臺北市士林區文林路
- 完工日期：2016/5~2016/5
- 屋齡：約9年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 15~15 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：96戶
- 建設公司：樂揚建設
- 坪數規劃：26.97~64.13坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
文林苑
-
成交
近2年平均 71.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.4萬/坪 (98年07月)近五年最高 93.7萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,298 ~ 5,298 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區文林路
- 坪數規劃 26.97~64.13 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 9 年
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文林苑 待售及鄰近房屋推薦
文林苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/店面 | 文林路562號 |
4,680萬 含車位價 |
70.33坪 含車位11.12坪 |
66.5萬
含車位計算
|
8.43坪 | 1~2/15 | 7.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文林路556號5樓之2 |
2,798萬 含車位價 |
39.22坪 含車位9.60坪 |
71.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.30坪 | 5~5/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文林路556號7樓之1 |
2,788萬 含車位280萬 |
39.23坪 含車位11.12坪 |
89.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.07坪 | 7~7/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文林路550之2號 |
4,318萬 含車位240萬 |
58.88坪 含車位9.60坪 |
82.8萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 1~2/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文林路558號10樓之1 |
2,430萬 含車位280萬 |
36.22坪 含車位11.12坪 |
85.7萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 10~10/15 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文林路558號10樓 |
5,830萬 含車位300萬 |
70.14坪 含車位11.12坪 |
93.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
8.38坪 | 10~10/15 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文林路558號3樓之1 |
2,900萬 含車位280萬 |
41.82坪 含車位11.12坪 |
85.3萬
已扣除車位
|
4.36坪 | 3~3/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文林路556號3樓 |
960萬 |
52.37坪 |
18.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.34坪 | 3~3/15 | 5.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 文林路552號 |
2,800萬 含車位價 |
40.67坪 含車位11.10坪 |
68.9萬
含車位計算
|
4.25坪 | 1~1/15 | 5.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文林路556號13樓之1 |
2,245萬 含車位280萬 |
34.67坪 含車位9.57坪 |
78.3萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 13~13/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文林路556號15樓 |
4,988萬 含車位250萬 |
75.26坪 含車位11.12坪 |
73.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.13坪 | 15~15/15 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文林路558號6樓 |
4,500萬 含車位220萬 |
70.14坪 含車位11.12坪 |
72.5萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 6~6/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文林路558號8樓 |
4,500萬 含車位240萬 |
68.62坪 含車位9.60坪 |
72.2萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 8~8/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文林路558號9樓 |
4,300萬 含車位250萬 |
70.14坪 含車位11.12坪 |
68.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
8.38坪 | 9~9/15 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文林苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文林苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--文林苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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