 公尺
廣博診所 約 362 公尺
和眾綜合診所 約 440 公尺
好美醫美診所 約 468 公尺
美兆診所 約 476 公尺
聖方診所 約 495 公尺
張漢權內科診所 約 520 公尺
雅得麗生活診所 約 629 公尺
藥局藥妝 康是美新站前門市 約 302 公尺
康是美站前門市 約 302 公尺
康是美北車門市 約 302 公尺
康是美京運門市 約 387 公尺
康是美百運門市 約 421 公尺
康是美漢寧門市 約 598 公尺
屈臣氏京站 約 90 公尺
屈臣氏南西二 約 360 公尺
屈臣氏南京西 約 472 公尺
屈臣氏南西店 約 515 公尺
屈臣氏館前店 約 577 公尺
長青連鎖藥局建利藥局 約 505 公尺
長青連鎖藥局快安(北市) 約 536 公尺
長青連鎖藥局易昌連鎖 約 604 公尺
長庚生物科技新光南西 約 438 公尺
札幌北捷中山店 約 378 公尺
興康源藥局 約 390 公尺
時春藥局 約 439 公尺
和眾藥局 約 440 公尺
春鄰藥局 約 523 公尺
快安藥局 約 536 公尺
安養看護 德寶老人養護所 約 63 公尺
祥寶尊榮老人長期照顧中心(養護型) 約 323 公尺
承德居家護理所 約 102 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN京站 約 39 公尺
7-ELEVEN長峰門市 約 113 公尺
7-ELEVEN承華門市 約 149 公尺
7-ELEVEN台北地下街 約 159 公尺
7-ELEVEN鑫太原門市 約 297 公尺
7-ELEVEN北捷 約 302 公尺
7-ELEVEN北車 約 302 公尺
7-ELEVEN鑫台北門市 約 399 公尺
7-ELEVEN厚讚 約 409 公尺
7-ELEVEN鑫越門市 約 430 公尺
7-ELEVEN讚前 約 446 公尺
7-ELEVEN千翔門市 約 457 公尺
7-ELEVEN萬翔門市 約 477 公尺
7-ELEVEN長津門市 約 502 公尺
7-ELEVEN中山天津 約 502 公尺
7-ELEVEN鑫大孝門市 約 552 公尺
7-ELEVEN開懷 約 594 公尺
7-ELEVEN南西 約 683 公尺
OK大同圓環店 約 507 公尺
全家京承店 約 129 公尺
全家福安店 約 196 公尺
全家台鐵北店 約 201 公尺
全家福山店 約 215 公尺
全家台鐵東店 約 252 公尺
全家台鐵二店 約 252 公尺
全家高鐵一店 約 260 公尺
全家台鐵一店 約 271 公尺
全家台鐵西店 約 277 公尺
全家高鐵二店 約 288 公尺
全家台鐵南店 約 301 公尺
全家市民店 約 311 公尺
全家泰元店 約 327 公尺
全家中山捷運站店 約 378 公尺
全家北車店 約 383 公尺
全家京鋒店 約 387 公尺
全家凱撒店 約 421 公尺
全家亞慶店 約 442 公尺
全家崇聖店 約 451 公尺
全家正陽店 約 481 公尺
全家昌盛店 約 497 公尺
全家長慶店 約 510 公尺
全家西站店 約 540 公尺
全家金慶店 約 655 公尺
萊爾富北市京承店 約 92 公尺
萊爾富北市京站店 約 191 公尺
萊爾富北市雙蝶店 約 302 公尺
萊爾富中正懷寧店 約 622 公尺
義美中山門市 約 480 公尺
新東陽三越南京專櫃 約 438 公尺
新東陽三越站前專櫃 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 承德市場 約 206 公尺
台北地下街 約 317 公尺
中山市場 約 330 公尺
站前地下街 約 428 公尺
百貨公司 京站時尚廣場 約 106 公尺
微風台北車站 約 252 公尺
