黃金走廊
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成交
近2年平均 18.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.1萬/坪 (112年04月)近五年最高 29.9萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市西區福龍街39-2號
- 坪數規劃 4.98~44.74 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 30 年
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黃金走廊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈/套房 | 福龍街39號5樓之7 |
225萬 |
11.20坪 |
20.1萬 備註：跨所案件另有基地為台中市北區文正段7地號持分面積為1.21平方公尺+預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.29坪 | 5~5/7 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 福龍街39號6樓之15 |
120萬 |
9.15坪 |
13.1萬 |
1.03坪 | 6~6/7 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
福龍街39號3樓之3 看門牌 |
608萬 |
26.07坪 |
23.3萬 |
2.89坪 | 3~3/7 | 27.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 福龍街39號3樓之10 |
660萬 |
18.40坪 |
35.9萬 備註：跨所案件另有基地為北區文正段7地號，持分面積2.45平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.59坪 | 3~3/7 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 福龍街39號3樓之10 |
550萬 |
18.40坪 |
29.9萬 備註：此案有跨行政區土地坐落:台中市北區文正段7地號其他增建； |
2.59坪 | 3~3/7 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 | 福龍街39號6樓之16 |
215萬 |
9.15坪 |
23.5萬 |
1.03坪 | 6~6/7 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 福龍街39號2樓之6 |
520萬 |
23.18坪 |
22.4萬 備註：與中正地政案件併同辦理申報書序號A2BB11101210046陽台外推； |
2.93坪 | 2~2/7 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 福龍街39號4樓之14 |
213萬 |
11.61坪 |
18.4萬 備註：跨中正所登記案件，中正所申報書序號A2BB11012080072陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.29坪 | 4~4/7 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 福龍街39號6樓之16 |
130萬 |
9.15坪 |
14.2萬 |
1.03坪 | 6~6/7 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 福龍街39號3樓之10 |
340萬 |
18.40坪 |
18.5萬 備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.59坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 |
福龍街39號4樓之14 看門牌 |
177萬 |
11.61坪 |
15.3萬 |
1.29坪 | 4~4/7 | 26.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 福龍街39號6樓之7 |
666萬 含車位80萬 |
30.53坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.02坪 | 6~6/7 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓/其他 | 福龍街39號底一層 |
810萬 含車位價 |
270.04坪 含車位坪數 |
3.0萬
含車位計算
|
30.28坪 | -1~-1/7 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 福龍街39號2樓之3 |
520萬 含車位價 |
27.05坪 含車位4.87坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
2.99坪 | 2~2/7 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 福龍街39號3樓之9 |
380萬 |
23.50坪 |
16.2萬 |
2.61坪 | 3~3/7 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 福龍街39號2樓之3 |
380萬 含車位75萬 |
27.05坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
2.99坪 | 2~2/7 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 福龍街39號6樓之14 |
418萬 |
27.55坪 |
15.2萬 備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：; |
2.61坪 | 6~6/7 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 福龍街39號5樓之8 |
380萬 |
26.35坪 |
14.4萬 |
3.02坪 | 5~5/7 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈/店面 | 福龍街39號 |
890萬 含車位價 |
44.74坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
5.54坪 | 1~2/7 | 24.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 福龍街39號4樓之8 |
392萬 含車位價 |
30.53坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
2.98坪 | 4~4/7 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
