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房仲網
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社區實價登錄導覽
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台北市
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大安區
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墨花香
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
112年12月 |
大樓 |
羅斯福路二段111號3樓之2 |
3,880萬
|
29.31坪
|
132.4萬
|
2.71坪 |
3~3/15 |
6.3年 |
2房(室)2廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
112年10月 |
大樓 |
羅斯福路二段111號3樓之1
看門牌
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6,700萬
含車位300萬
|
55.11坪
含車位5.50坪
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129.0萬
已扣除車位
|
4.62坪 |
3~3/15 |
6.2年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:永慶房屋 |
111年09月 |
大樓 |
羅斯福路二段111號15樓之3 |
3,773萬
含車位300萬
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36.55坪
含車位11.01坪
|
136.0萬
已扣除車位
|
2.41坪 |
15~15/15 |
5.1年 |
2房(室)1廳1衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年07月 |
大樓 |
羅斯福路二段111號5樓之2
看門牌
|
3,938萬
含車位350萬
|
40.32坪
含車位11.01坪
|
122.4萬
已扣除車位
|
2.76坪 |
5~5/15 |
3.9年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
109年10月 |
大樓 |
羅斯福路二段111號7樓之2
看門牌
|
3,800萬
|
29.31坪
|
129.6萬
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2.71坪 |
7~7/15 |
3.2年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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墨花香
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北市大安區羅斯福路二段
- 完工日期:2017/08~2017/08
- 屋齡:約7年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數:55戶
- 建設公司:禾碩開發股份有限公司
- 坪數規劃:30.00~60.00坪
- 管理方式:保全系統
社區特色
步行就可以到古亭捷運站,附近就有古亭市場,鄰大安森林公園、台北市客家文化主題公園,一層四戶、3~4房的住宅大樓。
周邊交通
步行至古亭捷運站僅需3分鐘,古亭站為台北捷運松山新店線與中和新蘆線交會的捷運車站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路上公車路線眾多,交通網路發達。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼,
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
- 休閒/公園綠地
- 客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
- 百貨/商場/傳統市場
- 古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
建築設計
位於羅斯福路上,基地面積230坪,規劃地上15層地下4層的大樓,設計52戶住家、3戶店面。
公共設施
