香港半島大廈
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成交
近1年平均 15.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 20.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台南市中西區友愛街363號
- 坪數規劃 6.28~237.02 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 28 年
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香港半島大廈 待售及鄰近房屋推薦
香港半島大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/套房 | 友愛街363號7樓之15 |
180萬 |
12.38坪 |
14.5萬 |
0.07坪 | 7~7/11 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 友愛街363號6樓之15 |
227萬 |
12.38坪 |
18.3萬 備註：承租仁愛之家土地台南市中西區星鑽段2108、2111地號 |
0.07坪 | 6~6/11 | 27.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 友愛街363號11樓之15 |
168萬 |
8.89坪 |
18.9萬 |
0.05坪 | 11~11/11 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
友愛街363號11樓之7 看門牌 |
160萬 |
11.53坪 |
13.9萬 |
0.07坪 | 11~11/11 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 |
友愛街363號9樓之7 看門牌 |
170萬 |
11.53坪 |
14.7萬 |
0.07坪 | 9~9/11 | 27.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 友愛街363號9樓之5 |
248萬 |
8.63坪 |
28.7萬 備註：基地座落部分之土地為仁愛之家租賃使用 |
0.05坪 | 9~9/11 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
友愛街363號10樓之5 看門牌 |
175萬 |
8.63坪 |
20.3萬 |
0.05坪 | 10~10/11 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 友愛街363號8樓之11 |
260萬 |
17.71坪 |
14.7萬 備註：基地座落中西區星鑽段2108、2111地號為仁愛之家所有 ，向仁愛之家租賃使用陽台外推； |
0.11坪 | 8~8/11 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 友愛街363號5樓之1 |
395萬 含車位價 |
26.65坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
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0.12坪 | 5~5/11 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 友愛街363號6樓之9 |
185萬 |
12.57坪 |
14.7萬 備註：其他增建； |
0.08坪 | 6~6/11 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 友愛街363號5樓之9 |
220萬 |
12.57坪 |
17.5萬 備註：地號:2108、2111為仁愛之家所有 |
0.08坪 | 5~5/11 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/套房 | 友愛街363號7樓之8 |
190萬 |
12.57坪 |
15.1萬 |
0.08坪 | 7~7/11 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 | 友愛街363號7樓之14 |
168萬 |
10.72坪 |
15.7萬 備註：2108及2111地號為仁愛之家所有 |
0.06坪 | 7~7/11 | 25.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 友愛街363號8樓之5 |
113萬 |
8.63坪 |
13.1萬 |
0.05坪 | 8~8/11 | 25.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 友愛街363號5樓之11 |
320萬 含車位價 |
24.81坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
備註：基地座落有2筆地號為向仁愛之家租賃使用陽台外推； |
0.11坪 | 5~5/11 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 | 友愛街363號10樓之12 |
160萬 |
10.13坪 |
15.8萬 |
0.06坪 | 10~10/11 | 25.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 | 友愛街363號10樓之6 |
200萬 |
12.00坪 |
16.7萬 |
0.07坪 | 10~10/11 | 25.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 | 友愛街363號6樓之3 |
140萬 |
8.68坪 |
16.1萬 |
0.05坪 | 6~6/11 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 友愛街363號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
237.02坪 含車位坪數 |
4.6萬
含車位計算
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1.55坪 | 4~4/11 | 24.9年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 友愛街363號6樓之2 |
420萬 含車位價 |
