台南市中西區友愛街363號
| 完工日期 | 1996/11 | 屋齡 | 約28年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 11 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 117戶 | 建設公司 | 新太盟建設 |
| 坪數規劃 | 6.28~237.02坪 | 管理方式 | 管理員 |
香港半島大廈
台南市中西區友愛街363號
屋齡約 28 年 / 總戶數約 117 戶-
成交
近1年平均 15.5 萬/坪最新成交 14.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 20.3萬/坪 (112年10月) -
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香港半島大廈 實價登錄
香港半島大廈，
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年08月
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大樓/套房 | 友愛街363號7樓之15 |
180 萬
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12.38坪
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14.5萬 |
0.07坪 | 7~7/11 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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113年07月
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大樓/套房 | 友愛街363號6樓之15 |
227 萬
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12.38坪
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18.3萬 
備註：承租仁愛之家土地台南市中西區星鑽段2108、2111地號 |
0.07坪 | 6~6/11 | 27.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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113年04月
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大樓/套房 | 友愛街363號11樓之15 |
168 萬
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8.89坪
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18.9萬 |
0.05坪 | 11~11/11 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
 113年02月
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大樓/套房 |
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160 萬
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11.53坪
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13.9萬 |
0.07坪 | 11~11/11 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年12月
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大樓/套房 |
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170 萬
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11.53坪
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14.7萬 |
0.07坪 | 9~9/11 | 27.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年11月
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大樓/套房 | 友愛街363號9樓之5 |
248 萬
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8.63坪
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28.7萬
備註：基地座落部分之土地為仁愛之家租賃使用 |
0.05坪 | 9~9/11 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年10月
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大樓/套房 |
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175 萬
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8.63坪
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20.3萬 |
0.05坪 | 10~10/11 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年09月
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大樓/套房 | 友愛街363號8樓之11 |
260 萬
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17.71坪
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14.7萬
備註：基地座落中西區星鑽段2108、2111地號為仁愛之家所有 ，向仁愛之家租賃使用陽台外推； |
0.11坪 | 8~8/11 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年04月
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大樓 | 友愛街363號5樓之1 |
395 萬
含車位價
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26.65坪
含車位坪數 |
14.8萬 含車位計算 |
0.12坪 | 5~5/11 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年02月
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大樓/套房 | 友愛街363號6樓之9 |
185 萬
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12.57坪
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14.7萬
備註：其他增建； |
0.08坪 | 6~6/11 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年12月
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大樓/套房 | 友愛街363號5樓之9 |
220 萬
|
12.57坪
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17.5萬
備註：地號:2108、2111為仁愛之家所有 |
0.08坪 | 5~5/11 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年08月
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大樓/套房 | 友愛街363號7樓之8 |
190 萬
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12.57坪
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15.1萬 |
0.08坪 | 7~7/11 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年06月
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大樓/套房 | 友愛街363號7樓之14 |
168 萬
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10.72坪
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15.7萬
備註：2108及2111地號為仁愛之家所有 |
0.06坪 | 7~7/11 | 25.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年02月
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大樓/套房 | 友愛街363號8樓之5 |
113 萬
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8.63坪
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13.1萬 |
0.05坪 | 8~8/11 | 25.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年01月
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大樓 | 友愛街363號5樓之11 |
320 萬
含車位價
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24.81坪
含車位坪數 |
12.9萬 含車位計算
備註：基地座落有2筆地號為向仁愛之家租賃使用陽台外推； |
0.11坪 | 5~5/11 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年11月
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大樓/套房 | 友愛街363號10樓之12 |
160 萬
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10.13坪
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15.8萬 |
0.06坪 | 10~10/11 | 25.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年11月
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大樓/套房 | 友愛街363號10樓之6 |
200 萬
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12.00坪
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16.7萬 |
0.07坪 | 10~10/11 | 25.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年11月
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大樓/套房 | 友愛街363號6樓之3 |
140 萬
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8.68坪
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16.1萬 |
0.05坪 | 6~6/11 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年10月
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大樓/辦公 | 友愛街363號4樓 |
1,100 萬
含車位價
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237.02坪
含車位坪數 |
4.6萬 含車位計算 |
1.55坪 | 4~4/11 | 24.9年 | 3房(室)0廳1衛 |
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110年10月
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大樓 | 友愛街363號6樓之2 |
420 萬
含車位價
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27.92坪
含車位坪數 |
15.0萬 含車位計算
備註：部分土地為租賃使用陽台外推；地上權房屋； |
0.12坪 | 6~6/11 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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