黃志偉店長
社區首席顧問 黃志偉 店長
永慶房屋-南京西路直營店
02-33169907 分機 35019

美行館

臺北市大同區華陰街

屋齡約 9 年 / 總戶數約 42 戶

美行館 實價登錄

美行館, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年08月 電梯大樓
3,750 萬
含車位200萬
47.08坪
含車位5.22坪
84.8萬
已扣除車位
3.85坪 8~8/13 8.6年 0房(室)2廳2衛
110年02月 店面
4,180 萬
含車位150萬
32.36坪
含車位4.21坪
143.2萬
已扣除車位
2.57坪 1~1/13 8.1年 0房(室)1廳1衛
109年08月 電梯大樓
3,700 萬
含車位400萬
43.24坪
含車位6.95坪
90.9萬
已扣除車位
3.36坪 13~13/13 7.6年 2房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 華陰街79號2樓之2
2,700 萬
36.02坪
75.0萬
3.29坪 2~2/13 6.5年 2房(室)1廳1衛
108年05月 電梯大樓
3,050 萬
含車位200萬
39.29坪
含車位5.22坪
83.7萬
已扣除車位
3.14坪 5~5/13 6.3年 2房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓
3,786 萬
含車位180萬
47.24坪
含車位5.22坪
85.8萬
已扣除車位
3.87坪 5~5/13 6.2年 2房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 華陰街79號7樓之3
2,310 萬
含車位190萬
32.85坪
含車位坪數
70.3萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
2.41坪 7~7/13 5.3年 2房(室)2廳1衛
106年02月 套房 華陰街79號8樓之2
2,805 萬
含車位價
41.03坪
含車位坪數
68.4萬
含車位計算
3.16坪 8~8/13 4.1年 1房(室)1廳1衛
106年02月 套房 華陰街79號13樓
2,800 萬
含車位價
43.24坪
含車位坪數
64.8萬
含車位計算
3.36坪 13~13/13 4.1年 1房(室)1廳1衛
105年12月 電梯大樓
3,340 萬
含車位400萬
49.62坪
含車位6.95坪
68.9萬
已扣除車位
3.94坪 13~13/13 3.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區華陰街

完工日期 2013/01~2013/01 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數 42戶 建設公司 德禧建設
坪數規劃 25.00~51.00坪 管理方式 其他

社區特色

本案地點位中心商業區,與日本東京銀座類似,故以LV概念形象打造精品豪宅,設計深淺交錯的立體感窗格,並充份利用空間將社區之公共活動空間立體化配置。社區規劃採物業管理,1樓有指紋辨識系統加強進出管制。

周邊交通

步行到台北車站僅需5分鐘,要搭捷運、台鐵、高鐵或機場捷運都相當方便。開車沿市民大道可到新生高架或建國高架方便銜接國道1號,離市民高架也相當近,要到新北市或松山都很方便。市民大道及中山北路有多路線公車,交通四通八達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
台北當代藝術館
在日據時代是一所日本人才能就讀的學校「建成小學校」,民國83年台北市政府遷入新館舍,建築改委由台北市立美術館進行整修及規劃,規劃為正面屬台北第二美術館,兩翼為建成國中校舍,也創造古蹟與學校共生的共識。
台北市國父史蹟館/逸仙公園
國父史蹟紀念館館內陳設仿造當年國父居住時的模樣,除了以圖畫及照片介紹孫中山先生在台灣的活動,國父當年用過的茶几、手稿、史料與照片等文物,其中甚至遠從舊金山蒐集國父使用的辦公桌椅;逸仙公園種植了松、竹、梅,池塘、迴廊、曲橋以及草皮,櫻花以及杜鵑花也競相開放,富有十足的中國庭園風味。
百貨/商場/傳統市場
台北車站周遭商業活動頻繁,除新光三越百貨、京站時尚廣場,更有為數可觀之餐廳、小吃店,重慶北路為北市著名書街,採買、購物機能方便。
華陰街商圈其範圍包含重慶北路、承德路、太原路及鄭州路,主要販賣飾品、服飾、美妝、日用品、進口零食、配件等等,也有許多著名的小吃店。

建築設計

23米大面寬的建築立面,純淨輕盈的白色背景融入金屬、石材、光帶組成氣派華貴的視覺意象,以精品編織風格及奢華元素成為市中心區之精品豪宅的形象識,13層直主體採三段漸層退縮,俐落展現輕盈之美,1樓外廊天花板,獨特波浪起伏的造型,呼應京站時尚廣場,基地面積143坪,3~8樓為4拼,9樓以上為雙拼。

公共設施

挑高4.2米門廳、健身房、KTV、空中花園等