社區特色
大日坎城總共分為5棟A~E棟，中山東路上生活機能非常便利，近夢時代及未來公車轉運站，離東區一線之隔，房價卻是兩樣情，單價低使用空間大，收租自用兩相宜
周邊交通
大日坎城位於中山東路上，往南可接到中華二路，往北可接中山南路，交通便利
建築設計
1. 採光超明亮 ，無暗間， 廁所皆有對外窗
2.近中山東路鬧區 ，附近商店林立 ，採買超方便
3.鄰近五王國小 ，台南高工 ，走路上學
4.保全管理 ，出入安全有保障
公共設施
有中庭花園,可散步運動
有無障礙設施
坎城風情大樓
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成交
近1年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 498 ~ 758 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區南工街311巷79號
- 坪數規劃 15~33 坪
- 總戶數約 362 戶
- 屋齡約 28 年
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坎城風情大樓 待售房屋
坎城風情大樓，共有 10 筆待售房屋
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台南市永康區南工街3房(室)2廳2衛 26.74坪含車位單價計算請洽業務
坎城風情大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 三合里南工街267巷80弄18號3樓之3 |
520萬 |
18.36坪 |
28.3萬 |
2.06坪 | 3~3/11 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 三合里南工街267巷80弄18號10樓之2 |
530萬 |
20.70坪 |
25.6萬 |
2.37坪 | 10~10/11 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三合里南工街267巷80弄18號10樓之3 |
530萬 |
18.56坪 |
28.6萬 備註：土地為向仁愛之家租賃使用 |
2.06坪 | 10~10/11 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三合里南工街267巷58號4樓之3 |
430萬 |
18.96坪 |
22.7萬 |
2.06坪 | 4~4/11 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 三合里南工街267巷58號2樓之5 |
500萬 |
24.74坪 |
20.2萬 備註：其他增建； |
2.78坪 | 2~2/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南工街267巷58號8樓之1 |
730萬 含車位價 |
24.44坪 含車位4.03坪 |
29.9萬
含車位計算
|
2.47坪 | 8~8/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南工街267巷66號7樓之6 |
700萬 |
24.96坪 |
28.1萬 |
2.78坪 | 7~7/11 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南工街267巷58號9樓之6 |
550萬 |
24.97坪 |
22.0萬 |
2.78坪 | 9~9/11 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南工街267巷50號11樓之1 |
665萬 含車位價 |
26.80坪 含車位4.03坪 |
24.8萬
含車位計算
|
2.57坪 | 11~11/11 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南工街267巷58號11樓之7 |
528萬 |
18.85坪 |
28.0萬 |
2.16坪 | 11~11/11 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南工街267巷68號 |
653萬 含車位價 |
26.60坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
2.28坪 | 1~1/11 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南工街267巷68號 |
653萬 含車位價 |
26.60坪 含車位4.03坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：房屋坐落地其中一地號為仁愛之家土地 |
2.47坪 | -1~1/11 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南工街267巷58號6樓之5 |
720萬 含車位價 |
28.77坪 含車位4.03坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：永康區仁愛段521地號為仁愛之家承租使用陽臺外推；夾層； |
2.99坪 | 6~6/11 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 南工街267巷46號8樓之3 |
530萬 |
19.64坪 |
27.0萬 備註：土地521地號為向仁愛之家租賃使用陽臺外推；夾層； |
2.16坪 | 8~8/11 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南工街267巷50號6樓之3 |
460萬 |
19.49坪 |
23.6萬 備註：夾層； |
2.16坪 | 6~6/11 | 25.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南工街267巷46號9樓之5 |
520萬 含車位價 |
26.12坪 含車位4.03坪 |
19.9萬
含車位計算
|
2.68坪 | 9~9/11 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南工街311巷79號9樓之3 |
538萬 |
28.77坪 |
18.7萬 |
3.09坪 | 9~9/11 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南工街267巷58號6樓之5 |
580萬 含車位價 |
28.77坪 含車位4.03坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：地號521為仁愛之家承租使用。 |
2.99坪 | 6~6/11 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 南工街267巷66號7樓之1 |
500萬 |
20.47坪 |
24.4萬 備註：土地為租賃使用，土地為財團法人台灣省私立台南仁愛之家所有。其他增建；地上權房屋； |
2.27坪 | 7~7/11 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南工街267巷66號7樓之6 |
700萬 |
24.96坪 |
28.1萬 備註：仁愛之家土地陽臺外推；其他增建； |
2.78坪 | 7~7/11 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
坎城風情大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坎城風情大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--坎城風情大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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