接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運古亭站 |
約 390 公尺 |
捷運台電大樓站 |
約 530 公尺 |
捷運台電大樓站出口4 |
約 449 公尺 |
捷運台電大樓站出口3 |
約 472 公尺 |
捷運台電大樓站出口5 |
約 488 公尺 |
捷運台電大樓站出口2 |
約 619 公尺 |
捷運台電大樓站出口1 |
約 641 公尺 |
捷運古亭站出口2 |
約 219 公尺 |
捷運古亭站出口3 |
約 242 公尺 |
捷運古亭站出口1 |
約 316 公尺 |
捷運古亭站出口4 |
約 324 公尺 |
捷運古亭站出口9 |
約 344 公尺 |
捷運古亭站出口5 |
約 348 公尺 |
捷運古亭站出口6 |
約 442 公尺 |
捷運古亭站出口8 |
約 447 公尺 |
捷運古亭站出口7 |
約 491 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
河堤國小附幼 |
約 285 公尺 |
古亭國小附設幼兒園 |
約 548 公尺 |
家森幼兒園 |
約 98 公尺 |
大成幼兒園 |
約 302 公尺 |
三暉幼兒園 |
約 315 公尺 |
強恕高中附幼 |
約 474 公尺 |
智寶園幼兒園 |
約 509 公尺 |
小學
|
河堤國小 |
約 298 公尺 |
古亭國小 |
約 587 公尺 |
中高級校
|
強恕中學 |
約 464 公尺 |
大專院校
|
台灣師範大學 |
約 255 公尺 |
台灣師範大學校本部(二) |
約 581 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
朱小兒科診所 |
約 256 公尺 |
黃禎祥診所 |
約 393 公尺 |
葉明憲小兒科診所 |
約 490 公尺 |
古亭京都堂中醫診所 |
約 5 公尺 |
佑昌中醫診所 |
約 82 公尺 |
全德中醫診所 |
約 105 公尺 |
六節中醫診所 |
約 230 公尺 |
汀洲中醫診所 |
約 235 公尺 |
同安中醫診所 |
約 246 公尺 |
榮星中醫診所 |
約 252 公尺 |
李瑞玉中醫診所 |
約 394 公尺 |
天慈中醫診所 |
約 406 公尺 |
家中醫診所 |
約 409 公尺 |
鄭振鴻中醫診所 |
約 428 公尺 |
羅福中醫診所 |
約 430 公尺 |
師大昌盛堂中醫診所 |
約 432 公尺 |
峻毅中醫診所 |
約 492 公尺 |
張順晶中醫診所 |
約 523 公尺 |
心齋中醫診所 |
約 540 公尺 |
杏心診所 |
約 406 公尺 |
匯安診所 |
約 471 公尺 |
三上牙醫診所 |
約 46 公尺 |
錠牙醫診所 |
約 46 公尺 |
聯嘉牙醫診所 |
約 57 公尺 |
祥齡牙醫診所 |
約 83 公尺 |
良鑫牙醫診所 |
約 163 公尺 |
展光牙醫診所 |
約 192 公尺 |
羅福牙醫診所 |
約 211 公尺 |
杏安牙醫診所 |
約 219 公尺 |
尚品牙醫診所 |
約 226 公尺 |
琠雅牙醫診所 |
約 231 公尺 |
偉華牙醫診所 |
約 247 公尺 |
惠群牙醫診所 |
約 263 公尺 |
齊美牙醫診所 |
約 269 公尺 |
誠鼎牙醫診所 |
約 274 公尺 |
至善牙醫診所 |
約 311 公尺 |
龍泉牙醫診所 |
約 314 公尺 |
蘇黎世牙醫診所 |
約 315 公尺 |
和逸牙醫診所 |
約 368 公尺 |
采悅牙醫診所 |
約 370 公尺 |
上鵬牙醫診所 |
約 380 公尺 |
創新牙醫診所 |
約 386 公尺 |
同泰牙醫診所 |
約 398 公尺 |
璽恩牙醫診所 |
約 427 公尺 |
全家福牙醫診所 |
約 427 公尺 |
亞德牙醫診所 |
約 434 公尺 |
金翎牙醫診所 |
約 443 公尺 |
長齡牙醫診所 |
約 487 公尺 |
沐康美學牙醫診所 |
約 500 公尺 |
健格牙醫診所 |
約 508 公尺 |
白石牙醫診所 |
約 525 公尺 |
星創牙醫診所 |
約 559 公尺 |
愛迪牙醫診所 |
約 609 公尺 |
涵悅牙醫診所 |
約 620 公尺 |
金恩牙醫診所 |
約 623 公尺 |
黃禎憲皮膚科診所 |
約 393 公尺 |
蕭耳鼻喉科診所 |
約 210 公尺 |
陳柏豪耳鼻喉科診所 |
約 321 公尺 |
新鑫耳鼻喉科診所 |
約 470 公尺 |
惠森復健科診所 |
約 358 公尺 |
莊國豐婦產科診所 |
約 326 公尺 |
同泰診所 |
約 396 公尺 |
李婦產科診所 |
約 449 公尺 |
和平大愛眼科診所 |
約 333 公尺 |
王暉政眼科診所 |
約 428 公尺 |
博士眼科診所 |
約 430 公尺 |
大心古亭診所 |
約 57 公尺 |
