社區特色
1.1樓挑高格局氣派磅礡
2.中庭廣場羅馬柱歐洲風
3.大尺寸拋光石英地磚
周邊交通
華勛國小：1.6公里 /6分鐘
自強國中：3.3公里 /13分鐘
華勛市場：550公尺 /3分鐘
全聯：1.5公里 /5分鐘
建築設計
拓璞聯合
公共設施
1.健身房/閱覽室/交誼廳
2.資源回收分類空間
3.平面車位
天郡
-
成交
近6個月平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 35.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,498 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區華美三路305號
- 坪數規劃 19~63 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 7 年
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天郡 待售及鄰近房屋推薦
天郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 華美三路285號2樓 |
1,260萬 含車位價 |
52.12坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 2~2/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 華美三路291號14樓 |
1,400萬 含車位價 |
52.89坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
5.90坪 | 14~14/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 華美三路281號14樓 |
1,650萬 含車位價 |
63.32坪 含車位8.96坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：陽台加窗、鐵鋁窗增建 |
7.27坪 | 14~14/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
華美三路281號14樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
46.49坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
7.27坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 華美三路305號13樓 |
1,230萬 含車位價 |
48.45坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
5.31坪 | 13~13/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 華美三路285號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
52.12坪 含車位8.96坪 |
24.9萬
含車位計算
|
5.80坪 | 3~3/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 華美三路281號 |
1,200萬 含車位價 |
63.30坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
6.49坪 | 1~1/15 | 7.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 華美三路299號9樓 |
1,205萬 含車位價 |
47.37坪 含車位8.96坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：後陽台加鐵窗其他增建； |
5.21坪 | 9~9/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 華美三路291號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.89坪 含車位8.96坪 |
23.6萬
含車位計算
|
5.90坪 | 6~6/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 華美三路293號4樓 |
1,110萬 含車位價 |
45.22坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
5.01坪 | 4~4/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 華美三路285號10樓 |
1,210萬 含車位價 |
52.12坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 10~10/15 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華美三路303號6樓 |
858萬 含車位價 |
36.28坪 含車位8.96坪 |
23.7萬
含車位計算
|
3.74坪 | 6~6/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
華美三路283號2樓 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
63.32坪 含車位8.96坪 |
19.6萬
含車位計算
|
7.27坪 | 2~2/15 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 華美三路289號7樓 |
415萬 含車位價 |
23.37坪 含車位8.34坪 |
17.8萬
含車位計算
|
2.60坪 | 7~7/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 華美三路301號13樓 |
790萬 含車位110萬 |
47.37坪 含車位8.96坪 |
17.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.21坪 | 13~13/15 | 6.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 華美三路303號3樓 |
850萬 含車位價 |
36.28坪 含車位8.96坪 |
23.4萬
含車位計算
|
3.74坪 | 3~3/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 華美三路281號15樓 |
1,280萬 含車位價 |
63.32坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：現況買方承租中。賣方應繳土增稅2777另轉嫁給予買方。含租約； |
7.27坪 | 15~15/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 華美三路299號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
47.37坪 含車位8.96坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.21坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 華美三路289號11樓 |
805萬 含車位價 |
47.37坪 含車位8.96坪 |
17.0萬
含車位計算
|
5.21坪 | 11~11/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 華美三路297號5樓 |
826萬 含車位價 |
35.65坪 含車位8.34坪 |
23.2萬
含車位計算
|
3.74坪 | 5~5/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
天郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天郡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天郡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天郡 社區資料
天郡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立中壢幼兒園 | 約 275 公尺 |
| 綠光幼兒園 | 約 333 公尺 | |
| 綠蒂幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 原明欣幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 大自然幼兒園 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳甘斌耳鼻喉科診所 | 約 299 公尺 |
| 福澤診所 | 約 82 公尺 | |
| 宜安診所 | 約 309 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 芸生藥局 | 約 70 公尺 |
| 日光健康藥局 | 約 202 公尺 | |
| 廣怡藥局 | 約 217 公尺 | |
| 華勛藥局 | 約 410 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥勛 | 約 193 公尺 |
| 7-ELEVEN榮躍 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN華勛門市 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN元勛 | 約 460 公尺 |
| OK中壢仁勛店 | 約 97 公尺 |
| 全家中壢華美店 | 約 58 公尺 |
| 萊爾富中壢榮華店 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華勛市場 | 約 384 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢普忠 | 約 369 公尺 |
| 美廉社中壢華祥店 | 約 266 公尺 | |
| 美廉社中壢華勛店 | 約 452 公尺 | |
| 寵物店 | 夜貓子貓舍 | 約 30 公尺 |
| 舞颯琪企業社 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁祥公園 | 約 239 公尺 |
| 華勛公園 | 約 320 公尺 | |
| 桂花公園 | 約 466 公尺 |
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