社區特色
有A、B、C、D四棟大樓，約220戶
24小時保全管理
中庭環境清幽，社區臨路活巷，近交流道交通好便利
近黃昏市場及學區，附近生活機能好方便
周邊交通
公車站：復國一路475巷、復華六街口、康福新城、中興
近永康交流道及大灣交流道，上下班方便，交通四通八達
公共設施
中庭花園清幽，旁邊有兒童遊戲場供小孩玩耍
交誼廳供住戶乘涼及聊天
棕櫚泉NO1
-
成交
近1年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 768 ~ 768 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區復華八街47巷34號
- 坪數規劃 1.52~35.23 坪
- 總戶數約 223 戶
- 屋齡約 29 年
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棕櫚泉NO1 待售及鄰近房屋推薦
棕櫚泉NO1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 復華八街47巷36號6樓之5 |
450萬 |
14.72坪 |
30.6萬 |
1.98坪 | 6~6/10 | 28.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 復華八街51巷39號8樓之3 |
450萬 |
18.87坪 |
23.9萬 |
2.55坪 | 8~8/10 | 28.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 復華里復華八街47巷34號10樓之6 |
830萬 含車位價 |
30.94坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
4.12坪 | 10~10/10 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 復華八街47巷34號6樓之3 |
250萬 含車位價 |
21.36坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.72坪 | 6~6/10 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 復華八街47巷36號8樓之1 |
666萬 含車位價 |
33.96坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.53坪 | 8~8/10 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 復華八街51巷39號2樓之1 |
500萬 |
28.63坪 |
17.5萬 備註：夾層； |
3.87坪 | 2~2/10 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 復華八街47巷36號4樓之6 |
455萬 |
26.93坪 |
16.9萬 |
3.63坪 | 4~4/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 復華八街47巷34號7樓之5 |
400萬 含車位價 |
28.16坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 7~7/10 | 27.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 復華八街51巷35號6樓之1 |
670萬 含車位價 |
30.71坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
4.04坪 | 6~6/10 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 復華八街51巷35號2樓之6 |
350萬 |
15.18坪 |
23.1萬 備註：夾層； |
2.06坪 | 2~2/10 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 復華八街51巷35號3樓之1 |
550萬 |
26.64坪 |
20.7萬 |
3.54坪 | 3~3/10 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 復華八街47巷34號2樓之3 |
465萬 |
18.86坪 |
24.7萬 備註：含裝潢費；夾層； |
2.55坪 | 2~2/10 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 復華八街47巷34號6樓之1 |
630萬 含車位價 |
32.06坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
4.12坪 | 6~6/10 | 26.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 復華八街51巷39號8樓之2 |
360萬 |
14.73坪 |
24.4萬 備註：陽臺外推；夾層； |
1.98坪 | 8~8/10 | 26.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
復華八街51巷35號7樓之1 看門牌 |
530萬 |
26.64坪 |
19.9萬 |
3.54坪 | 7~7/10 | 26.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 復華八街47巷36號5樓之2 |
600萬 含車位價 |
30.65坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
4.04坪 | 5~5/10 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 復華八街47巷36號5樓之6 |
750萬 |
26.93坪 |
27.9萬 |
3.63坪 | 5~5/10 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 復華八街51巷39號10樓之7 |
580萬 |
26.61坪 |
21.8萬 備註：其他增建； |
3.54坪 | 10~10/10 | 25.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 復華八街47巷34號9樓之3 |
150萬 |
18.86坪 |
8.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.55坪 | 9~9/10 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 復華八街51巷35號3樓之2 |
160萬 |
7.13坪 |
22.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.91坪 | 3~3/10 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
棕櫚泉NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棕櫚泉NO1 與周遭實價登錄價格走勢
-
--棕櫚泉NO1 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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