中科里仁/中科新城/國安國宅乙區

台中市西屯區玉門路251號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 1200 戶

中科里仁/中科新城/國安國宅乙區 實價登錄

中科里仁/中科新城/國安國宅乙區， 近五年內共有186筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 國祥街12號7樓之2
1,025 萬
39.41坪
26.0萬
 7.88坪 7~7/12 28.3年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓
950 萬
39.41坪
24.1萬
 7.88坪 6~6/12 28.2年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 國安一路206巷3號12樓之5
1,025 萬
42.11坪
24.3萬
 8.80坪 12~12/12 28.2年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
1,168 萬
42.97坪
27.2萬
 9.00坪 10~10/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓
1,000 萬
41.81坪
23.9萬
 8.80坪 10~10/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 國安一路210巷15號12樓之2
920 萬
39.41坪
23.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 7.87坪 12~12/12 28.1年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 玉門路253號3樓之5
980 萬
41.81坪
23.4萬
 8.80坪 3~3/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 國祥街12號9樓之5
885 萬
41.81坪
21.2萬
 8.80坪 9~9/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 玉門路265號5樓之1
845 萬
35.23坪
24.0萬
 6.34坪 5~5/12 27.9年 2房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 國安一路210巷6號9樓之3
640 萬
47.06坪
13.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.43坪 9~9/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 國祥街6號4樓之1
1,162 萬
41.81坪
27.8萬
 8.80坪 4~4/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓
988 萬
41.81坪
23.6萬
 8.80坪 12~12/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 國安一路206巷9號12樓之3
868 萬
39.70坪
21.9萬
 7.87坪 12~12/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 國安一路208巷18號9樓之3
1,100 萬
47.06坪
23.4萬
 10.23坪 9~9/12 27.9年 4房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 國安一路210巷21號11樓之5
1,095 萬
42.97坪
25.5萬
 9.00坪 11~11/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 玉門路265號12樓之2
858 萬
39.41坪
21.8萬
 7.87坪 12~12/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓
1,080 萬
42.11坪
25.7萬
 8.80坪 7~7/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 國安一路210巷3號11樓之3
1,005 萬
39.73坪
25.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 7.98坪 11~11/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 玉門路271號8樓之2
926 萬
39.73坪
23.3萬
 7.88坪 8~8/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 玉門路265號7樓之5
820 萬
41.81坪
19.6萬
 8.80坪 7~7/12 27.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區玉門路251號

完工日期 1996/6 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 0 層
總戶數 1200戶 建設公司 台灣省政府都發局
坪數規劃 21.67~47.06坪 管理方式 管理員

社區特色

政府為滿足東海、靜宜、弘光、榮總、澄清及台中工業區職員之居住需求，特此於國安一路兩側徵收21,363.17坪土地，用以興建（當時）全台最大的示範住宅並提供2218個家庭居住，由台中市政府國宅局營運10年。竣工初期，社區規模過大，住戶率尚低，因此由甲、乙兩區由同一個管理單位管理。民國９０年代初期，配合國內產業發展需求，於西屯、大雅交界處，以４６６公頃面積興建中科（台中園區），一夕之間大大提高社區住戶率並且房價直直飆升。隨著住戶越來越多，以及社區營運管理權移交給社區住戶成立管理委員會，正式將甲乙區分成２個社區，甲區正名為國安社區、乙區正名為國安中科新城。由於剛接觸本社區之住戶至今仍慣用國宅甲區、乙區稱呼，但社區已於第十年時，由台中住都處移交給社區住戶成立管理委員會，實質上已非國宅。特此，中科新城管委會預計再更名為中科里仁，藉此期盼能在將社區帶往新的里程碑。

周邊交通

以開車時間計算
@ BRT-A17站（榮總/東海大學）：約５分鐘
@ 國道１號中港交流道：約９分鐘
@ 國道３號龍井交流道：約１３分鐘
@ 統聯中港轉運站：約１２分鐘
@ 高鐵台中站：約２０分鐘

建築設計

臺灣省政府都發局

公共設施

@　萬坪中庭花園
@　管理中心（約６０坪２層樓