台南市中西區康樂街156號
| 完工日期 | 1989/10 | 屋齡 | 約35年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 12 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 176戶 | 建設公司 | 新偕中建設、盛福建設 |
| 坪數規劃 | 10.34~28.72坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
1-2樓為商辦，3樓以上為1-4房的格局，適合投資自住皆適宜。
周邊交通
位於市中心要道，往西可達安平老街、往東可通往台南各區。
建築設計
外牆採用二丁掛，陽台採歐式風格圓弧式設計，外在大器、內在含蓄。
公共設施
公設比低
世紀名宮廣場
台南市中西區康樂街156號
屋齡約 35 年 / 總戶數約 176 戶-
成交
近1年平均 19.0 萬/坪最新成交 19.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 20.9萬/坪 (111年08月) -
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世紀名宮廣場 實價登錄
世紀名宮廣場，
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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大樓/套房 |
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225 萬
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11.32坪
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19.9萬 |
1.24坪 | 6~6/12 | 34.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
 112年11月
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大樓/套房 | 康樂街156號6樓之1 |
260 萬
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14.76坪
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17.6萬 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.58坪 | 6~6/12 | 34.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年08月
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大樓/套房 | 康樂街156號10樓之9 |
246 萬
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13.58坪
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18.1萬 |
1.55坪 | 10~10/12 | 33.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年03月
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大樓/套房 | 康樂街156號9樓之20 |
170 萬
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10.55坪
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16.1萬 |
1.20坪 | 9~9/12 | 33.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年03月
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大樓/辦公 | 康樂街156號2樓 |
6,300 萬
含車位價
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534.75坪
含車位坪數 |
11.8萬 含車位計算
備註：賣方補貼滲漏水價款200萬元整給買方修繕自尾款中扣除陽台外推； |
62.97坪 | 2~2/12 | 33.4年 | 22房(室)1廳2衛 |
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112年02月
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大樓/套房 | 康樂街156號6樓之19 |
350 萬
含車位150萬
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18.37坪
含車位坪數 |
19.1萬 含車位計算 |
1.27坪 | 6~6/12 | 33.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年12月
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大樓/套房 | 康樂街156號7樓之5 |
200 萬
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14.47坪
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13.8萬 |
1.30坪 | 7~7/12 | 33.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年08月
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大樓/套房 |
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300 萬
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14.38坪
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20.9萬 |
1.55坪 | 6~6/12 | 32.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年07月
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大樓/套房 | 康樂街156號7樓之18 |
315 萬
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15.53坪
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20.3萬 |
1.41坪 | 7~7/12 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年07月
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大樓 | 康樂街156號6樓之8 |
345 萬
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25.96坪
|
13.3萬 |
2.75坪 | 6~6/12 | 32.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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大樓/套房 | 康樂街156號6樓之8 |
179 萬
|
13.58坪
|
13.2萬 |
1.43坪 | 6~6/12 | 32.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年07月
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大樓/套房 | 康樂街156號6樓之10 |
166 萬
|
12.38坪
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13.4萬 |
1.32坪 | 6~6/12 | 32.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年04月
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大樓/套房 | 康樂街156號10樓之19 |
203 萬
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11.93坪
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17.0萬 |
1.24坪 | 10~10/12 | 32.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年03月
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大樓/套房 |
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190 萬
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11.54坪
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16.5萬 |
1.24坪 | 9~9/12 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年12月
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大樓/套房 | 康樂街156號4樓之22 |
188 萬
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15.48坪
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12.2萬
備註：買方188萬買清含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
1.65坪 | 4~4/12 | 32.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年06月
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大樓/套房 | 康樂街156號6樓之5 |
230 萬
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14.60坪
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15.8萬 |
1.55坪 | 6~6/12 | 31.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年05月
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大樓 | 康樂街156號7樓之6 |
265 萬
含車位價
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20.16坪
含車位坪數 |
13.2萬 含車位計算 |
1.55坪 | 7~7/12 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年05月
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大樓/套房 | 康樂街156號4樓之19 |
84 萬
|
11.93坪
|
7.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.27坪 | 4~4/12 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年04月
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大樓/套房 |
|
190 萬
|
15.48坪
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12.3萬 |
1.61坪 | 7~7/12 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年04月
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大樓/套房 | 康樂街156號10樓之15 |
140 萬
|
11.32坪
|
12.4萬 |
1.20坪 | 10~10/12 | 31.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料