伯爵七代(仁愛特區)
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成交
近2年平均 15.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 20.6萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區伯爵街14巷2弄2號
- 坪數規劃 58.26~94.58 坪
- 總戶數約 139 戶
- 屋齡約 32 年
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伯爵七代(仁愛特區)
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 | 康寧街753巷2弄26號 |
4,100萬 |
86.91坪 |
47.2萬 |
101.85坪 | 1~2/2 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
伯爵街12巷18號2樓之5 看門牌 |
770萬 |
23.08坪 |
33.4萬 備註：夾層； |
9.56坪 | 2~2/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 伯爵街12巷18號8樓之3 |
850萬 含車位價 |
26.98坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
11.16坪 | 8~8/8 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 康寧街753巷10弄11號6樓之6 |
545萬 |
11.98坪 |
45.5萬 備註：其他增建：陽台。 |
2.41坪 | 6~6/12 | 41.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 翠峰街23號7樓之4 |
1,520萬 含車位100萬 |
56.49坪 含車位7.49坪 |
29.0萬
已扣除車位
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11.15坪 | 7~7/14 | 41.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 伯爵街38巷11號 |
1,650萬 含車位價 |
62.65坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：其他增建：陽台後。 |
33.39坪 | 1~2/4 | 34.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 翠峰街27號14樓之2 |
268萬 |
21.86坪 |
12.3萬 |
5.09坪 | 14~14/14 | 41.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
八連路一段78巷3號4樓 看門牌 |
508萬 |
33.80坪 |
15.0萬 |
22.99坪 | 4~4/4 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 伯爵街14巷20號7樓 |
780萬 |
58.10坪 |
13.4萬 備註：產權移轉衍生之土地增值稅、契稅、印花稅、地政規費等全部稅費，概由買方全部負擔。 |
15.28坪 | 7~7/12 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 伯爵街12巷18號5樓之4 |
838萬 含車位價 |
26.95坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
11.16坪 | 5~5/8 | 27.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
翠峰街2巷7弄12號 看門牌 |
2,750萬 |
57.72坪 |
47.7萬 |
73.04坪 | 1~2/2 | 42.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 康寧街753巷10弄11號6樓之4 |
690萬 |
21.81坪 |
31.6萬 |
4.40坪 | 6~6/12 | 40.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 伯爵街38巷13號 |
1,695萬 含車位價 |
62.65坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
33.39坪 | 1~2/4 | 34.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
翠峰街2巷29號1樓 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
42.94坪 含車位坪數 |
53.1萬
含車位計算
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46.62坪 | 1~2/2 | 42.0年 | 7房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 |
伯爵街12巷22弄5號1樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
59.66坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
24.09坪 | 1~3/5 | 34.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 翠峰街27號3樓之4 |
195萬 |
11.89坪 |
16.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.74坪 | 3~3/14 | 41.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 翠峰街8巷1弄5號 |
2,700萬 |
53.04坪 |
50.9萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
62.97坪 | 1~2/2 | 42.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 翠峰街23號7樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
56.43坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.15坪 | 7~7/14 | 41.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
翠峰街25號3樓之6 看門牌 |
910萬 含車位價 |
30.62坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
5.48坪 | 3~3/14 | 40.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 伯爵街14巷18號8樓 |
1,080萬 含車位價 |
63.47坪 含車位5.00坪 |
17.0萬
含車位計算
|
16.40坪 | 8~8/12 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
伯爵七代(仁愛特區) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
伯爵七代(仁愛特區) 與周遭實價登錄價格走勢
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--伯爵七代(仁愛特區) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
伯爵七代(仁愛特區) 社區資料
伯爵七代(仁愛特區) 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 聯合幼兒園 | 約 304 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尊爵門市 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大公雞公園 | 約 492 公尺 |
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