27.92坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：部分土地為租賃使用陽台外推；地上權房屋； |
0.12坪 | 6~6/11 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
香港半島大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香港半島大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--香港半島大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
香港半島大廈 社區資料
香港半島大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 佳恩幼兒園 | 約 408 公尺 |
| 台南市青年會幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 示範幼兒園 | 約 765 公尺 | |
| 興文齋幼兒園 | 約 968 公尺 | |
| 小學 | 永福國小 | 約 832 公尺 |
| 中高級校 | 建興國中 | 約 1049 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台南市第一服務站 | 約 553 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 大安婦幼醫院 | 約 103 公尺 |
| 洪外科醫院 | 約 484 公尺 | |
| 郭綜合醫院 | 約 568 公尺 | |
| 永和醫院 | 約 593 公尺 | |
| 診所 | 顏志展診所 | 約 463 公尺 |
| 小天使婦兒診所 | 約 614 公尺 | |
| 張永昌小兒科診所 | 約 743 公尺 | |
| 郭重德診所 | 約 837 公尺 | |
| 建安中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 慈恩中醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 呈心中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 金華唐中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 林茂宗中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 淯康中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 彥佑中醫診所 | 約 917 公尺 | |
| 郭明慧診所 | 約 169 公尺 | |
| 永安聯牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 仁祥牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 承霖牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 美格牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 天仁牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 中興牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 桂冠牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 建志牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 全安牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 凱悅牙醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 平安牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 崇名牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 勤美牙醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 兆豐牙醫診所 | 約 805 公尺 | |
| 禾春牙醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 晶英美學牙醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 漾麗皮膚科診所 | 約 402 公尺 | |
| 林春發耳鼻喉科診所 | 約 182 公尺 | |
| 洪敏元耳鼻喉科診所 | 約 320 公尺 | |
| 張富全診所 | 約 525 公尺 | |
| 世澤居家醫療診所 | 約 934 公尺 | |
| 朱讚騫外科診所 | 約 412 公尺 | |
| 蕭劉骨科聯合診所 | 約 775 公尺 | |
| 郭宗男婦產科診所 | 約 104 公尺 | |
| 蔡永隆婦產科診所 | 約 202 公尺 | |
| 蘇文彬婦產科診所 | 約 562 公尺 | |
| 方世錝婦產科診所 | 約 820 公尺 | |
| 台南諾貝爾眼科診所 | 約 163 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 485 公尺 | |
| 莊瑞榮眼科診所 | 約 724 公尺 | |
| 解像力眼科診所 | 約 953 公尺 | |
| 環河漾格爾診所 | 約 170 公尺 | |
| 永安診所 | 約 213 公尺 | |
| 澤康診所 | 約 510 公尺 | |
| 十全診所 | 約 712 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏友愛店 | 約 340 公尺 |
| 維康醫療用品郭綜合店 | 約 507 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南郭綜合店 | 約 516 公尺 | |
| 發育藥局 | 約 184 公尺 | |
| 田邊藥局 | 約 324 公尺 | |
| 星宗藥局 | 約 355 公尺 | |
| 三芳藥局 | 約 397 公尺 | |
| 自在藥局 | 約 453 公尺 | |
| 東北藥局 | 約 490 公尺 | |
| 永華台安藥局 | 約 516 公尺 | |
| 麗欣健保藥局 | 約 523 公尺 | |
