桃園市龜山區文化三路61號
| 完工日期 | 1994/11 | 屋齡 | 約30年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 11 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 100戶 | 建設公司 | 明洋建設 |
| 坪數規劃 | 10.99~49.64坪 | 管理方式 | 管理員 |
林口觀天廈
桃園市龜山區文化三路61號
屋齡約 30 年 / 總戶數約 100 戶-
成交
近1年平均 38.1 萬/坪最新成交 44.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 44.6萬/坪 (112年11月) -
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林口觀天廈 實價登錄
林口觀天廈，
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年11月
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大樓/套房 |
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500 萬
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11.21坪
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44.6萬 |
1.47坪 | 7~7/11 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
 112年09月
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大樓 | 文化三路63號5樓之3 |
838 萬
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28.48坪
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29.4萬 
備註：陽台外推； |
3.75坪 | 5~5/11 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年08月
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大樓 | 文化三路63號2樓之5 |
500 萬
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14.27坪
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35.0萬
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
1.47坪 | 2~2/11 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年06月
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大樓/套房 | 文化三路63號3樓之10 |
450 萬
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11.21坪
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40.1萬 |
1.47坪 | 3~3/11 | 28.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年12月
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大樓/辦公 |
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760 萬
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28.48坪
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26.7萬 |
3.75坪 | 4~4/11 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年10月
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大樓 | 文化三路63號3樓之4 |
770 萬
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28.46坪
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27.1萬 |
3.75坪 | 3~3/11 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年07月
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大樓/套房 |
|
450 萬
|
11.21坪
|
40.1萬 |
1.47坪 | 5~5/11 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年06月
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大樓 |
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835 萬
|
33.97坪
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24.6萬 |
2.74坪 | 3~3/11 | 27.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
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111年04月
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大樓 | 文化三路63號10樓之8 |
435 萬
|
11.22坪
|
38.8萬 |
1.42坪 | 10~10/11 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年03月
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大樓/套房 | 文化三路63號4樓之9 |
390 萬
|
10.99坪
|
35.5萬
備註：陽台外推； |
1.42坪 | 4~4/11 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年02月
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大樓 | 文化三路63號10樓之6 |
440 萬
|
11.22坪
|
39.2萬
備註：夾層； |
1.42坪 | 10~10/11 | 27.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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大樓/套房 | 文化三路63號6樓之10 |
380 萬
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11.21坪
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33.9萬
備註：陽台外推； |
1.47坪 | 6~6/11 | 27.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年05月
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大樓 | 文化三路63號3樓之4 |
745 萬
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28.46坪
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26.2萬 |
3.75坪 | 3~3/11 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年04月
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大樓/套房 | 文化三路63號3樓之6 |
340 萬
|
10.99坪
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30.9萬 |
1.42坪 | 3~3/11 | 26.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年04月
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大樓/套房 | 文化三路63號6樓之6 |
360 萬
|
10.99坪
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32.8萬
備註：陽台外推； |
1.42坪 | 6~6/11 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年01月
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大樓/套房 |
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415 萬
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11.22坪
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37.0萬 |
1.42坪 | 9~9/11 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年11月
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大樓/套房 | 文化三路63號5樓之6 |
310 萬
|
10.99坪
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28.2萬 |
1.42坪 | 5~5/11 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年11月
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大樓 |
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605 萬
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21.20坪
|
28.5萬 |
2.74坪 | 5~5/11 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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109年11月
|
大樓/套房 | 文化三路63號3樓之9 |
390 萬
|
10.99坪
|
35.5萬
備註：增建：陽台 |
1.42坪 | 3~3/11 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年08月
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大樓/套房 | 文化三路63號6樓之10 |
318 萬
|
11.21坪
|
28.4萬 |
1.47坪 | 6~6/11 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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