黃金走廊
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成交
近2年平均 14.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.9萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市西區福龍街39-2號
- 坪數規劃 4.98~44.74 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 31 年
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黃金走廊 待售及鄰近房屋推薦
黃金走廊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈/套房 | 福龍街39號7樓之2 |
430萬 |
13.94坪 |
30.8萬 備註：跨所案件，另有基地為：台中市北區文正段7地號持分面積1.45平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.54坪 | 7~7/7 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 | 福龍街39號6樓之13 |
190萬 |
11.56坪 |
16.4萬 |
1.29坪 | 6~6/7 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 福龍街39號5樓之15 |
190萬 |
10.81坪 |
17.6萬 備註：跨所案件另有基地為:台中市北區文正段7地號持分面積1.23平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.31坪 | 5~5/7 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 福龍街39號5樓之7 |
225萬 |
11.20坪 |
20.1萬 備註：跨所案件另有基地為台中市北區文正段7地號持分面積為1.21平方公尺+預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.29坪 | 5~5/7 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 福龍街39號6樓之15 |
120萬 |
9.15坪 |
13.1萬 |
1.03坪 | 6~6/7 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
福龍街39號3樓之3 看門牌 |
608萬 |
26.07坪 |
23.3萬 |
2.89坪 | 3~3/7 | 28.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 福龍街39號3樓之10 |
660萬 |
18.40坪 |
35.9萬 備註：跨所案件另有基地為北區文正段7地號，持分面積2.45平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.59坪 | 3~3/7 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 福龍街39號3樓之10 |
550萬 |
18.40坪 |
29.9萬 備註：此案有跨行政區土地坐落:台中市北區文正段7地號其他增建； |
2.59坪 | 3~3/7 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 | 福龍街39號6樓之16 |
215萬 |
9.15坪 |
23.5萬 |
1.03坪 | 6~6/7 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 福龍街39號2樓之6 |
520萬 |
23.18坪 |
22.4萬 備註：與中正地政案件併同辦理申報書序號A2BB11101210046陽臺外推； |
2.93坪 | 2~2/7 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 福龍街39號4樓之14 |
213萬 |
11.61坪 |
18.4萬 備註：跨中正所登記案件，中正所申報書序號A2BB11012080072陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.29坪 | 4~4/7 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 福龍街39號6樓之16 |
130萬 |
9.15坪 |
14.2萬 |
1.03坪 | 6~6/7 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 福龍街39號3樓之10 |
340萬 |
18.40坪 |
18.5萬 備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.59坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 |
福龍街39號4樓之14 看門牌 |
177萬 |
11.61坪 |
15.3萬 |
1.29坪 | 4~4/7 | 26.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 福龍街39號6樓之7 |
666萬 含車位80萬 |
30.53坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.02坪 | 6~6/7 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓/其他 | 福龍街39號底一層 |
810萬 含車位價 |
270.04坪 含車位坪數 |
3.0萬
含車位計算
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30.28坪 | -1~-1/7 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 福龍街39號2樓之3 |
520萬 含車位價 |
27.05坪 含車位4.87坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
2.99坪 | 2~2/7 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 福龍街39號3樓之9 |
380萬 |
23.50坪 |
16.2萬 |
2.61坪 | 3~3/7 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 福龍街39號2樓之3 |
380萬 含車位75萬 |
27.05坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
2.99坪 | 2~2/7 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
黃金走廊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
黃金走廊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--黃金走廊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