黃金走廊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
黃金走廊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--黃金走廊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
黃金走廊 社區資料
黃金走廊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運教育大學站(未通車) | 約 212 公尺 |
| 捷運台中州廳站(未通車) | 約 795 公尺 | |
| 捷運台中公園站(未通車) | 約 935 公尺 | |
| 捷運科博館站(未通車) | 約 996 公尺 | |
| 捷運一中商圈站(未通車) | 約 1123 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中教育大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 170 公尺 |
| 惠華幼兒園 | 約 447 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 幼采幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 敦煌幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 637 公尺 | |
| 小學 | 台中教育大學附小 | 約 265 公尺 |
| 大專院校 | 台中教育大學 | 約 276 公尺 |
| 台中教育大學英才校區 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中區國稅局 | 約 536 公尺 |
| 國有財產署中區分署 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院 | 約 983 公尺 |
| 地區醫院 | 第一醫院 | 約 531 公尺 |
| 仁愛綜合醫院台中分院 | 約 606 公尺 | |
| 診所 | 惠生小兒科診所 | 約 387 公尺 |
| 林鼎堂中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 富春中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 德昌中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 佑全讚中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 明功堂中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 慶元中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 宏樺中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 淮聖中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 神灃中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 弘道中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 基安中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 存德中醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 杏安堂中醫診所 | 約 812 公尺 | |
| 清慧中醫診所 | 約 878 公尺 | |
| 鼎森中醫診所 | 約 948 公尺 | |
| 賜安中醫診所 | 約 1016 公尺 | |
| 正心診所 | 約 343 公尺 | |
| 全生內兒科診所 | 約 871 公尺 | |
| 保安牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 益展牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 沈牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 品誠牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 三民張牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 鴻德牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 陳瑞山牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 傑瑞牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 柯達牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 張家禎牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 根彥牙醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 名加牙醫診所 | 約 777 公尺 | |
| 米樂牙醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 宏宜牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 三愛牙醫診所 | 約 865 公尺 | |
| 蔡外科診所 | 約 475 公尺 | |
| 詹外科診所 | 約 494 公尺 | |
| 蔡文仁診所 | 約 522 公尺 | |
| 陳皮膚科診所 | 約 446 公尺 | |
| 杏倫皮膚科診所 | 約 660 公尺 | |
| 吳岱治耳鼻喉科診所 | 約 296 公尺 | |
| 鴻根耳鼻喉科診所 | 約 991 公尺 | |
| 賴文鐘外科診所 | 約 73 公尺 | |
| 王守典婦產科外科診所 | 約 312 公尺 | |
| 國源診所 | 約 462 公尺 | |
| 王守仁診所 | 約 532 公尺 | |
| 黃婦產科診所 | 約 262 公尺 | |
| 林孟賢婦產科診所 | 約 424 公尺 | |
| 陳盛全婦產科診所 | 約 467 公尺 | |
| 寶醫師診所 | 約 923 公尺 | |
| 英采眼科診所 | 約 777 公尺 | |
| 美的診所 | 約 19 公尺 | |
| 梁棟榮診所 | 約 44 公尺 | |
| 百合診所 | 約 112 公尺 | |
| 清榮泌尿皮膚科診所 | 約 250 公尺 | |
| 立功診所 | 約 287 公尺 | |
| 佳福診所 | 約 293 公尺 | |
| 樂恩診所 | 約 325 公尺 | |
| 東平診所 | 約 419 公尺 | |