古亭適康復健科診所 |
約 72 公尺 |
元泰診所 |
約 88 公尺 |
超越復健診所 |
約 211 公尺 |
怡和診所 |
約 241 公尺 |
樂活診所 |
約 386 公尺 |
和麗診所 |
約 390 公尺 |
櫟安診所 |
約 421 公尺 |
蔡明勳診所 |
約 538 公尺 |
古亭復健診所 |
約 620 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美同安門市 |
約 247 公尺 |
康是美古亭門市 |
約 263 公尺 |
康是美師大 |
約 415 公尺 |
屈臣氏和平東 |
約 361 公尺 |
屈臣氏師大店 |
約 396 公尺 |
屈臣氏新古亭 |
約 433 公尺 |
屈臣氏龍泉LC |
約 449 公尺 |
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 |
約 380 公尺 |
健康人生藥局大安羅斯福店 |
約 192 公尺 |
古亭健康人生藥局 |
約 192 公尺 |
怡誠藥局 |
約 241 公尺 |
頤品中西藥局 |
約 243 公尺 |
大愛生活藥局 |
約 272 公尺 |
康呈安藥局 |
約 286 公尺 |
太醫藥局 |
約 386 公尺 |
師大藥局 |
約 420 公尺 |
順天堂藥局 |
約 487 公尺 |
博昱師大藥局 |
約 487 公尺 |
安養看護
|
健全老人養護所 |
約 508 公尺 |
私立圓心康復之家 |
約 291 公尺 |
動物醫院
|
佑昇動物醫院 |
約 152 公尺 |
聖地牙哥動物醫院 |
約 192 公尺 |
古亭動物醫院 |
約 258 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN羅鑫 |
約 82 公尺 |
7-ELEVEN古亭門市 |
約 235 公尺 |
7-ELEVEN和金門市 |
約 309 公尺 |
7-ELEVEN新羅福門市 |
約 310 公尺 |
7-ELEVEN師大門市 |
約 383 公尺 |
7-ELEVEN同州 |
約 389 公尺 |
7-ELEVEN羅亭門市 |
約 441 公尺 |
7-ELEVEN龍延門市 |
約 464 公尺 |
7-ELEVEN晉江門市 |
約 478 公尺 |
7-ELEVEN福亭 |
約 479 公尺 |
7-ELEVEN龍泉 |
約 494 公尺 |
7-ELEVEN瑞升門市 |
約 552 公尺 |
7-ELEVEN和平東 |
約 562 公尺 |
全家古亭店 |
約 51 公尺 |
全家金門店 |
約 243 公尺 |
全家羅安店 |
約 252 公尺 |
全家台師店 |
約 263 公尺 |
全家師大店 |
約 398 公尺 |
全家羅斯店 |
約 468 公尺 |
全家羅中店 |
約 513 公尺 |
萊爾富北市羅斯福店 |
約 291 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
嘟嘟房和平東站 |
約 326 公尺 |
嘟嘟房潮洲站 |
約 454 公尺 |
同安街平面停車場 |
約 530 公尺 |
金門停車場 |
約 3 公尺 |
嘟嘟房古亭站 |
約 66 公尺 |
聯通停車場古亭場 |
約 105 公尺 |
中堤停車場 |
約 223 公尺 |
嘟嘟房師大夜市站 |
約 323 公尺 |
華宏停車場 |
約 333 公尺 |
Times 停車場浦城街停車場 |
約 335 公尺 |
亞太駐車聯盟師大站 |
約 343 公尺 |
師範大學運動場地下停車場 |
約 371 公尺 |
嘟嘟房師大2站 |
約 394 公尺 |
金和興同安站停車場 |
約 397 公尺 |
師範大學圖書館地下停車場 |
約 431 公尺 |
兒童交通博物館地下停車場 |
約 461 公尺 |
金山南路停車場 |
約 467 公尺 |
中師停車場 |
約 482 公尺 |
中央信託局麗水第一停車場 |
約 612 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
古莊公園 |
約 324 公尺 |
師大公園 |
約 370 公尺 |
古風公園 |
約 505 公尺 |
錦安公園 |
約 523 公尺 |
台北城南文學公園 |
約 531 公尺 |
南昌公園 |
約 545 公尺 |
展演場所
|
王貫英先生紀念圖書館 |
約 213 公尺 |
台北市圖龍安民眾閱覽室 |
約 661 公尺 |
師大德群畫廊 |
約 449 公尺 |
琥珀傳統藝術工作室 |
約 336 公尺 |
德群畫廊 |
約 437 公尺 |
台北市紀州庵新館 |
約 539 公尺 |
運動健身
|
CURVES健身中心(古亭店) |
約 316 公尺 |
台灣師範大學游泳池館 |
約 263 公尺 |