東森廣場「北車K區地下街」 約 309 公尺
誠品生活南西店 約 398 公尺
新光三越台北南西店本館 約 422 公尺
新光三越台北南西店3館 約 433 公尺
新光三越台北站前店 約 445 公尺
量販超市 全聯福利中心大同圓環 約 698 公尺
商圈夜市 台北地下街 約 316 公尺
中山捷運站周邊商圈 約 353 公尺
中山大樓 約 360 公尺
華陰街商店街 約 371 公尺
站前地下街 約 428 公尺
後車站商圈 約 470 公尺
太原路五金街 約 523 公尺
台北車站商圈 約 555 公尺
中山北路商圈 約 575 公尺
3C書局 法雅客法雅客台北南西店 約 438 公尺
法雅客法雅客台北站前概念店 約 476 公尺
神腦國際特約台北南陽 約 481 公尺
誠品誠品R79 約 378 公尺
墊腳石書局台北許昌店 約 504 公尺
墊腳石書局台北重南店 約 560 公尺
寵物店 騰雨寵物國際 約 14 公尺
連夢露寵物美容室 約 298 公尺
城市貓旅工作室 約 472 公尺
貓館 約 612 公尺
樂洗狗寵物生活館 約 647 公尺
設施名稱 距離
市民大道公中段地下停車場 約 195 公尺
華陰街臨時平面停車場 約 251 公尺
建成國中地下停車場 約 273 公尺
行一機車臨時平面停車場 約 390 公尺
市民大道中林段地下停車場 約 440 公尺
建成公園地下停車場 約 466 公尺
行一大客車平面停車場 約 469 公尺
市民大道(中林段) 約 525 公尺
Times 停車場長安西路停車場 約 93 公尺
Times 停車場台北地下街停車場 約 170 公尺
台灣聯通長安西場 約 182 公尺
Times 太原路【機車】停車場 約 287 公尺
Times 停車場南京西路64巷【機車】停車場 約 289 公尺
嘟嘟房市民大道-公中站 約 297 公尺
Times 停車場站前華陰停車場 約 298 公尺
台北站地下停車場 約 301 公尺
嘟嘟房中山北站 約 362 公尺
台灣聯通太原場 約 368 公尺
衣蝶台北館停車場 約 418 公尺
台北希爾頓大飯店停車場 約 421 公尺
衣蝶S館停車場 約 425 公尺
聯華亞廣停車場 約 428 公尺
新光三越百貨附設停車場 約 438 公尺
中義停車場 約 440 公尺
Times 赤峰街【機車】停車場 約 463 公尺
新光人壽摩天大樓停車場 約 475 公尺
普客二四停車場中山北路停車場 約 477 公尺
台灣聯通天津場 約 506 公尺
第二邱大樓停車場 約 514 公尺
圓環停車場 約 632 公尺
百車驛立體停車塔 約 650 公尺
Times 重慶南路一段第2 約 675 公尺
一銀大樓地面停車場 約 679 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 交通7號廣場 約 256 公尺
太原廣場 約 291 公尺
逸仙公園 約 316 公尺
交通7號廣場 約 343 公尺
台北旅行廣場 約 422 公尺
建成公園 約 507 公尺
8號交通廣場 約 551 公尺
建成圓環公園 約 555 公尺
展演場所 台北京站威秀影城 約 127 公尺
光點電影院 約 584 公尺
台北市圖長安圖書館 約 327 公尺
台北當代藝術館 約 135 公尺
台北當代藝術館 約 183 公尺
國父史蹟紀念館 約 326 公尺
台北國際藝術村 約 547 公尺
台北之家 約 580 公尺
運動健身 CURVES健身中心捷運中山店 約 280 公尺
加州健身中心(站前店) 約 417 公尺
World Gym世界健身俱樂部站前店 約 442 公尺
古銅色著房站前門市 約 560 公尺

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