社區特色
1-2樓為商辦,3樓以上為1-4房的格局,適合投資自住皆適宜。
周邊交通
位於市中心要道,往西可達安平老街、往東可通往台南各區。
建築設計
外牆採用二丁掛,陽台採歐式風格圓弧式設計,外在大器、內在含蓄。
公共設施
公設比低
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年02月 | 大樓/套房 | 康樂街156號7樓之17 |
400萬 |
14.96坪 |
26.7萬 備註:陽台外推; |
1.34坪 | 7~7/12 | 34.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年12月 | 大樓/套房 |
康樂街156號6樓之13 看門牌 |
225萬 |
11.32坪 |
19.9萬 |
1.24坪 | 6~6/12 | 34.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年11月 | 大樓/套房 | 康樂街156號6樓之1 |
260萬 |
14.76坪 |
17.6萬 備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.58坪 | 6~6/12 | 34.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年08月 | 大樓/套房 | 康樂街156號10樓之9 |
246萬 |
13.58坪 |
18.1萬 |
1.55坪 | 10~10/12 | 33.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年03月 | 大樓/套房 | 康樂街156號9樓之20 |
170萬 |
10.55坪 |
16.1萬 |
1.20坪 | 9~9/12 | 33.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年03月 | 大樓/辦公 | 康樂街156號2樓 |
6,300萬 含車位價 |
534.75坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註:賣方補貼滲漏水價款200萬元整給買方修繕自尾款中扣除陽台外推; |
62.97坪 | 2~2/12 | 33.4年 | 22房(室)1廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年02月 | 大樓/套房 | 康樂街156號6樓之19 |
350萬 含車位150萬 |
18.37坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
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1.27坪 | 6~6/12 | 33.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年12月 | 大樓/套房 | 康樂街156號7樓之5 |
200萬 |
14.47坪 |
13.8萬 |
1.30坪 | 7~7/12 | 33.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年08月 | 大樓/套房 |
康樂街156號6樓之9 看門牌 |
300萬 |
14.38坪 |
20.9萬 |
1.55坪 | 6~6/12 | 32.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年07月 | 大樓/套房 | 康樂街156號7樓之18 |
315萬 |
15.53坪 |
20.3萬 |
1.41坪 | 7~7/12 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年07月 | 大樓/套房 | 康樂街156號6樓之10 |
166萬 |
12.38坪 |
13.4萬 |
1.32坪 | 6~6/12 | 32.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年07月 | 大樓/套房 | 康樂街156號6樓之8 |
179萬 |
13.58坪 |
13.2萬 |
1.43坪 | 6~6/12 | 32.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年07月 | 大樓 | 康樂街156號6樓之8 |
345萬 |
25.96坪 |
13.3萬 |
2.75坪 | 6~6/12 | 32.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年04月 | 大樓/套房 | 康樂街156號10樓之19 |
203萬 |
11.93坪 |
17.0萬 |
1.24坪 | 10~10/12 | 32.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年03月 | 大樓/套房 |
康樂街156號9樓之8 看門牌 |
190萬 |
11.54坪 |
16.5萬 |
1.24坪 | 9~9/12 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
110年12月 | 大樓/套房 | 康樂街156號4樓之22 |
188萬 |
15.48坪 |
12.2萬 備註:買方188萬買清含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費; |
1.65坪 | 4~4/12 | 32.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年06月 | 大樓/套房 | 康樂街156號6樓之5 |
230萬 |
14.60坪 |
15.8萬 |
1.55坪 | 6~6/12 | 31.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年05月 | 大樓 | 康樂街156號7樓之6 |
265萬 含車位價 |
20.16坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
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1.55坪 | 7~7/12 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年05月 | 大樓/套房 | 康樂街156號4樓之19 |
