新世紀雅歌花園
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成交
近1年平均 16.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.4萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,080 ~ 5,980 萬看詳細資訊 › -
台中市北區中清路一段89號
- 坪數規劃 25.1~84.18 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 34 年
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新世紀雅歌花園 待售房屋
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新世紀雅歌花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號13樓之11 |
530萬 |
35.76坪 |
14.8萬 備註：含租約； |
3.31坪 | 13~13/18 | 34.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號8樓之6至八樓之8 |
950萬 含車位價 |
71.06坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
5.70坪 | 8~8/18 | 33.9年 | 6房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中清路一段87巷2號4樓之1 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
76.08坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
5.70坪 | 4~4/17 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中清路一段87巷2號12樓之5 |
538萬 |
31.39坪 |
17.1萬 備註：雙方協議本次交易所有稅規費、履保費全由買方負擔。陽台外推； |
2.92坪 | 12~12/17 | 33.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號9樓之6，9樓之7 |
530萬 |
41.32坪 |
12.8萬 |
3.71坪 | 9~9/18 | 33.5年 | 0房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號9樓之8，9樓之9 |
650萬 |
49.81坪 |
13.1萬 |
4.11坪 | 9~9/18 | 33.4年 | 3房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 中清路一段89號地下三層 |
120萬 |
7.64坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | -3~-3/18 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
中清路一段87巷2號11樓之1 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
76.07坪 含車位15.77坪 |
21.4萬
含車位計算
|
5.43坪 | 11~11/17 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中清路一段89號11樓之1 看門牌 |
500萬 |
38.64坪 |
12.9萬 |
3.58坪 | 11~11/18 | 32.9年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號11樓之1，11樓之2 |
500萬 |
38.64坪 |
12.9萬 |
3.58坪 | 11~11/18 | 32.9年 | 2房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號11樓之8，11樓之9 |
1,320萬 含車位價 |
102.26坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
7.95坪 | 11~11/18 | 32.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號11樓之10，11樓之11 |
850萬 含車位價 |
64.78坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
5.23坪 | 11~11/18 | 32.5年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中清路一段89號11樓之10 看門牌 |
850萬 含車位價 |
64.78坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
5.23坪 | 11~11/18 | 32.5年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
中清路一段87巷2號12樓之2 看門牌 |
1,252萬 含車位價 |
62.83坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.97坪 | 12~12/17 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中清路一段87巷2號4樓之1 |
1,225萬 含車位價 |
76.08坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.70坪 | 4~4/17 | 32.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號6樓之1至六樓之3，6樓之5 |
1,119萬 含車位價 |
91.82坪 含車位7.64坪 |
12.2萬
含車位計算
|
7.42坪 | 6~6/18 | 31.4年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 中清路一段87巷10號 |
750萬 |
40.12坪 |
18.7萬 |
3.11坪 | 1~2/17 | 31.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓/辦公 | 中清路一段89號12樓之9 |
368萬 |
25.10坪 |
14.7萬 |
2.12坪 | 12~12/18 | 31.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號9樓之1，9樓之2 |
425萬 |
42.98坪 |
9.9萬 |
3.58坪 | 9~9/18 | 31.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號14樓之6至十四樓之8 |
910萬 含車位100萬 |
71.12坪 含車位7.64坪 |
12.8萬
已扣除車位
備註：其他增建；含租約； |
5.70坪 | 14~14/18 | 31.1年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新世紀雅歌花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新世紀雅歌花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新世紀雅歌花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新世紀雅歌花園 社區資料
