社區特色
1-2樓為商辦，3樓以上為1-4房的格局，適合投資自住皆適宜。
周邊交通
位於市中心要道，往西可達安平老街、往東可通往台南各區。
建築設計
外牆採用二丁掛，陽台採歐式風格圓弧式設計，外在大器、內在含蓄。
公共設施
公設比低
世紀名宮廣場
-
成交
近6個月平均 17.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 398 ~ 1,450 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區康樂街156號
- 坪數規劃 10.34~28.72 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 36 年
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世紀名宮廣場 待售及鄰近房屋推薦
世紀名宮廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 車位 | 康樂街156號等 |
120萬 |
6.44坪 |
備註：建物坐落地號：中正段935地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 康樂街156號7樓之14 |
80萬 |
10.35坪 |
7.7萬 |
0.96坪 | 7~7/12 | 35.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 康樂街156號8樓之23 |
360萬 |
14.65坪 |
24.6萬 |
1.51坪 | 8~8/12 | 35.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 康樂街156號4樓之3 |
300萬 |
14.18坪 |
21.2萬 |
1.65坪 | 4~4/12 | 35.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 康樂街156號9樓之21 |
350萬 |
15.13坪 |
23.1萬 |
1.58坪 | 9~9/12 | 34.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 康樂街156號7樓之17 |
400萬 |
14.96坪 |
26.7萬 備註：陽臺外推； |
1.34坪 | 7~7/12 | 34.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 |
康樂街156號6樓之13 看門牌 |
225萬 |
11.32坪 |
19.9萬 |
1.24坪 | 6~6/12 | 34.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 康樂街156號6樓之1 |
260萬 |
14.76坪 |
17.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.58坪 | 6~6/12 | 34.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 康樂街156號10樓之9 |
246萬 |
13.58坪 |
18.1萬 |
1.55坪 | 10~10/12 | 33.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 康樂街156號9樓之20 |
170萬 |
10.55坪 |
16.1萬 |
1.20坪 | 9~9/12 | 33.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 康樂街156號2樓 |
6,300萬 含車位價 |
534.75坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：賣方補貼滲漏水價款200萬元整給買方修繕自尾款中扣除陽臺外推； |
62.97坪 | 2~2/12 | 33.4年 | 22房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 康樂街156號6樓之19 |
350萬 含車位150萬 |
18.37坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
1.27坪 | 6~6/12 | 33.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 康樂街156號7樓之5 |
200萬 |
14.47坪 |
13.8萬 |
1.30坪 | 7~7/12 | 33.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 |
康樂街156號6樓之9 看門牌 |
300萬 |
14.38坪 |
20.9萬 |
1.55坪 | 6~6/12 | 32.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 康樂街156號7樓之18 |
315萬 |
15.53坪 |
20.3萬 |
1.41坪 | 7~7/12 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 康樂街156號6樓之8 |
345萬 |
25.96坪 |
13.3萬 |
2.75坪 | 6~6/12 | 32.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 康樂街156號6樓之8 |
179萬 |
13.58坪 |
13.2萬 |
1.43坪 | 6~6/12 | 32.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 康樂街156號6樓之10 |
166萬 |
12.38坪 |
13.4萬 |
1.32坪 | 6~6/12 | 32.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 康樂街156號10樓之19 |
203萬 |
11.93坪 |
17.0萬 |
1.24坪 | 10~10/12 | 32.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 |
康樂街156號9樓之8 看門牌 |
190萬 |
11.54坪 |
16.5萬 |
1.24坪 | 9~9/12 | 32.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
世紀名宮廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世紀名宮廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--世紀名宮廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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