社區特色
富國商圈，生活機能佳，鄰近富國公園，空氣清新，公園首排，景觀棒，出動入靜，食衣住行育樂都在附近，交通四通八達。
周邊交通
近R14巨蛋捷運站，步行約7分鐘。
建築設計
全棟規劃1-3房，坪數11-35坪。
公共設施
圖書室
公園小別墅
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成交
近6個月平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 398 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區富國路282號
- 坪數規劃 4.63~61.74 坪
- 總戶數約 289 戶
- 屋齡約 30 年
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公園小別墅 待售房屋
公園小別墅，共有 6 筆待售房屋
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9.1%438 萬 398 萬
義享公園第一排超美套房
高雄市左營區富國路1房(室)1廳1衛 10.72坪單價37.1萬 -
專約公園小別墅收租1+1房...
高雄市左營區富國路2房(室)1廳1衛 14.30坪單價32.0萬，比社區均價↓0.1% -
4.1%489 萬 469 萬
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高雄市左營區富國路1房(室)2廳1衛 13.91坪單價33.7萬 -
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高雄市左營區富國路1房(室)1廳1衛 14.90坪單價42.3萬 -
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高雄市左營區富國路2房(室)2廳1衛 22.45坪單價35.1萬 -
3.6%2,780 萬 2,680 萬
義享天地vs巨蛋VS明誠商圈...
高雄市左營區富國路3房(室)2廳2衛 45.56坪單價58.8萬
公園小別墅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有97筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 |
富國路292號19樓之9 看門牌 |
330萬 |
10.73坪 |
30.8萬 |
0.70坪 | 19~19/21 | 29.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 |
富國路292號18樓之13 看門牌 |
320萬 |
9.43坪 |
33.9萬 |
0.60坪 | 18~18/21 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
富國路292號12樓之3 看門牌 |
416萬 |
14.30坪 |
29.1萬 |
0.93坪 | 12~12/21 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 富國路292號11樓之5 |
410萬 |
14.90坪 |
27.5萬 |
0.96坪 | 11~11/21 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
富國路292號6樓之12 看門牌 |
300萬 |
9.84坪 |
30.5萬 |
0.63坪 | 6~6/21 | 28.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 富國路292號16樓之9 |
376萬 |
10.73坪 |
35.0萬 備註：含傢俱設備費； |
0.70坪 | 16~16/21 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 富國路292號15樓之5 |
450萬 |
15.59坪 |
28.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.99坪 | 15~15/21 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 |
富國路282號 看門牌 |
2,670萬 |
48.31坪 |
55.3萬 |
3.14坪 | 1~2/21 | 28.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 富國路292號2樓之1 |
678萬 含車位價 |
24.68坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
1.52坪 | 2~2/21 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 富國路292號9樓之12 |
300萬 |
9.84坪 |
30.5萬 |
0.63坪 | 9~9/21 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 富國路292號21樓之14 |
275萬 |
9.43坪 |
29.2萬 |
0.60坪 | 21~21/21 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
富國路292號18樓之8 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
2.45坪 | 18~18/21 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 富國路292號3樓之7 |
495萬 含車位價 |
17.38坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
0.83坪 | 3~3/21 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 富國路292號6樓之16 |
275萬 |
10.08坪 |
27.3萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
0.63坪 | 6~6/21 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 富國路292號10樓之4 |
110萬 |
18.84坪 |
5.8萬 |
1.13坪 | 10~10/21 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 富國路292號18樓之13 |
290萬 |
9.43坪 |
30.8萬 |
0.60坪 | 18~18/21 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 富國路292號8樓之15 |
255萬 |
9.43坪 |
27.0萬 備註：附冷氣及衣櫥 |
0.60坪 | 8~8/21 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 富國路292號9樓之16 |
245萬 |
10.08坪 |
24.3萬 |
0.63坪 | 9~9/21 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 富國路292號21樓之15 |
275萬 |
10.08坪 |
27.3萬 |
0.63坪 | 21~21/21 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 富國路292號14樓之14 |
355萬 含車位價 |
13.34坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
0.76坪 | 14~14/21 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公園小別墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園小別墅 與周遭實價登錄價格走勢
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--公園小別墅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
