新世紀雅歌花園
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成交
近1年平均 15.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 21.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,080 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
台中市北區中清路一段89號
- 坪數規劃 25.1~84.18 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 35 年
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新世紀雅歌花園 待售房屋
新世紀雅歌花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中清路一段87巷2號8樓之1 |
1,448萬 含車位價 |
67.39坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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5.37坪 | 8~8/17 | 34.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號8樓之6至八樓之8 |
900萬 含車位價 |
71.06坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
5.70坪 | 8~8/18 | 34.4年 | 6房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號8樓之8 |
900萬 含車位價 |
71.06坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
5.70坪 | 8~8/18 | 34.3年 | 5房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號13樓之11 |
530萬 |
35.76坪 |
14.8萬 備註：含租約； |
3.31坪 | 13~13/18 | 34.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號8樓之6至八樓之8 |
950萬 含車位價 |
71.06坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
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5.70坪 | 8~8/18 | 33.9年 | 6房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中清路一段87巷2號4樓之1 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
76.08坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
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5.70坪 | 4~4/17 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中清路一段87巷2號12樓之5 |
538萬 |
31.39坪 |
17.1萬 備註：雙方協議本次交易所有稅規費、履保費全由買方負擔。陽臺外推； |
2.92坪 | 12~12/17 | 33.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號9樓之6，9樓之7 |
530萬 |
41.32坪 |
12.8萬 |
3.71坪 | 9~9/18 | 33.5年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號9樓之8，9樓之9 |
650萬 |
49.81坪 |
13.1萬 |
4.11坪 | 9~9/18 | 33.4年 | 3房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 中清路一段89號地下三層 |
120萬 |
7.64坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | -3~-3/18 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
中清路一段87巷2號11樓之1 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
76.07坪 含車位15.77坪 |
21.4萬
含車位計算
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5.43坪 | 11~11/17 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中清路一段89號11樓之1 看門牌 |
500萬 |
38.64坪 |
12.9萬 |
3.58坪 | 11~11/18 | 32.9年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號11樓之1，11樓之2 |
500萬 |
38.64坪 |
12.9萬 |
3.58坪 | 11~11/18 | 32.9年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號11樓之8，11樓之9 |
1,320萬 含車位價 |
102.26坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
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7.95坪 | 11~11/18 | 32.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中清路一段89號11樓之10 看門牌 |
850萬 含車位價 |
64.78坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
5.23坪 | 11~11/18 | 32.5年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號11樓之10，11樓之11 |
850萬 含車位價 |
64.78坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
5.23坪 | 11~11/18 | 32.5年 | 3房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
中清路一段87巷2號12樓之2 看門牌 |
1,252萬 含車位價 |
62.83坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.97坪 | 12~12/17 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中清路一段87巷2號4樓之1 |
1,225萬 含車位價 |
76.08坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.70坪 | 4~4/17 | 32.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 中清路一段89號6樓之1至六樓之3，6樓之5 |
1,119萬 含車位價 |
91.82坪 含車位7.64坪 |
12.2萬
含車位計算
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7.42坪 | 6~6/18 | 31.4年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 中清路一段87巷10號 |
750萬 |
40.12坪 |
18.7萬 |
3.11坪 | 1~2/17 | 31.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
新世紀雅歌花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新世紀雅歌花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--新世紀雅歌花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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