晶品
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成交
近2年平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 33.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,438 ~ 1,698 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區東興路二段219號
- 坪數規劃 11~93 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 31 年
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晶品 待售房屋
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晶品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
東興路二段229之2號 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
34.21坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
3.83坪 | 1~1/14 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 東興路二段229號8樓之4 |
355萬 |
12.56坪 |
28.3萬 |
1.48坪 | 8~8/14 | 29.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 東興路二段229號14樓之4 |
538萬 |
17.78坪 |
30.3萬 備註：其他增建； |
1.95坪 | 14~14/14 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 東興路二段229號11樓之2 |
745萬 |
22.00坪 |
33.9萬 備註：陽臺外推； |
2.55坪 | 11~11/14 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
東興路二段229之4號 看門牌 |
663萬 |
24.76坪 |
26.8萬 備註：夾層；未登記建物； |
3.02坪 | 1~1/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 東興路二段229號11樓之2 |
630萬 |
22.00坪 |
28.6萬 備註：陽臺外推； |
2.55坪 | 11~11/14 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 東興路二段229之6號 |
450萬 |
15.16坪 |
29.7萬 |
1.81坪 | 1~1/14 | 28.7年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
東興路二段229號9樓之2 看門牌 |
820萬 含車位價 |
24.80坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
2.89坪 | 9~9/14 | 28.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 東興路二段229號9樓之2 |
690萬 含車位價 |
24.80坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
2.89坪 | 9~9/14 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 東興路二段229號11樓之8 |
636萬 |
24.90坪 |
25.5萬 |
2.52坪 | 11~11/14 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 東興路二段229號13樓之8 |
628萬 |
24.58坪 |
25.5萬 |
2.82坪 | 13~13/14 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 東興路二段229號14樓之5 |
488萬 |
17.78坪 |
27.4萬 |
1.91坪 | 14~14/14 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 |
東興路二段229號4樓之6 看門牌 |
470萬 |
17.19坪 |
27.3萬 |
1.98坪 | 4~4/14 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 東興路二段229號5樓之8 |
623萬 含車位價 |
24.14坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.78坪 | 5~5/14 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
東興路二段229號2樓之4 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
43.45坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
4.26坪 | 2~2/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 東興路二段229號13樓之4 |
595萬 含車位價 |
20.24坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.31坪 | 13~13/14 | 27.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 |
東興路二段229號6樓之4 看門牌 |
350萬 |
11.86坪 |
29.5萬 |
1.41坪 | 6~6/14 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
東興路三段229號3樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
93.15坪 含車位7.81坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.65坪 | 3~3/14 | 13.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 東興路二段229號3樓之7 |
615萬 |
25.43坪 |
24.2萬 |
2.68坪 | 3~3/14 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/套房 | 東興路二段229號8樓之3 |
260萬 |
11.01坪 |
23.6萬 |
1.27坪 | 8~8/14 | 26.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
晶品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晶品 與周遭實價登錄價格走勢
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--晶品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