新世紀雅歌花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運O12站(規劃中) | 約 341 公尺 |
| 捷運新民高中(未通車) | 約 908 公尺 | |
| 捷運一中商圈站(未通車) | 約 1005 公尺 | |
| 捷運B16站(規劃中) | 約 1036 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 篤行國小附幼 | 約 417 公尺 |
| 五權非營利幼兒園 | 約 165 公尺 | |
| 吉立堡幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 小學 | 篤行國小 | 約 410 公尺 |
| 中高級校 | 五權國中 | 約 282 公尺 |
| 台中二中 | 約 319 公尺 | |
| 大專院校 | 中國醫藥大學 | 約 469 公尺 |
| 國立台中科技大學 | 約 825 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中國醫藥大學附設醫院立夫醫療大樓 | 約 434 公尺 |
| 中國醫藥大學兒童醫院 | 約 489 公尺 | |
| 中國醫藥大學附設醫院第一醫療大樓 | 約 495 公尺 | |
| 中國醫藥大學附設醫院癌症大樓 | 約 599 公尺 | |
| 中國醫藥大學附設醫院美德醫療大樓 | 約 622 公尺 | |
| 中國醫藥大學附屬重症中心大樓 | 約 689 公尺 | |
| 地區醫院 | 維新醫院 | 約 516 公尺 |
| 勝美醫院 | 約 646 公尺 | |
| 診所 | 林燄小兒科診所 | 約 508 公尺 |
| 蔡崇仁家庭醫學科診所 | 約 532 公尺 | |
| 黃俊卿診所 | 約 616 公尺 | |
| 之恩堂中醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 宏安中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 大大中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 健祥中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 宏甫中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 摯信中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 德濟中醫診所 | 約 669 公尺 | |
| 健順中醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 恆元堂中醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 佑誠中醫診所 | 約 826 公尺 | |
| 醫心堂中醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 其玉中醫診所 | 約 866 公尺 | |
| 昭理中醫診所 | 約 988 公尺 | |
| 吳英偉診所 | 約 135 公尺 | |
| 功大牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 齊昕牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 常勝美學牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 張佩穎牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 宏昇牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 名揚牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 昇弘牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 十全十美牙醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 王弘志牙醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 游牙醫診所 | 約 751 公尺 | |
| 衍豪牙醫診所 | 約 757 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 京華牙醫診所 | 約 842 公尺 | |
| 蔡嘉恩外婦科診所 | 約 605 公尺 | |
| 林皮膚科診所 | 約 73 公尺 | |
| 妍蓁皮膚科診所 | 約 767 公尺 | |
| 郭耳鼻喉科診所 | 約 490 公尺 | |
| 英才耳鼻喉科診所 | 約 598 公尺 | |
| 和康耳鼻喉科診所 | 約 958 公尺 | |
| 景新診所 | 約 441 公尺 | |
| 吳志中診所 | 約 550 公尺 | |
| 慈仁診所 | 約 692 公尺 | |
| 博恩骨科診所 | 約 399 公尺 | |
| 洪清一外婦產科診所 | 約 230 公尺 | |
| 傅婦產科診所 | 約 388 公尺 | |
| 陳憲章婦產科診所 | 約 437 公尺 | |
| 忠明婦產科診所 | 約 604 公尺 | |
| 丁鴻志婦產科診所 | 約 942 公尺 | |
| 和興診所 | 約 958 公尺 | |
| 新陽明中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 視保眼科診所 | 約 488 公尺 | |
| 世紀眼科診所 | 約 820 公尺 | |
| 真善美眼科診所 | 約 908 公尺 | |
| 勞安診所 | 約 11 公尺 | |
| 舒頤診所 | 約 122 公尺 | |
| 翔恩診所 | 約 379 公尺 | |
| 光恒診所 | 約 447 公尺 | |
| 康明診所 | 約 475 公尺 | |
| 維新診所 | 約 487 公尺 | |
| 黃淑琦心身診所 | 約 490 公尺 | |
| 新陽明診所 | 約 492 公尺 | |
| 得醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 永旭診所 | 約 674 公尺 | |
| 日健診所 | 約 846 公尺 | |
| 天行健診所 | 約 871 公尺 | |
| 陳世爵診所 | 約 871 公尺 | |
| 昭安泌尿科診所 | 約 901 公尺 | |
| 台杏診所 | 約 942 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 958 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美學士門市 | 約 576 公尺 |
| 康是美新中友門市 | 約 881 公尺 | |
| 屈臣氏學士 | 約 525 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝五權店 | 約 370 公尺 | |
| 維康醫療用品維康藥局學士店 | 約 565 公尺 | |
| 杏一醫療用品中國店 | 約 424 公尺 | |
| 杏一醫療用品中國附醫店 | 約 489 公尺 | |
| 杏一醫療用品中國五權院外店 | 約 516 公尺 | |
| 杏一醫療用品中國五權店 | 約 531 公尺 | |
| 長庚生物科技台中中友 | 約 881 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中五權店 | 約 682 公尺 | |
