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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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文林苑

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 土地 天母段三小段192-3地號

2萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 百齡段五小段121-1地號

100萬

0.00坪

120.7萬

 0.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 溪洲段三小段290地號

420萬

0.00坪

26.2萬

 16.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 蘭雅段三小段168地號

52萬

0.00坪

29.6萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.76坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 天山段一小段669地號

132萬

0.00坪

16.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 中洲段912地號

781萬

0.00坪

25.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 31.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 車位 中山北路五段727號房屋地下三樓

295萬

11.14坪
0.35坪 -3~-3/13 30.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 海光段一小段26地號

2萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 中洲段139地號

494萬

0.00坪

26.8萬

 18.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/套房 文林路584號 D棟-3F

1,350萬

14.84坪

91.0萬

 1.84坪 3~3/14 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路五段698巷 A2棟-2F

2,540萬

23.30坪

109.0萬

 4.37坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 文林路 A1棟-12F

2,550萬

含車位180萬

26.47坪

含車位4.72坪

109.0萬

已扣除車位
4.16坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 富安段一小段228地號

2,700萬

0.00坪

10.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 265.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 芝山段三小段381地號

13,211萬

0.00坪

220.0萬

備註：未登記建物；

 60.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 福林段三小段477-1地號

50萬

0.00坪

29.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 1.73坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈

後街21巷19號2樓

1,680萬

含車位180萬

21.62坪

含車位4.48坪

87.5萬

已扣除車位
4.42坪 2~2/7 9.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 中山北路五段698巷 A1棟-5F

4,380萬

含車位320萬

44.14坪

含車位8.91坪

115.3萬

已扣除車位
4.37坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

福志路118號7樓

6,200萬

含車位550萬

80.71坪

含車位21.55坪

95.5萬

已扣除車位
10.12坪 7~7/12 10.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 文昌路149號7樓

600萬

39.60坪

15.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 7~7/7 43.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 中山北路五段698巷 A3棟-3F

2,588萬

23.21坪

111.5萬

 4.37坪 3~3/10 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

文林苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文林苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文林苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文林苑 社區資料

