山青水秀
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成交
近2年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 33.0萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市汐止區水源路二段38號
- 坪數規劃 22.87~93.51 坪
- 總戶數約 274 戶
- 屋齡約 29 年
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新北市汐止區水源路二段4房(室)2廳2衛 74.67坪含車位單價計算請洽業務
山青水秀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 水源路二段46號7樓 |
1,100萬 含車位180萬 |
34.85坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
4.68坪 | 7~7/19 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 水源路二段38號等地下一、二、三層 |
155萬 |
10.37坪 |
備註：僅車位交易； |
1.64坪 | -3~-1/19 | 28.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 水源路二段58號17樓 |
1,778萬 含車位130萬 |
61.91坪 含車位11.98坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 17~17/19 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 水源路二段50號5樓 |
1,643萬 含車位價 |
59.04坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
7.96坪 | 5~5/19 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 水源路二段58號7樓 |
265萬 含車位價 |
62.12坪 含車位坪數 |
4.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.42坪 | 7~7/19 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 水源路二段66號5樓 |
244萬 含車位價 |
51.88坪 含車位坪數 |
4.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.02坪 | 5~5/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 水源路二段42之1號14樓 |
1,550萬 含車位150萬 |
59.09坪 含車位11.98坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
7.96坪 | 14~14/17 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
水源路二段50號4樓 看門牌 |
1,588萬 含車位150萬 |
60.65坪 含車位11.98坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 4~4/19 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 水源路二段52號3樓 |
1,860萬 含車位170萬 |
64.90坪 含車位10.37坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
8.89坪 | 3~3/19 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 水源路二段54號18樓 |
2,700萬 含車位價 |
115.60坪 含車位23.96坪 |
23.4萬
含車位計算
|
15.91坪 | 18~19/19 | 26.8年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 水源路二段58號14樓 |
1,640萬 含車位150萬 |
60.30坪 含車位10.37坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
8.19坪 | 14~14/19 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 水源路二段54號7樓 |
1,720萬 含車位價 |
77.90坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.53坪 | 7~7/19 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 水源路二段70號6樓 |
1,210萬 含車位價 |
53.49坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
7.25坪 | 6~6/17 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 水源路二段46號11樓 |
1,368萬 含車位價 |
58.57坪 含車位11.98坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.72坪 | 11~11/19 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 水源路二段68號7樓 |
1,550萬 含車位價 |
59.30坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
8.19坪 | 7~7/17 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 水源路二段40號4樓 |
1,450萬 含車位價 |
71.28坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
9.60坪 | 4~4/17 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 水源路二段38號等地下一、二、三層 |
50萬 |
11.98坪 |
備註：僅車位交易; |
1.64坪 | -3~-1/19 | 24.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
水源路二段46號9樓 看門牌 |
688萬 |
22.87坪 |
30.1萬 |
3.04坪 | 9~9/19 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 水源路二段58號12樓 |
1,280萬 含車位100萬 |
58.57坪 含車位11.98坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
7.96坪 | 12~12/19 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 水源路二段56號14樓 |
1,180萬 |
48.46坪 |
24.4萬 |
6.55坪 | 14~14/19 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山青水秀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山青水秀 與周遭實價登錄價格走勢
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--山青水秀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山青水秀 社區資料
山青水秀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB14汐止科學園區站(規劃中) | 約 833 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 青山國民中小學附設幼兒園 | 約 470 公尺 |
| 佳盈幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 小學 | 青山國小 | 約 470 公尺 |
| 中高級校 | 青山國中 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 青山診所 | 約 440 公尺 |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局大發 | 約 203 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN汐水 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN汐興 | 約 499 公尺 |
| 全家汐止桂冠店 | 約 32 公尺 |
| 全家汐止莊敬店 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心汐止莊敬 | 約 458 公尺 |
| 美廉社汐止水源店 | 約 162 公尺 | |
| 寵物店 | 派特萌寵物館 | 約 341 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新北市立青山國民中小學地下停車場 | 約 470 公尺 |
| 台灣聯通新台五場 | 約 495 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文化白雲公園 | 約 117 公尺 |
| 南興公園 | 約 383 公尺 |
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