84萬 |
11.93坪 |
7.0萬 備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
1.27坪 | 4~4/12 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年04月 | 大樓/套房 |
康樂街156號7樓之22 看門牌 |
190萬 |
15.48坪 |
12.3萬 |
1.61坪 | 7~7/12 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:永慶房產集團 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 中西區協進國小附幼 | 約 258 公尺 |
中西區成功國小附幼 | 約 922 公尺 | |
台南市青年會幼兒園 | 約 221 公尺 | |
佳恩幼兒園 | 約 620 公尺 | |
興文齋幼兒園 | 約 788 公尺 | |
康德爾幼兒園 | 約 892 公尺 | |
示範幼兒園 | 約 955 公尺 | |
小學 | 協進國小 | 約 318 公尺 |
永福國小 | 約 728 公尺 | |
成功國小 | 約 885 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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入出國及移民署台南市第一服務站 | 約 748 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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地區醫院 | 洪外科醫院 | 約 252 公尺 |
大安婦幼醫院 | 約 326 公尺 | |
郭綜合醫院 | 約 378 公尺 | |
診所 | 顏志展診所 | 約 453 公尺 |
張永昌小兒科診所 | 約 539 公尺 | |
郭重德診所 | 約 705 公尺 | |
小天使婦兒診所 | 約 784 公尺 | |
呈心中醫診所 | 約 194 公尺 | |
信鴻中醫診所 | 約 425 公尺 | |
慈恩中醫診所 | 約 439 公尺 | |
祥元中醫診所 | 約 486 公尺 | |
建安中醫診所 | 約 490 公尺 | |
林茂宗中醫診所 | 約 502 公尺 | |
真善美中醫診所 | 約 616 公尺 | |
昕霈中醫診所 | 約 701 公尺 | |
民權馬光中醫診所 | 約 905 公尺 | |
誠信中醫診所 | 約 975 公尺 | |
郭明慧診所 | 約 173 公尺 | |
王博明內科小兒科診所 | 約 401 公尺 | |
謝智超達恩診所 | 約 629 公尺 | |
忠群診所 | 約 753 公尺 | |
仁祥牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
桂冠牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
永安聯牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
建志牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
和安牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
平安牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
永安牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
全安牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
宏恩牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
信德牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
勤美牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
崇名牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
日光牙醫診所 | 約 669 公尺 | |
世界牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
兆豐牙醫診所 | 約 741 公尺 | |
平光牙醫診所 | 約 854 公尺 | |
晶英美學牙醫診所 | 約 870 公尺 | |
蔡明見牙醫診所 | 約 889 公尺 | |
永和牙醫診所 | 約 904 公尺 | |
方牙醫診所 | 約 920 公尺 | |
邱婦產科外科診所 | 約 512 公尺 | |
泰祥外科診所 | 約 926 公尺 | |
漾麗皮膚科診所 | 約 643 公尺 | |
星麗皮膚專科診所 | 約 929 公尺 | |
林春發耳鼻喉科診所 | 約 500 公尺 | |
世澤居家醫療診所 | 約 781 公尺 | |
朱讚騫外科診所 | 約 190 公尺 | |
張文瑞骨科診所 | 約 709 公尺 | |
蕭劉骨科聯合診所 | 約 762 公尺 | |
永頤骨外科診所 | 約 832 公尺 | |
蔡永隆婦產科診所 | 約 188 公尺 | |
郭宗男婦產科診所 | 約 418 公尺 | |
方世錝婦產科診所 | 約 698 公尺 | |
台南諾貝爾眼科診所 | 約 217 公尺 | |
大學眼科診所 | 約 261 公尺 | |
莊瑞榮眼科診所 | 約 698 公尺 | |
永安診所 | 約 195 公尺 | |
環河漾格爾診所 | 約 362 公尺 | |
陳欽富診所 | 約 396 公尺 | |
台大康悅復健科診所 | 約 531 公尺 | |
澤康診所 | 約 776 公尺 | |
廖健良診所 | 約 934 公尺 | |
藥局藥妝 | 屈臣氏友愛店 | 約 389 公尺 |
維康醫療用品郭綜合店 | 約 326 公尺 | |
杏一醫療用品台南郭綜合店 | 約 309 公尺 | |
博登連鎖藥局台南成功店[吉安藥局] | 約 801 公尺 | |
