社區特色
公設完善.休閒式人行步道.汽車.機車分別車道.安全.臨中山路店面街進住.社區充滿活力.生活機能超棒
周邊交通
公車站.舊社捷運站80米
環中路.交通超便利.捷運紅線.律縣.鐵路共構松竹站旁.
建築設計
劉偉彥
公共設施
潭子地區第一棟5星級飯店式管理大樓.車道.機車道分開.中庭超漂亮.休閒式騎樓.散不超遐意
一樓店面幾乎全進住.生活機能優.充滿活力
順天新科
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成交
近1年平均 23 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 560 ~ 1,042 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,238 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區中山路一段19號
- 坪數規劃 24~45 坪
- 總戶數約 293 戶
- 屋齡約 -- 年
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順天新科 待售及鄰近房屋推薦
順天新科
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年02月 | 電梯大樓 | 中興路107號9樓 |
894萬 含車位價 |
39.70坪 含車位5.50坪 |
22.5萬
含車位計算
|
3.85坪 | 9~9/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 電梯大樓 | 中興路107號6樓 |
1,042萬 含車位價 |
39.56坪 含車位5.50坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.83坪 | 6~6/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 電梯大樓 | 中興路135號10樓 |
784萬 含車位價 |
29.42坪 含車位5.50坪 |
26.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.85坪 | 10~10/15 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 電梯大樓 | 中興路123號6樓 |
688萬 |
24.91坪 |
27.6萬 |
2.41坪 | 6~6/15 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 電梯大樓 | 中興路109號15樓 |
890萬 |
45.15坪 |
19.7萬 |
4.38坪 | 15~15/15 | 15.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 電梯大樓 |
中興路101號10樓 看門牌 |
825萬 含車位價 |
40.04坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
3.88坪 | 10~10/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 電梯大樓 | 中興路109號5樓 |
915萬 含車位價 |
50.65坪 含車位5.50坪 |
18.1萬
含車位計算
|
4.91坪 | 5~5/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 電梯大樓 | 中興路123號9樓 |
700萬 含車位價 |
27.66坪 含車位2.75坪 |
25.3萬
含車位計算
|
2.68坪 | 9~9/15 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 電梯大樓 | 中興路117號11樓 |
570萬 含車位價 |
30.41坪 含車位5.50坪 |
18.8萬
含車位計算
|
2.95坪 | 11~11/15 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 |
中興路135號12樓 看門牌 |
638萬 含車位價 |
29.42坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
2.85坪 | 12~12/15 | 14.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 |
中興路139號 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
53.92坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
5.76坪 | 1~2/15 | 14.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 | 中興路109號2樓 |
560萬 |
45.08坪 |
12.4萬 |
4.37坪 | 2~2/15 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 | 中興路105號5樓 |
505萬 |
22.78坪 |
22.2萬 |
2.21坪 | 5~5/15 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 | 中興路133號12樓 |
825萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
3.83坪 | 12~12/15 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 電梯大樓 | 中興路125號10樓 |
730萬 含車位價 |
36.68坪 含車位2.75坪 |
19.9萬
含車位計算
|
3.55坪 | 10~10/15 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 中興路133號11樓 |
773萬 含車位價 |
39.70坪 含車位5.50坪 |
19.5萬
含車位計算
|
3.85坪 | 11~11/15 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 店面 | 中山路一段19之8號 |
1,800萬 |
56.18坪 |
32.0萬 |
5.45坪 | 1~1/15 | 13.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 電梯大樓 | 中興路101號2樓 |
800萬 含車位價 |
40.04坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
3.88坪 | 2~2/15 | 13.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 電梯大樓 | 中興路133號12樓 |
800萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。 |
3.83坪 | 12~12/15 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 電梯大樓 | 中興路107號9樓 |
600萬 含車位價 |
39.70坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
3.85坪 | 9~9/15 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
順天新科 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天新科 與周遭實價登錄價格走勢
-
--順天新科 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順天新科 社區資料
順天新科 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷北屯總站 | 約 677 公尺 |
| 中捷松竹站 | 約 781 公尺 | |
| 中捷舊社站 | 約 801 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北屯格瑞特幼兒園 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 382 公尺 |
| 惠弘中醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 御醫棠中醫診所 | 約 852 公尺 | |
| 松柏中醫診所 | 約 971 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 370 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 444 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 杏鴻耳鼻喉科診所 | 約 916 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 653 公尺 | |
| 高進診所 | 約 486 公尺 | |
| 高振能診所 | 約 892 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美松安門市 | 約 756 公尺 |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 95 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 326 公尺 | |
| 佳福藥局 | 約 395 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 536 公尺 | |
| 吉成藥局 | 約 788 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖安動物醫院 | 約 248 公尺 |
| 豐源動物醫院 | 約 350 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 57 公尺 |
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN富久 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN雅合 | 約 586 公尺 |
| OK台中華成店 | 約 586 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 122 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 288 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 460 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 547 公尺 |
| 全家台中松茂店 | 約 823 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 602 公尺 |
| 台灣楓康超市潭子店 | 約 442 公尺 | |
| 全聯福利中心台中松竹 | 約 764 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 116 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C潭子中山店 | 約 95 公尺 |
| 神腦國際特約台中松竹 | 約 920 公尺 | |
| 寵物店 | 參拾陸貓舍 | 約 37 公尺 |
| 乖乖貓店 | 約 46 公尺 | |
| 寵愛有家貓舍 | 約 356 公尺 | |
| 花寶寶寵物美容 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松勇公園 | 約 264 公尺 |
| 九甲公園 | 約 718 公尺 |
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