文林苑 生活地圖

交通(8) 學校(4) 政府(0) 醫療(72) 超商(17) 購物(10) 停車場(8) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運芝山站 約 539 公尺
捷運士林站 約 569 公尺
捷運軟橋站(未通車) 約 806 公尺
士林區公所站(規劃中) 約 811 公尺
捷運芝山站出口1 約 458 公尺
捷運芝山站出口2 約 613 公尺
捷運士林站出口1 約 488 公尺
捷運士林站出口2 約 644 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文昌國小附幼 約 345 公尺
泰安幼兒園 約 419 公尺
幼心幼兒園 約 488 公尺
小學 文昌國小 約 296 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 新光醫院 約 436 公尺
診所 士林小兒科診所 約 370 公尺
小禾馨士林小兒專科診所 約 381 公尺
邱世昌診所 約 579 公尺
昀樣中醫診所 約 55 公尺
政德中醫診所 約 123 公尺
崇生中醫診所 約 132 公尺
信愛中醫診所 約 232 公尺
蓉平中醫診所 約 253 公尺
存德中醫診所 約 283 公尺
惠眾中醫診所 約 290 公尺
寶安中醫診所 約 365 公尺
璟元中醫診所 約 402 公尺
承新中醫診所 約 417 公尺
士林同仁中醫診所 約 489 公尺
普濟中醫診所 約 493 公尺
福林診所 約 350 公尺
祥瑞牙醫診所 約 212 公尺
育生牙醫診所 約 290 公尺
和彩牙醫診所 約 328 公尺
陳慶成牙醫診所 約 337 公尺
愛齒牙醫診所 約 345 公尺
福國牙醫診所 約 364 公尺
海蒂牙醫診所 約 375 公尺
博識牙醫診所 約 379 公尺
端容牙醫診所 約 402 公尺
博格牙醫診所 約 410 公尺
維美牙醫診所 約 412 公尺
親親牙醫診所 約 426 公尺
士林頌恩齒顎矯正牙醫診所 約 434 公尺
維育牙醫診所 約 530 公尺
嘉芮牙醫診所 約 530 公尺
芝山牙醫診所 約 605 公尺
榮庚皮膚專科診所 約 374 公尺
林志聰皮膚科診所 約 400 公尺
仁友皮膚科診所 約 431 公尺
榮清耳鼻喉科診所 約 221 公尺
存德小兒科診所 約 283 公尺
文林骨科診所 約 260 公尺
何英世婦產科診所 約 222 公尺
李文達婦產科診所 約 289 公尺
士林大學眼科診所 約 185 公尺
元群眼科診所 約 383 公尺
境靜眼科診所 約 420 公尺
德生診所 約 76 公尺
士林復健科診所 約 187 公尺
王文豪診所 約 214 公尺
朝陽復健科診所 約 300 公尺
耀明診所 約 404 公尺
士林身心醫學診所 約 451 公尺
藥局藥妝 康是美士正門市 約 342 公尺
康是美仕運門市 約 406 公尺
屈臣氏士林店 約 380 公尺
屈臣氏士捷 約 381 公尺
長青連鎖藥局天康(新光店) 約 342 公尺
維康醫療用品新光院外店 約 343 公尺
維康醫療用品信光藥局 約 346 公尺
維康醫療用品新光店 約 426 公尺
杏一醫療用品台北新光店 約 361 公尺
春天連鎖生活藥粧店文昌店 約 374 公尺
長庚生物科技士林新光 約 399 公尺
菁安藥局 約 116 公尺
南風藥局 約 192 公尺
博惠藥局 約 294 公尺
加赫藥局 約 339 公尺
文昌大藥局 約 342 公尺
信光藥局 約 346 公尺
佳赫藥局 約 354 公尺
文昌春天藥局 約 374 公尺
安養看護 新光居家護理所 約 426 公尺
動物醫院 士林獸醫院 約 502 公尺
福臨動物醫院 約 602 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN丹樺門市 約 100 公尺
7-ELEVEN新文門市 約 354 公尺
7-ELEVEN福榮門市 約 358 公尺
7-ELEVEN德華門市 約 360 公尺
7-ELEVEN福鑫門市 約 407 公尺
7-ELEVEN福捷門市 約 422 公尺
7-ELEVEN福國路 約 425 公尺
7-ELEVEN冬樂門市 約 436 公尺
7-ELEVEN福芝門市 約 468 公尺
7-ELEVEN鑫成 約 541 公尺
全家美崙店 約 136 公尺
全家士林店 約 319 公尺
全家新陽明店 約 406 公尺
全家新光醫院店 約 426 公尺
全家福林店 約 444 公尺
全家天文店 約 471 公尺
義美士林門市 約 340 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華榮市場 約 165 公尺
量販超市 全聯福利中心士林中正 約 532 公尺
商圈夜市 文林路傢俱街 約 56 公尺
中山北路傢俱街 約 390 公尺
3C書局 燦坤3C士林旗艦店 約 532 公尺
全國電子士林門市 約 318 公尺
大同3C展售中心台北文林門市 約 214 公尺
神腦國際台北芝山服務中心 約 410 公尺
墊腳石書局台北士林店 約 399 公尺
寵物店 貓室友工作室 約 132 公尺
設施名稱 距離
美德街平面停車場（203K03） 約 124 公尺
文昌國小地下停車場 約 268 公尺
博客停車場士林中正站 約 458 公尺
捷運芝山站南 約 468 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 374 公尺
新光醫院停車場 約 382 公尺
嘟嘟房士林國小站 約 384 公尺
士林停車場 約 404 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 雙溪河濱公園 約 99 公尺
華聲公園 約 272 公尺
德華公園 約 331 公尺
新佳公園 約 454 公尺
德仁公園 約 560 公尺
展演場所 郭源益糕餅博物館(士林館) 約 71 公尺
運動健身 CURVES健身中心(士林店) 約 344 公尺

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