李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
02-33169907 分機 32845

墨花香

台北市大安區羅斯福路二段

屋齡約 4 年 / 總戶數約 55 戶

墨花香 實價登錄

墨花香, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年10月 電梯大樓 羅斯福路二段111~120號
3,800 萬
29.31坪
129.6萬
2.71坪 7~7/15 3.2年 2房(室)2廳1衛
108年05月 電梯大樓 羅斯福路二段111~120號
4,000 萬
含車位350萬
40.70坪
含車位11.01坪
122.9萬
已扣除車位
2.78坪 15~15/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
108年01月 電梯大樓 羅斯福路二段111~115號
6,950 萬
60.50坪
114.9萬
5.59坪 15~15/15 1.4年 3房(室)2廳3衛
107年10月 電梯大樓 羅斯福路二段111~115號
4,108 萬
含車位價
42.38坪
含車位11.01坪
96.9萬
含車位計算
2.94坪 7~7/15 1.2年 1房(室)2廳1衛
107年08月 電梯大樓 羅斯福路二段91~120號
7,175 萬
含車位價
71.51坪
含車位11.01坪
100.3萬
含車位計算
5.63坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 羅斯福路二段111~115號
3,756 萬
含車位320萬
42.50坪
含車位11.01坪
109.1萬
已扣除車位
2.96坪 6~6/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
107年07月 電梯大樓 羅斯福路二段91~120號
7,096 萬
含車位價
71.51坪
含車位11.01坪
99.2萬
含車位計算
5.63坪 9~9/15 0.9年 4房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 羅斯福路二段111~115號
6,345 萬
含車位370萬
62.97坪
含車位11.01坪
115.0萬
已扣除車位
4.85坪 13~13/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 羅斯福路二段91~120號
6,998 萬
含車位300萬
71.51坪
含車位11.01坪
110.7萬
已扣除車位
5.63坪 5~5/15 0.6年 4房(室)2廳3衛
106年11月 電梯大樓 羅斯福路二段111~115號
4,228 萬
含車位價
40.70坪
含車位11.01坪
103.9萬
含車位計算
2.78坪 15~15/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
106年11月 電梯大樓 羅斯福路二段111~115號
4,100 萬
含車位280萬
42.78坪
含車位11.01坪
120.2萬
已扣除車位
2.99坪 13~13/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
106年11月 電梯大樓 羅斯福路二段111~115號
4,000 萬
含車位350萬
42.38坪
含車位11.01坪
116.3萬
已扣除車位
2.94坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市大安區羅斯福路二段

完工日期 2017/08~2017/08 屋齡 約4年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 55戶 建設公司 禾碩開發股份有限公司
坪數規劃 30.00~60.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

步行就可以到古亭捷運站,附近就有古亭市場,鄰大安森林公園、台北市客家文化主題公園,一層四戶、3~4房的住宅大樓。

周邊交通

步行至古亭捷運站僅需3分鐘,古亭站為台北捷運松山新店線與中和新蘆線交會的捷運車站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

位於羅斯福路上,基地面積230坪,規劃地上15層地下4層的大樓,設計52戶住家、3戶店面。

公共設施

接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室