林口觀天廈
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成交
近1年平均 45.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 49.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文化三路61號
- 坪數規劃 10.99~49.64 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 31 年
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林口觀天廈 待售房屋
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林口觀天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/套房 | 文化三路63號8樓之5 |
550萬 |
11.21坪 |
49.1萬 |
1.47坪 | 8~8/11 | 29.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 文化三路63號8樓之8 |
516萬 |
10.99坪 |
46.9萬 備註：陽臺外推； |
1.42坪 | 8~8/11 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文化三路63號2樓之3 |
960萬 |
21.20坪 |
45.3萬 |
2.74坪 | 2~2/11 | 29.5年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
文化三路63號7樓之5 看門牌 |
530萬 |
11.21坪 |
47.3萬 |
1.47坪 | 7~7/11 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化三路63號10樓之1 |
1,020萬 |
25.50坪 |
40.0萬 備註：夾層； |
3.25坪 | 10~10/11 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化三路63號9樓之7 看門牌 |
490萬 |
11.22坪 |
43.7萬 |
1.42坪 | 9~9/11 | 29.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 文化三路63號7樓之5 |
500萬 |
11.21坪 |
44.6萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建； |
1.47坪 | 7~7/11 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化三路63號5樓之3 |
838萬 |
28.48坪 |
29.4萬 備註：陽臺外推； |
3.75坪 | 5~5/11 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化三路63號2樓之5 |
500萬 |
14.27坪 |
35.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
1.47坪 | 2~2/11 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 文化三路63號3樓之10 |
450萬 |
11.21坪 |
40.1萬 |
1.47坪 | 3~3/11 | 28.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 |
文化三路63號4樓之4 看門牌 |
760萬 |
28.48坪 |
26.7萬 |
3.75坪 | 4~4/11 | 28.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文化三路63號3樓之4 |
770萬 |
28.46坪 |
27.1萬 |
3.75坪 | 3~3/11 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 |
文化三路63號5樓之9 看門牌 |
450萬 |
11.21坪 |
40.1萬 |
1.47坪 | 5~5/11 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文化三路63號3樓之2 看門牌 |
835萬 |
33.97坪 |
24.6萬 |
2.74坪 | 3~3/11 | 27.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文化三路63號10樓之8 |
435萬 |
11.22坪 |
38.8萬 |
1.42坪 | 10~10/11 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 文化三路63號4樓之9 |
390萬 |
10.99坪 |
35.5萬 備註：陽臺外推； |
1.42坪 | 4~4/11 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文化三路63號10樓之6 |
440萬 |
11.22坪 |
39.2萬 備註：夾層； |
1.42坪 | 10~10/11 | 27.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 | 文化三路63號6樓之10 |
380萬 |
11.21坪 |
33.9萬 備註：陽臺外推； |
1.47坪 | 6~6/11 | 27.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化三路63號3樓之4 |
745萬 |
28.46坪 |
26.2萬 |
3.75坪 | 3~3/11 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/套房 | 文化三路63號3樓之6 |
340萬 |
10.99坪 |
30.9萬 |
1.42坪 | 3~3/11 | 26.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
林口觀天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林口觀天廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--林口觀天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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