新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 200 戶

成交
近1年平均 16.5 萬/坪

最新成交 14.8萬/坪 (113年07月)

近五年最高 21.4萬/坪 (112年06月)

新世紀雅歌花園實價登錄

新世紀雅歌花園， 近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓/辦公	中清路一段89號13樓之11	530 萬	35.76坪	14.8萬備註：含租約；	3.31坪	13~13/18	34.3年	0房(室)0廳0衛
113年03月	大樓/辦公	中清路一段89號8樓之6至八樓之8	950 萬含車位價	71.06坪含車位坪數	13.4萬含車位計算	5.70坪	8~8/18	33.9年	6房(室)0廳0衛
113年01月	大樓		1,570 萬含車位價	76.08坪含車位坪數	20.6萬含車位計算	5.70坪	4~4/17	33.8年	4房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	中清路一段87巷2號12樓之5	538 萬	31.39坪	17.1萬備註：雙方協議本次交易所有稅規費、履保費全由買方負擔。陽台外推；	2.92坪	12~12/17	33.6年	4房(室)2廳2衛
112年10月	大樓/辦公	中清路一段89號9樓之6，9樓之7	530 萬	41.32坪	12.8萬	3.71坪	9~9/18	33.5年	0房(室)1廳0衛
112年08月	大樓/辦公	中清路一段89號9樓之8，9樓之9	650 萬	49.81坪	13.1萬	4.11坪	9~9/18	33.4年	3房(室)2廳0衛
112年07月	車位	中清路一段89號地下三層	120 萬	7.64坪	備註：僅車位交易；	0.07坪	-3~-3/18	33.3年	0房(室)0廳0衛
112年06月	大樓		1,630 萬含車位價	76.07坪含車位15.77坪	21.4萬含車位計算	5.43坪	11~11/17	33.2年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		500 萬	38.64坪	12.9萬	3.58坪	11~11/18	32.9年	2房(室)1廳0衛
112年03月	大樓/辦公	中清路一段89號11樓之1，11樓之2	500 萬	38.64坪	12.9萬	3.58坪	11~11/18	32.9年	2房(室)1廳0衛
111年12月	大樓/辦公	中清路一段89號11樓之8，11樓之9	1,320 萬含車位價	102.26坪含車位坪數	12.9萬含車位計算	7.95坪	11~11/18	32.7年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓		850 萬含車位價	64.78坪含車位坪數	13.1萬含車位計算	5.23坪	11~11/18	32.5年	3房(室)1廳0衛
111年10月	大樓/辦公	中清路一段89號11樓之10，11樓之11	850 萬含車位價	64.78坪含車位坪數	13.1萬含車位計算	5.23坪	11~11/18	32.5年	3房(室)1廳0衛
111年08月	大樓		1,252 萬含車位價	62.83坪含車位坪數	19.9萬含車位計算備註：陽台外推；	4.97坪	12~12/17	32.4年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	中清路一段87巷2號4樓之1	1,225 萬含車位價	76.08坪含車位坪數	16.1萬含車位計算備註：陽台外推；	5.70坪	4~4/17	32.0年	4房(室)2廳2衛
110年08月	大樓/辦公	中清路一段89號6樓之1至六樓之3，6樓之5	1,119 萬含車位價	91.82坪含車位7.64坪	12.2萬含車位計算	7.42坪	6~6/18	31.4年	3房(室)0廳1衛
110年08月	大樓/店面	中清路一段87巷10號	750 萬	40.12坪	18.7萬	3.11坪	1~2/17	31.4年	0房(室)1廳1衛
110年07月	公寓/辦公	中清路一段89號12樓之9	368 萬	25.10坪	14.7萬	2.12坪	12~12/18	31.3年	2房(室)1廳1衛
110年07月	大樓/辦公	中清路一段89號9樓之1，9樓之2	425 萬	42.98坪	9.9萬	3.58坪	9~9/18	31.3年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓/辦公	中清路一段89號14樓之6至十四樓之8	910 萬含車位100萬	71.12坪含車位7.64坪	12.8萬已扣除車位備註：其他增建；含租約；	5.70坪	14~14/18	31.1年	3房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北區中清路一段89號

完工日期	1990/4	屋齡	約34年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 18 層 / 地下 3 層
總戶數	200戶	建設公司	華懋建設
坪數規劃	25.1~84.18坪	管理方式	管理員