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中科里仁/中科新城/國安國宅乙區

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中科里仁/中科新城/國安國宅乙區 待售房屋

中科里仁/中科新城/國安國宅乙區，共有 37 筆待售房屋
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中科里仁/中科新城/國安國宅乙區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有186筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 國祥街12號7樓之2

1,025萬

39.41坪

26.0萬

 7.88坪 7~7/12 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

國安一路210巷9號6樓之2

950萬

39.41坪

24.1萬

 7.88坪 6~6/12 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 國安一路206巷3號12樓之5

1,025萬

42.11坪

24.3萬

 8.80坪 12~12/12 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

國祥街24號10樓之1

1,168萬

42.97坪

27.2萬

 9.00坪 10~10/12 28.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

玉門路271號10樓之1

1,000萬

41.81坪

23.9萬

 8.80坪 10~10/12 28.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 國安一路210巷15號12樓之2

920萬

39.41坪

23.4萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.87坪 12~12/12 28.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 國祥街12號9樓之5

885萬

41.81坪

21.2萬

 8.80坪 9~9/12 28.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 玉門路253號3樓之5

980萬

41.81坪

23.4萬

 8.80坪 3~3/12 28.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 玉門路265號5樓之1

845萬

35.23坪

24.0萬

 6.34坪 5~5/12 27.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 國安一路210巷6號9樓之3

640萬

47.06坪

13.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.43坪 9~9/12 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 國祥街6號4樓之1

1,162萬

41.81坪

27.8萬

 8.80坪 4~4/12 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

國安一路206巷24號12樓之5

988萬

41.81坪

23.6萬

 8.80坪 12~12/12 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 國安一路208巷18號9樓之3

1,100萬

47.06坪

23.4萬

 10.23坪 9~9/12 27.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 國安一路206巷9號12樓之3

868萬

39.70坪

21.9萬

 7.87坪 12~12/12 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 國安一路210巷21號11樓之5

1,095萬

42.97坪

25.5萬

 9.00坪 11~11/12 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 玉門路265號12樓之2

858萬

39.41坪

21.8萬

 7.87坪 12~12/12 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

國安一路206巷15號7樓之1

1,080萬

42.11坪

25.7萬

 8.80坪 7~7/12 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 玉門路271號8樓之2

926萬

39.73坪

23.3萬

 7.88坪 8~8/12 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 國安一路210巷3號11樓之3

1,005萬

39.73坪

25.3萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.98坪 11~11/12 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 玉門路265號7樓之5

820萬

41.81坪

19.6萬

 8.80坪 7~7/12 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

中科里仁/中科新城/國安國宅乙區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中科里仁/中科新城/國安國宅乙區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中科里仁/中科新城/國安國宅乙區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中科里仁/中科新城/國安國宅乙區 社區資料

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台中市西屯區玉門路251號

  • 完工日期：1996/6
  • 屋齡：約28年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：1200戶
  • 建設公司：台灣省政府都發局
  • 坪數規劃：21.67~47.06坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

政府為滿足東海、靜宜、弘光、榮總、澄清及台中工業區職員之居住需求，特此於國安一路兩側徵收21,363.17坪土地，用以興建（當時）全台最大的示範住宅並提供2218個家庭居住，由台中市政府國宅局營運10年。竣工初期，社區規模過大，住戶率尚低，因此由甲、乙兩區由同一個管理單位管理。民國９０年代初期，配合國內產業發展需求，於西屯、大雅交界處，以４６６公頃面積興建中科（台中園區），一夕之間大大提高社區住戶率並且房價直直飆升。隨著住戶越來越多，以及社區營運管理權移交給社區住戶成立管理委員會，正式將甲乙區分成２個社區，甲區正名為國安社區、乙區正名為國安中科新城。由於剛接觸本社區之住戶至今仍慣用國宅甲區、乙區稱呼，但社區已於第十年時，由台中住都處移交給社區住戶成立管理委員會，實質上已非國宅。特此，中科新城管委會預計再更名為中科里仁，藉此期盼能在將社區帶往新的里程碑。

周邊交通

以開車時間計算
@ BRT-A17站（榮總/東海大學）：約５分鐘
@ 國道１號中港交流道：約９分鐘
@ 國道３號龍井交流道：約１３分鐘
@ 統聯中港轉運站：約１２分鐘
@ 高鐵台中站：約２０分鐘

建築設計

臺灣省政府都發局

公共設施

@　萬坪中庭花園
@　管理中心（約６０坪２層樓

中科里仁/中科新城/國安國宅乙區 生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(20) 超商(7) 購物(7) 停車場(1) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 國安國小附設幼兒園 約 202 公尺
麗幼兒園 約 368 公尺
榮中幼兒園 約 369 公尺
小學 國安國小 約 314 公尺
麗吉國(中)小 約 375 公尺
中高級校 麗吉中小學 約 368 公尺
福科國中 約 594 公尺
私立宜寧高中 約 550 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詮恩中醫診所 約 396 公尺
御元中醫診所 約 488 公尺
佳音中醫診所 約 528 公尺
喬邦中醫診所 約 536 公尺
啟源中醫診所 約 773 公尺
中科美學牙醫診所 約 374 公尺
亞頓牙醫診所 約 551 公尺
世典耳鼻喉科診所 約 400 公尺
溢恩診所 約 735 公尺
福科診所 約 534 公尺
中科慧雯大學眼科診所 約 822 公尺
亮沄診所 約 174 公尺
幼光診所 約 210 公尺
忘憂森林身心診所 約 438 公尺
永群診所 約 571 公尺
國安復健科診所 約 609 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品中榮婦幼院外店 約 461 公尺
927藥局 約 516 公尺
弘福藥師藥局 約 678 公尺
安養看護 源芳居家護理所 約 684 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN國安國宅門 約 95 公尺
7-ELEVEN玉門門市 約 258 公尺
7-ELEVEN科安門市 約 370 公尺
7-ELEVEN福科 約 599 公尺
7-ELEVEN港安門市 約 681 公尺
全家台中國安一店 約 177 公尺
全家台中福鄰店 約 609 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心台中國安 約 269 公尺
3C書局 金玉堂國安店 約 269 公尺
寵物店 簥叭寵物美容 約 73 公尺
喵仔厝精品貓生活館 約 398 公尺
明星貓舍 約 488 公尺
嘟比寵物沙龍 約 566 公尺
卡優寵物美容生活館 約 572 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通台中米平方場 約 165 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 國安二號公園 約 269 公尺
社區公園 約 349 公尺
國安一號公園 約 483 公尺
宏恩公園 約 799 公尺
展演場所 臺中市紅野畫廊 約 438 公尺
運動健身 CURVES健身中心台中中科店 約 165 公尺
大魯閣棒壘球場中科館 約 444 公尺

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