| 杏一北區中清藥局 | 約 56 公尺 | |
| 中清小林健保藥局 | 約 228 公尺 | |
| 喜樂藥局 | 約 234 公尺 | |
| 英才藥局 | 約 287 公尺 | |
| 中心藥局 | 約 379 公尺 | |
| 瑞鋒藥師藥局 | 約 406 公尺 | |
| 杏一北區中國藥局 | 約 435 公尺 | |
| 光恒藥局 | 約 447 公尺 | |
| 松鶴藥局 | 約 460 公尺 | |
| 博森藥局 | 約 465 公尺 | |
| 森川健保藥局 | 約 472 公尺 | |
| 康新藥局 | 約 475 公尺 | |
| 瑞昌藥局 | 約 549 公尺 | |
| 源順大藥局 | 約 565 公尺 | |
| 新藥林藥局 | 約 571 公尺 | |
| 學士藥局 | 約 575 公尺 | |
| 中心旗艦藥局 | 約 587 公尺 | |
| 國良藥局 | 約 645 公尺 | |
| 佑全台中五權藥局 | 約 682 公尺 | |
| 喜悅健保藥局 | 約 699 公尺 | |
| 大祥藥局 | 約 742 公尺 | |
| 安養看護 | 信望愛老人養護中心 | 約 415 公尺 |
| 永和老人養護中心 | 約 810 公尺 | |
| 中國醫藥大學附設醫院附設居家護理所 | 約 354 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏光動物醫院 | 約 492 公尺 |
| 信安動物醫院 | 約 520 公尺 | |
| 五權動物醫院 | 約 566 公尺 | |
| 犬揚動物醫院 | 約 604 公尺 | |
| 巷內有貓動物醫院 | 約 714 公尺 | |
| 環亞動物醫院 | 約 832 公尺 | |
| 沐恩動物醫院 | 約 871 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN汶莊 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN汶昇 | 約 158 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫安康 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN旭日 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN醫德門市 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN光大國宅門 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN立夫 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN奕慶 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN婷婷門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN健勝 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN日進 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN學士門市 | 約 592 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫五權 | 約 631 公尺 |
| 7-ELEVEN美德門市 | 約 673 公尺 |
| 7-ELEVEN淡溝門市 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN美德 | 約 737 公尺 |
| 7-ELEVEN健興門市 | 約 793 公尺 |
| 7-ELEVEN科博之櫻 | 約 828 公尺 |
| 7-ELEVEN中友門市 | 約 878 公尺 |
| 7-ELEVEN博一 | 約 883 公尺 |
| OK台中柳川店 | 約 400 公尺 |
| OK台中中正門市 | 約 817 公尺 |
| OK台中北運門市 | 約 859 公尺 |
| 全家台中金中清店 | 約 63 公尺 |
| 全家台中嘉勝店 | 約 281 公尺 |
| 全家台中金水店 | 約 330 公尺 |
| 全家台中育德店 | 約 446 公尺 |
| 全家台中五億店 | 約 491 公尺 |
| 全家台中五權一店 | 約 502 公尺 |
| 全家台中喜樂店 | 約 506 公尺 |
| 全家台中金美德店 | 約 516 公尺 |
| 全家台中篤行店 | 約 553 公尺 |
| 全家台中錦華店 | 約 646 公尺 |
| 全家台中永興店 | 約 736 公尺 |
| 全家台中中友店 | 約 885 公尺 |
| 全家台中健興店 | 約 903 公尺 |
| 全家台中學友店 | 約 903 公尺 |
| 全家台中一中街店 | 約 1000 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東興市場 | 約 278 公尺 |
| 西區篤行市場 | 約 507 公尺 | |
| 百貨公司 | 中友百貨 | 約 868 公尺 |
| 誠品誠品生活中友店 | 約 881 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中二中 | 約 248 公尺 |
| 全聯福利中心台中健行 | 約 531 公尺 | |
| 全聯福利中心台中博館 | 約 718 公尺 | |
| 全聯福利中心台中博二 | 約 838 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C健行店 | 約 601 公尺 |
| 法雅客台中中友店 | 約 881 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中五權門市 | 約 114 公尺 | |
| 神腦國際Apple台中一中維修中心 | 約 926 公尺 | |
| 傑昇通信台中一中店 | 約 899 公尺 | |
| 寵物店 | 咕嚕咕嚕雙腸搗蛋寵物工作坊 | 約 11 公尺 |
| 圓圓愛犬屋 | 約 169 公尺 | |
| 毛沛屋寵物沙龍 | 約 473 公尺 | |
| 暖暖寵物澡堂 | 約 642 公尺 | |
| 禧毛寵物美容 | 約 741 公尺 | |
| 旺將寵物精品沙龍 | 約 768 公尺 | |
| 毛咖股份有限公司 | 約 878 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停164、停167)東欣停車場 | 約 292 公尺 |
| 中賓停車場 | 約 620 公尺 |
| (停50)民龍停車場 | 約 760 公尺 |
| 嘟嘟房台中中山堂站 | 約 615 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梅川園道 | 約 184 公尺 |
| 健行園道 | 約 297 公尺 | |
| 英士公園 | 約 382 公尺 | |
| 尚德公園 | 約 410 公尺 | |
| 萬壽公園 | 約 414 公尺 | |
| 英才公園 | 約 566 公尺 | |
| 中正公園 | 約 573 公尺 | |
| 民龍公園 | 約 779 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館北區分館 | 約 785 公尺 |
| 臺中市中山堂 | 約 615 公尺 | |
| 立夫中醫藥展示館 | 約 301 公尺 | |
| 台中市中山堂 | 約 615 公尺 |
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