長庚生物科技台南金華 | 約 478 公尺 | |
自在藥局 | 約 241 公尺 | |
發育藥局 | 約 265 公尺 | |
田邊藥局 | 約 280 公尺 | |
永祥藥局 | 約 286 公尺 | |
西門藥局 | 約 408 公尺 | |
福氣藥局 | 約 437 公尺 | |
東北藥局 | 約 582 公尺 | |
春天藥局 | 約 638 公尺 | |
南光藥局 | 約 662 公尺 | |
快安藥局 | 約 686 公尺 | |
慶大藥局 | 約 723 公尺 | |
泰毅藥局 | 約 758 公尺 | |
吉安藥局 | 約 801 公尺 | |
千代藥局 | 約 874 公尺 | |
星麗藥局 | 約 929 公尺 | |
瑞城藥局 | 約 942 公尺 | |
吉仁大藥局 | 約 952 公尺 | |
安養看護 | 臨安老人養護 | 約 706 公尺 |
慈善老人養護中心 | 約 795 公尺 | |
宜家老人長期照顧中心(養護型) | 約 903 公尺 | |
永華社區復健中心 | 約 920 公尺 | |
郭綜合醫院附設居家護理所 | 約 337 公尺 | |
動物醫院 | 慶華動物醫院 | 約 174 公尺 |
上揚動物醫院 | 約 472 公尺 | |
友愛動物醫院 | 約 482 公尺 | |
廣慈動物醫院 | 約 508 公尺 | |
諾亞動物醫院 | 約 795 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN康樂門市 | 約 65 公尺 |
7-ELEVEN台南星鑽 | 約 154 公尺 |
7-ELEVEN唯勝 | 約 261 公尺 |
7-ELEVEN水仙宮門市 | 約 276 公尺 |
7-ELEVEN綜合門市 | 約 333 公尺 |
7-ELEVEN友愛門市 | 約 434 公尺 |
7-ELEVEN佰納 | 約 474 公尺 |
7-ELEVEN明倫 | 約 557 公尺 |
7-ELEVEN新運河門市 | 約 601 公尺 |
7-ELEVEN永福門市 | 約 669 公尺 |
7-ELEVEN赤崁門市 | 約 774 公尺 |
7-ELEVEN天公門市 | 約 822 公尺 |
7-ELEVEN千福門市 | 約 871 公尺 |
7-ELEVEN頂美門市 | 約 948 公尺 |
全家台南康樂二店 | 約 33 公尺 |
全家台南康樂一店 | 約 277 公尺 |
全家台南尊王店 | 約 421 公尺 |
全家台南康樂三店 | 約 439 公尺 |
全家台南芳草店 | 約 630 公尺 |
全家台南美環店 | 約 660 公尺 |
全家台南赤崁店 | 約 923 公尺 |
全家台南長成店 | 約 952 公尺 |
萊爾富車麗屋台南店 | 約 861 公尺 |
新東陽台南店 | 約 473 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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市場 | 西門淺草青春新天地 | 約 296 公尺 |
沙卡里巴市場 | 約 304 公尺 | |
水仙宮市場 | 約 307 公尺 | |
西門市場 | 約 395 公尺 | |
永樂市場 | 約 467 公尺 | |
友愛市場 | 約 612 公尺 | |
百貨公司 | 台南林百貨 | 約 846 公尺 |
量販超市 | 全聯福利中心台南康樂 | 約 26 公尺 |
商圈夜市 | 淺草青春新天地 | 約 296 公尺 |
國華友愛商圈 | 約 340 公尺 | |
3C書局 | 震旦通訊台南西門店 | 約 427 公尺 |
神腦國際特約台南民生 | 約 785 公尺 | |
九乘九文具專家台南西門店 | 約 431 公尺 | |
寵物店 | A CATTERY寵物店 | 約 318 公尺 |
小東尼工作室 | 約 338 公尺 | |
凱凱寵物生活館 | 約 535 公尺 | |
咖喬名犬寵物生活館 | 約 566 公尺 | |
愛諾寵物生活館旗艦店 | 約 648 公尺 | |
錢櫃愛犬美容屋郡緯分店 | 約 679 公尺 | |
可卡犬舍 | 約 710 公尺 | |
喵的咧貓社 | 約 725 公尺 | |
法鬥牛寶犬舍 | 約 731 公尺 | |
恩愛貓舍 | 約 892 公尺 | |
小跑車寵物生活館 | 約 967 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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國華街停車場 | 約 300 公尺 |
永福停車場 | 約 656 公尺 |
赤崁樓停車場 | 約 787 公尺 |
鄭和燃醫院附屬停車場 | 約 806 公尺 |
國花停車場 | 約 814 公尺 |
府城停車場 | 約 816 公尺 |
Times 停車場台南金華路三段停車場 | 約 181 公尺 |
Times 停車場台南民生路第2停車場 | 約 245 公尺 |
台灣聯通台南民生 | 約 378 公尺 |
Times 停車場台南U.I.J Hotel & Hostel停車場 | 約 663 公尺 |
台灣聯通台南赤崁場 | 約 861 公尺 |
台灣聯通台南忠義場 | 約 935 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 運河星鑽公園 | 約 473 公尺 |
烏橋公園 | 約 772 公尺 | |
展演場所 | 今日戲院 | 約 304 公尺 |
南台電影城 | 約 330 公尺 | |
全美戲院 | 約 659 公尺 | |
國立台南生活美學館 | 約 877 公尺 | |
台南市中西區圖書館 | 約 976 公尺 | |
五七藝術工作室 | 約 296 公尺 | |
76藝文空間 | 約 308 公尺 | |
加力畫廊 | 約 329 公尺 | |
絕對空間 Absolute Space for the Art | 約 464 公尺 | |
臺灣新藝當代藝術空間2館 | 約 472 公尺 | |
雲端藝術空間 | 約 481 公尺 | |
水色1214之間藝術工坊 | 約 621 公尺 | |
格爾畫廊 | 約 742 公尺 | |
華燈藝術表演坊 | 約 963 公尺 | |
五條港歷史區域地方文化館 | 約 309 公尺 | |
索卡畫廊 | 約 832 公尺 | |
台南故事影像館 | 約 856 公尺 | |
國立台南生活美學館 | 約 860 公尺 |