黃志偉店長

社區首席顧問黃志偉店長

永慶房屋-南京西路直營店

02-33169907 分機 33482

美行館

臺北市大同區華陰街

屋齡約 12 年 / 總戶數約 42 戶

成交
近1年平均 83.4 萬/坪

最新成交 82.2萬/坪 (112年12月)

近五年最高 90.9萬/坪 (109年08月)

美行館實價登錄

美行館， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	華陰街79號7樓之3	2,700 萬含車位300萬	32.85坪含車位坪數	82.2萬含車位計算	2.41坪	7~7/13	10.9年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	華陰街79號11樓之1	5,148 萬含車位250萬	60.25坪含車位坪數	85.4萬含車位計算	4.92坪	11~11/13	10.6年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	華陰街79號13樓之1	4,100 萬含車位300萬	49.62坪含車位坪數	82.6萬含車位計算	3.94坪	13~13/13	10.4年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	華陰街79號5樓之3	2,598 萬含車位150萬	31.11坪含車位坪數	83.5萬含車位計算備註：陽台外推；	2.39坪	5~5/13	9.5年	2房(室)1廳1衛
110年11月	大樓	華陰街79號12樓	3,700 萬含車位280萬	42.32坪含車位坪數	87.4萬含車位計算備註：其他增建；	3.27坪	12~12/13	8.8年	2房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	華陰街79號13樓	3,700 萬含車位300萬	43.24坪含車位坪數	85.6萬含車位計算備註：序號1:30號車位價格180萬。序號2:5號車位價格120萬。陽台外推；	3.36坪	13~13/13	8.7年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓/辦公		3,750 萬含車位200萬	47.08坪含車位5.22坪	84.8萬已扣除車位	3.85坪	8~8/13	8.6年	0房(室)2廳2衛
110年02月	大樓/店面		4,180 萬含車位150萬	32.36坪含車位4.21坪	143.2萬已扣除車位	2.57坪	1~1/13	8.1年	0房(室)1廳1衛
109年08月	大樓		3,700 萬含車位400萬	43.24坪含車位6.95坪	90.9萬已扣除車位	3.36坪	13~13/13	7.6年	2房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	華陰街79號2樓之2	2,700 萬	36.02坪	75.0萬	3.29坪	2~2/13	6.5年	2房(室)1廳1衛
108年05月	大樓		3,050 萬含車位200萬	39.29坪含車位5.22坪	83.7萬已扣除車位	3.14坪	5~5/13	6.3年	2房(室)2廳1衛
108年04月	大樓		3,786 萬含車位180萬	47.24坪含車位5.22坪	85.8萬已扣除車位	3.87坪	5~5/13	6.2年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區華陰街

完工日期	2013/01~2013/01	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數	42戶	建設公司	得寶建設
坪數規劃	25.00~51.00坪	管理方式	其他