| 向日葵復健科診所 | 約 428 公尺 | |
| 陳德憲診所 | 約 681 公尺 | |
| 達康診所 | 約 757 公尺 | |
| 江啟鋒診所 | 約 843 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品澄清平等店 | 約 972 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中中華店 | 約 524 公尺 | |
| 中山福倫藥局 | 約 86 公尺 | |
| 大樹五權藥局 | 約 104 公尺 | |
| 鑫祐藥局 | 約 333 公尺 | |
| 鄧博士藥局 | 約 340 公尺 | |
| 婕康藥妝藥局 | 約 397 公尺 | |
| 名華藥局 | 約 440 公尺 | |
| 中港大藥局 | 約 466 公尺 | |
| 佑全台中中華藥局 | 約 524 公尺 | |
| 昆達藥局 | 約 534 公尺 | |
| 林西藥局 | 約 669 公尺 | |
| 全亨藥局 | 約 709 公尺 | |
| 老順安大藥局 | 約 724 公尺 | |
| 日安藥局 | 約 860 公尺 | |
| 仁壽藥局 | 約 921 公尺 | |
| 安養看護 | 福祿貝老老人養護中心 | 約 498 公尺 |
| 貝思特老人長期照顧中心(養護型) | 約 498 公尺 | |
| 麗新長期照顧中心(養護型) | 約 512 公尺 | |
| 中山醫學大學附設醫院附設護理之家 | 約 141 公尺 | |
| 中山醫學大學附設醫院附設居家護理所 | 約 184 公尺 | |
| 澄清綜合醫院附設居家護理所 | 約 980 公尺 | |
| 動物醫院 | 國立中興大學獸醫教學醫院 | 約 410 公尺 |
| 鑫鑫動物醫院 | 約 436 公尺 | |
| 陽光動物醫院 | 約 486 公尺 | |
| 裕源動物醫院 | 約 513 公尺 | |
| 侏儸紀野生動物專科醫院 | 約 804 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN台麗 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華新門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN大莊園 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN新五廊門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN篤行門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN奕樂 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN保誠 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN安龍門市 | 約 597 公尺 |
| 7-ELEVEN模範門市 | 約 702 公尺 |
| 7-ELEVEN成興門市 | 約 712 公尺 |
| 7-ELEVEN華太門市 | 約 886 公尺 |
| 7-ELEVEN勤美 | 約 955 公尺 |
| OK台中富大店 | 約 614 公尺 |
| OK台中民族店 | 約 644 公尺 |
| OK台中公園店 | 約 687 公尺 |
| OK台中光復店 | 約 998 公尺 |
| 全家台中師院店 | 約 202 公尺 |
| 全家台中後龍店 | 約 315 公尺 |
| 全家台中日新店 | 約 349 公尺 |
| 全家台中家豐店 | 約 383 公尺 |
| 全家台中日日新店 | 約 396 公尺 |
| 全家台中金可店 | 約 443 公尺 |
| 全家台灣大道店 | 約 454 公尺 |
| 全家台中金五廊店 | 約 482 公尺 |
| 全家台中鑫華店 | 約 514 公尺 |
| 全家台中向上店 | 約 615 公尺 |
| 全家台中萬代福店 | 約 733 公尺 |
| 全家台中新興中店 | 約 765 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 竹圍市場 | 約 388 公尺 |
| 中央市場 | 約 459 公尺 | |
| 第二市場 | 約 720 公尺 | |
| 模範市場 | 約 778 公尺 | |
| 平等市場 | 約 903 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中民權店 | 約 369 公尺 |
| 全聯五權店 | 約 480 公尺 | |
| 全聯福利中心台中三民 | 約 880 公尺 | |
| 美廉社台中篤信店 | 約 499 公尺 | |
| 美廉社台中中華店 | 約 726 公尺 | |
| 寵物店 | 哈柔寵物犬舍 | 約 283 公尺 |
| 點點寵物沙龍會館 | 約 422 公尺 | |
| 寵曖狗狗生活館 | 約 425 公尺 | |
| 迪恩斯毛孩工作室 | 約 431 公尺 | |
| 點點名貓舍 | 約 503 公尺 | |
| 合棋名犬美容 | 約 653 公尺 | |
| 旺財日本柴犬專賣店 | 約 674 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停161)大湖停車場 | 約 496 公尺 |
| (停162)福音停車場 | 約 497 公尺 |
| (停63)中華停車場 | 約 497 公尺 |
| (停103)興中停車場 | 約 570 公尺 |
| 大誠立體停車場 | 約 614 公尺 |
| (停54)台中公園地下停車場 | 約 906 公尺 |
| Times 停車場台中民族路停車場 | 約 107 公尺 |
| 普客二四停車場台中親家台灣大道廣場停車場 | 約 270 公尺 |
| 高苑立體停車場 | 約 316 公尺 |
| Times 停車場台中福龍街停車場 | 約 372 公尺 |
| 光大停車場 | 約 444 公尺 |
| 嘟嘟房柳川民權站 | 約 549 公尺 |
| Times 台中大和路停車場 | 約 590 公尺 |
| Times 台中大和路第2停車場 | 約 679 公尺 |
| 文化局平面停車場 | 約 847 公尺 |
| 台灣聯通台中草悟廣場 | 約 896 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 茄苳公園 | 約 307 公尺 |
| 忠勤公園 | 約 498 公尺 | |
| 經國園道 | 約 815 公尺 | |
| 假日廣場 | 約 893 公尺 | |
| 臺中市民廣場 | 約 1020 公尺 | |
| 展演場所 | 台中日日新影城 | 約 377 公尺 |
| 萬代福影城 | 約 772 公尺 | |
| 台中市立圖書館中區分館 | 約 729 公尺 | |
| 台中市立圖書館大墩分館 | 約 860 公尺 | |
| A-7958當代藝術畫廊 | 約 872 公尺 | |
| 臺中市由鉅藝術中心 | 約 936 公尺 | |
| 臺中市現代畫廊 | 約 962 公尺 | |
| 運動健身 | 台中教大附小游泳池館 | 約 241 公尺 |
| 大功圓保齡球館 | 約 681 公尺 |
