雙橡園1617
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成交
近2年平均 66.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 70.4萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 7,580 ~ 17,988 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區惠文路528號
- 坪數規劃 85~98 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 6 年
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雙橡園1617 待售房屋
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雙橡園1617
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 惠文路528號11樓之1 |
5,000萬 含車位價 |
124.07坪 含車位25.23坪 |
40.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.69坪 | 11~11/30 | 5.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 惠文路528號5樓之2 |
5,565萬 含車位450萬 |
110.30坪 含車位25.23坪 |
60.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
13.77坪 | 5~5/30 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 惠文路528號5樓之1 |
6,323萬 含車位380萬 |
115.66坪 含車位16.82坪 |
60.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
15.04坪 | 5~5/30 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 惠文路526號27樓之2 |
6,658萬 含車位700萬 |
110.30坪 含車位25.23坪 |
70.0萬
已扣除車位
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13.78坪 | 27~27/30 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 惠文路526號27樓之1 |
7,630萬 含車位710萬 |
124.07坪 含車位25.23坪 |
70.0萬
已扣除車位
|
15.69坪 | 27~27/30 | 4.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 惠文路528號27樓之2 |
6,700萬 含車位710萬 |
110.30坪 含車位25.23坪 |
70.4萬
已扣除車位
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13.78坪 | 27~27/30 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 惠文路528號9樓之1 |
6,633萬 含車位600萬 |
124.07坪 含車位25.23坪 |
61.0萬
已扣除車位
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15.69坪 | 9~9/30 | 3.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 惠文路526號3樓之1 |
6,300萬 含車位540萬 |
121.14坪 含車位25.23坪 |
60.1萬
已扣除車位
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15.32坪 | 3~3/30 | 3.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 惠文路526號3樓之1等公共設施 |
520萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.29坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
惠文路528號9樓之2 看門牌 |
5,450萬 含車位價 |
110.30坪 含車位25.23坪 |
49.4萬
含車位計算
|
13.77坪 | 9~9/30 | 2.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 惠文路526號11樓之2 |
5,900萬 含車位450萬 |
110.30坪 含車位25.23坪 |
64.1萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
13.77坪 | 11~11/30 | 2.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 惠文路526號19樓之1 |
6,930萬 含車位670萬 |
124.07坪 含車位25.23坪 |
63.3萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
15.69坪 | 19~19/30 | 2.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 惠文路526號3樓之1等公共設施 |
190萬 |
8.41坪 |
備註：僅車位交易； |
0.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 惠文路526號3樓之1等公共設施 |
690萬 |
25.23坪 |
備註：僅車位交易； |
1.94坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 惠文路528號6樓之1 |
5,820萬 含車位價 |
124.07坪 含車位坪數 |
46.9萬
含車位計算
|
15.69坪 | 6~6/30 | 2.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 惠文路526號10樓之2 |
4,930萬 含車位價 |
101.89坪 含車位坪數 |
48.4萬
含車位計算
|
13.12坪 | 10~10/30 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 惠文路526號10樓之1 |
5,750萬 含車位價 |
115.66坪 含車位坪數 |
49.7萬
含車位計算
|
15.04坪 | 10~10/30 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 惠文路528號25樓之1 |
6,888萬 含車位730萬 |
124.07坪 含車位25.23坪 |
62.3萬
已扣除車位
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15.69坪 | 25~25/30 | 2.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 惠文路528號22樓之1 |
6,600萬 含車位價 |
124.07坪 含車位25.23坪 |
53.2萬
含車位計算
|
15.69坪 | 22~22/30 | 2.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
惠文路528號29樓 看門牌 |
10,600萬 含車位價 |
186.90坪 含車位33.64坪 |
56.7萬
含車位計算
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23.96坪 | 29~29/30 | 2.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
雙橡園1617 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙橡園1617 與周遭實價登錄價格走勢
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--雙橡園1617 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
