社區特色
公設完善.休閒式人行步道.汽車.機車分別車道.安全.臨中山路店面街進住.社區充滿活力.生活機能超棒
周邊交通
公車站.舊社捷運站80米
環中路.交通超便利.捷運紅線.律縣.鐵路共構松竹站旁.
建築設計
劉偉彥
公共設施
潭子地區第一棟5星級飯店式管理大樓.車道.機車道分開.中庭超漂亮.休閒式騎樓.散不超遐意
一樓店面幾乎全進住.生活機能優.充滿活力
順天新科
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成交
近6個月平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.2萬/坪 (113年10月)近五年最高 41.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,480 ~ 1,628 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區中山路一段19號
- 坪數規劃 24~45 坪
- 總戶數約 293 戶
- 屋齡約 18 年
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順天新科 待售及鄰近房屋推薦
順天新科
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 中興路111號12樓 |
1,730萬 含車位價 |
50.58坪 含車位5.50坪 |
34.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.90坪 | 12~12/15 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
中興路135號2樓 看門牌 |
910萬 |
23.92坪 |
38.1萬 |
2.32坪 | 2~2/15 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中興路127號6樓 |
1,500萬 含車位價 |
39.56坪 含車位5.50坪 |
37.9萬
含車位計算
|
3.83坪 | 6~6/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中興路111號2樓 |
1,800萬 含車位價 |
47.83坪 含車位2.75坪 |
37.6萬
含車位計算
|
4.90坪 | 2~2/15 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中興路121號5樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
35.82坪 含車位2.75坪 |
39.1萬
含車位計算
|
3.47坪 | 5~5/15 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中興路105號12樓 |
940萬 |
22.78坪 |
41.3萬 |
2.21坪 | 12~12/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中興路101號8樓 |
1,500萬 含車位價 |
37.29坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
|
3.62坪 | 8~8/15 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中興路119號13樓 |
1,268萬 含車位價 |
35.82坪 含車位2.75坪 |
35.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.74坪 | 13~13/15 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中興路131號14樓 看門牌 |
1,542萬 含車位價 |
42.39坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
4.11坪 | 14~15/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中興路117號3樓 看門牌 |
868萬 |
24.91坪 |
34.8萬 |
2.42坪 | 3~3/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中興路107號3樓 |
1,320萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
3.58坪 | 3~3/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中興路121號9樓 看門牌 |
1,193萬 |
33.07坪 |
36.1萬 |
3.21坪 | 9~9/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中興路123號5樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
27.66坪 含車位2.75坪 |
34.4萬
含車位計算
|
2.68坪 | 5~5/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中興路115號6樓 看門牌 |
1,285萬 含車位價 |
36.55坪 含車位2.75坪 |
35.2萬
含車位計算
|
3.54坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中興路101號9樓 看門牌 |
1,175萬 |
34.54坪 |
34.0萬 |
3.35坪 | 9~9/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路107號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
39.56坪 含車位5.50坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.83坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中興路139號6樓 |
1,288萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
3.56坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中興路105號2樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
25.53坪 含車位2.75坪 |
36.0萬
含車位計算
|
2.47坪 | 2~2/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中興路113號10樓 看門牌 |
1,150萬 |
34.06坪 |
33.8萬 |
3.30坪 | 10~10/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中興路109號4樓 看門牌 |
1,556萬 含車位價 |
50.57坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
4.90坪 | 4~4/15 | 17.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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順天新科 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天新科 與周遭實價登錄價格走勢
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--順天新科 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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