社區特色
公設完善.休閒式人行步道.汽車.機車分別車道.安全.臨中山路店面街進住.社區充滿活力.生活機能超棒
周邊交通
公車站.舊社捷運站80米
環中路.交通超便利.捷運紅線.律縣.鐵路共構松竹站旁.
建築設計
劉偉彥
公共設施
潭子地區第一棟5星級飯店式管理大樓.車道.機車道分開.中庭超漂亮.休閒式騎樓.散不超遐意
一樓店面幾乎全進住.生活機能優.充滿活力
順天新科
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成交
近6個月平均 38.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 41.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,480 ~ 1,858 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區中山路一段19號
- 坪數規劃 24~45 坪
- 總戶數約 293 戶
- 屋齡約 17 年
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順天新科 待售房屋
順天新科
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中興路111號2樓 |
1,800萬 含車位價 |
47.83坪 含車位2.75坪 |
37.6萬
含車位計算
|
4.90坪 | 2~2/15 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中興路121號5樓 |
1,400萬 含車位價 |
35.82坪 含車位2.75坪 |
39.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.47坪 | 5~5/15 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中興路105號12樓 |
940萬 |
22.78坪 |
41.3萬 |
2.21坪 | 12~12/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中興路101號8樓 |
1,500萬 含車位價 |
37.29坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
|
3.62坪 | 8~8/15 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中興路119號13樓 |
1,268萬 含車位價 |
35.82坪 含車位2.75坪 |
35.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.74坪 | 13~13/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中興路131號14樓 看門牌 |
1,542萬 含車位價 |
42.39坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
4.11坪 | 14~15/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中興路117號3樓 看門牌 |
868萬 |
24.91坪 |
34.8萬 |
2.42坪 | 3~3/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路107號3樓 |
1,320萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
3.58坪 | 3~3/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中興路121號9樓 看門牌 |
1,193萬 |
33.07坪 |
36.1萬 |
3.21坪 | 9~9/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中興路123號5樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
27.66坪 含車位2.75坪 |
34.4萬
含車位計算
|
2.68坪 | 5~5/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中興路115號6樓 看門牌 |
1,285萬 含車位價 |
36.55坪 含車位2.75坪 |
35.2萬
含車位計算
|
3.54坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中興路101號9樓 看門牌 |
1,175萬 |
34.54坪 |
34.0萬 |
3.35坪 | 9~9/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路107號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
39.56坪 含車位5.50坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.83坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路139號6樓 |
1,288萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
3.56坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中興路105號2樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
25.53坪 含車位2.75坪 |
36.0萬
含車位計算
|
2.47坪 | 2~2/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中興路113號10樓 看門牌 |
1,150萬 |
34.06坪 |
33.8萬 |
3.30坪 | 10~10/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中興路109號4樓 看門牌 |
1,556萬 含車位價 |
50.57坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
4.90坪 | 4~4/15 | 17.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中興路101號3樓 |
1,095萬 |
34.54坪 |
31.7萬 |
3.35坪 | 3~3/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中興路133號15樓 |
1,300萬 |
34.20坪 |
38.0萬 |
3.32坪 | 15~15/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中興路107號10樓 |
1,422萬 含車位價 |
39.56坪 含車位5.50坪 |
36.0萬
含車位計算
|
3.83坪 | 10~10/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
順天新科 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天新科 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天新科 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順天新科 社區資料
順天新科 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷北屯總站 | 約 728 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 76 公尺 |
| 恒安中醫診所 | 約 70 公尺 | |
| 惠弘中醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 佑民中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 吉安堂中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 鼎善十方中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 頭張昌生中醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 69 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 71 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 牙齒的好朋友牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 健宏牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 博文耳鼻喉科診所 | 約 292 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 460 公尺 | |
| 高進診所 | 約 170 公尺 | |
| 林明亮診所 | 約 410 公尺 | |
| 友銘診所 | 約 473 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦富藥局 | 約 633 公尺 |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 221 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 44 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 98 公尺 | |
| 佑全潭子中山藥局 | 約 221 公尺 | |
| 潭子炘星藥局 | 約 286 公尺 | |
| 久揚藥局 | 約 409 公尺 | |
| 頭張藥局 | 約 488 公尺 | |
| 康是美藥局敦富店 | 約 633 公尺 | |
| 安養看護 | 悅悠社區復健中心 | 約 223 公尺 |
| 動物醫院 | 聖安動物醫院 | 約 71 公尺 |
| 豐源動物醫院 | 約 90 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 48 公尺 |
| 7-ELEVEN泉富 | 約 193 公尺 |
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN富久 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN頭張門市 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 569 公尺 |
| 7-ELEVEN榮晉門市 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN敦富 | 約 622 公尺 |
| OK潭子卓越店 | 約 455 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 207 公尺 |
| 全家台中溪上月店 | 約 455 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頭家社區市場 | 約 378 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 724 公尺 |
| 台灣楓康超市潭子店 | 約 131 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 252 公尺 | |
| 美廉社潭子頭張店 | 約 519 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約潭子頭張 | 約 410 公尺 |
| 寵物店 | 花寶寶寵物美容 | 約 88 公尺 |
| 貓主子寵物會館 | 約 208 公尺 | |
| 天使白寵物美容沙龍館 | 約 234 公尺 | |
| 參拾陸貓舍 | 約 304 公尺 | |
| 乖乖貓店 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 | 約 687 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭家公園 | 約 606 公尺 |
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