| 平安藥局 | 約 546 公尺 | |
| 西門藥局 | 約 602 公尺 | |
| 府前藥師藥局 | 約 688 公尺 | |
| 南光藥局 | 約 707 公尺 | |
| 快安藥局 | 約 759 公尺 | |
| 泰毅藥局 | 約 770 公尺 | |
| 慶大藥局 | 約 915 公尺 | |
| 安養看護 | 慈善老人養護中心 | 約 689 公尺 |
| 永華社區復健中心 | 約 746 公尺 | |
| 郭綜合醫院附設居家護理所 | 約 535 公尺 | |
| 永和醫院附設護理之家 | 約 592 公尺 | |
| 動物醫院 | 廣慈動物醫院 | 約 201 公尺 |
| 友愛動物醫院 | 約 305 公尺 | |
| 慶華動物醫院 | 約 425 公尺 | |
| 立安動物醫院 | 約 518 公尺 | |
| 亞太動物醫院 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN台南星鑽 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN明倫 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN康樂門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN新運河門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN友愛門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN綜合門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN新永華門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN水仙宮門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN千福門市 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN永福門市 | 約 705 公尺 |
| 7-ELEVEN天公門市 | 約 959 公尺 |
| 7-ELEVEN府城市 | 約 986 公尺 |
| 7-ELEVEN赤崁門市 | 約 1005 公尺 |
| 全家台南康樂一店 | 約 60 公尺 |
| 全家台南尊王店 | 約 122 公尺 |
| 全家台南康樂三店 | 約 126 公尺 |
| 全家台南康樂二店 | 約 286 公尺 |
| 全家台南美環店 | 約 424 公尺 |
| 萊爾富車麗屋台南店 | 約 730 公尺 |
| 新東陽台南店 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 沙卡里巴市場 | 約 236 公尺 |
| 保安市場 | 約 354 公尺 | |
| 西門淺草青春新天地 | 約 414 公尺 | |
| 西門市場 | 約 485 公尺 | |
| 友愛市場 | 約 589 公尺 | |
| 水仙宮市場 | 約 611 公尺 | |
| 百貨公司 | 台南林百貨 | 約 899 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南康樂 | 約 306 公尺 |
| 全聯福利中心台南大勇店 | 約 350 公尺 | |
| 商圈夜市 | 海安觀光商圈 | 約 294 公尺 |
| 國華友愛商圈 | 約 344 公尺 | |
| 淺草青春新天地 | 約 414 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C永華店 | 約 749 公尺 |
| 燦坤3C永華二店 | 約 928 公尺 | |
| 全國電子永華店 | 約 795 公尺 | |
| 震旦通訊台南西門店 | 約 550 公尺 | |
| 神腦國際特約台南民生 | 約 910 公尺 | |
| 九乘九文具專家台南西門店 | 約 545 公尺 | |
| 寵物店 | A CATTERY寵物店 | 約 33 公尺 |
| 甜甜貓坊 | 約 413 公尺 | |
| 凱凱寵物生活館 | 約 446 公尺 | |
| 第寶寵物有限公司台南店 | 約 492 公尺 | |
| 第寶澡堂 | 約 492 公尺 | |
| 小東尼工作室 | 約 494 公尺 | |
| 法鬥牛寶犬舍 | 約 570 公尺 | |
| 咖喬名犬寵物生活館 | 約 716 公尺 | |
| 富滿益行 | 約 1031 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國華街停車場 | 約 407 公尺 |
| 國軍街停車場 | 約 529 公尺 |
| 永福停車場 | 約 809 公尺 |
| 公11號立體停車場 | 約 912 公尺 |
| 鄭和燃醫院附屬停車場 | 約 987 公尺 |
| 赤崁樓停車場 | 約 1026 公尺 |
| Times 停車場台南金華路三段停車場 | 約 265 公尺 |
| Times 停車場台南海安路一段停車場 | 約 424 公尺 |
| Times 停車場台南民生路第2停車場 | 約 455 公尺 |
| 台灣聯通台南民生 | 約 486 公尺 |
| Times 停車場台南U.I.J Hotel & Hostel停車場 | 約 626 公尺 |
| 嘟嘟房台南美術館站 | 約 732 公尺 |
| Times 停車場燦坤台南永華二店停車場 | 約 928 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 運河星鑽公園 | 約 459 公尺 |
| 民生社區活動公園 | 約 522 公尺 | |
| 烏橋公園 | 約 586 公尺 | |
| 文華公園 | 約 674 公尺 | |
| 運動公園 | 約 840 公尺 | |
| 建平公園 | 約 880 公尺 | |
| 展演場所 | 南台電影城 | 約 128 公尺 |
| 今日戲院 | 約 317 公尺 | |
| 全美戲院 | 約 853 公尺 | |
| 國立台南生活美學館 | 約 642 公尺 | |
| 加力畫廊 | 約 158 公尺 | |
| 絕對空間 Absolute Space for the Art | 約 593 公尺 | |
| 水色1214之間藝術工坊 | 約 660 公尺 | |
| 雲端藝術空間 | 約 714 公尺 | |
| 涴莎藝術展演中心永華館 | 約 541 公尺 | |
| 國立台南生活美學館 | 約 652 公尺 | |
| 台南司法博物館 | 約 800 公尺 | |
| 台南故事影像館 | 約 945 公尺 |
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