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君臨天廈

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君臨天廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 三民西路266號11樓之2

1,600萬

含車位價

64.21坪

含車位坪數

24.9萬

含車位計算
4.24坪 11~12/20 28.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓/店面 三民西路252號

1,750萬

含車位價

55.82坪

含車位坪數

31.4萬

含車位計算

備註：夾層；

 4.30坪 1~2/20 28.4年 3房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 三民西路266號17樓之2

1,580萬

含車位價

60.47坪

含車位坪數

26.1萬

含車位計算
4.24坪 17~18/20 28.2年 5房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 柳川東路一段86號14樓之1

1,652萬

含車位140萬

65.31坪

含車位坪數

25.3萬

含車位計算

備註：其他增建；

 4.37坪 14~14/20 28.0年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/店面 柳川東路一段82號

1,280萬

45.49坪

28.1萬

備註：其他增建：一樓夾層其他增建；

 3.96坪 1~2/20 27.7年 3房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 三民西路256號5樓之5

590萬

含車位價

30.43坪

含車位坪數

19.4萬

含車位計算
1.96坪 5~5/20 27.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

柳川東路一段80號16樓之2

1,480萬

含車位價

67.47坪

含車位坪數

21.9萬

含車位計算
4.16坪 16~16/20 27.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 柳川東路一段79號7樓之2

1,168萬

含車位68萬

52.50坪

含車位坪數

22.3萬

含車位計算

備註：其他增建；

 3.59坪 7~8/20 27.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 三民西路256號7樓之5

600萬

含車位價

30.43坪

含車位坪數

19.7萬

含車位計算
1.96坪 7~7/20 26.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 三民西路266號4樓之2

1,170萬

含車位價

56.43坪

含車位坪數

20.7萬

含車位計算
3.59坪 4~5/20 26.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 三民西路256號9樓之1

660萬

26.68坪

24.7萬

備註：陽台外推；

 1.90坪 9~9/20 26.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 三民西路256號20樓之1

1,000萬

含車位價

62.58坪

含車位坪數

16.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 2.99坪 20~20/20 26.0年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓/店面 柳川東路一段82號

1,100萬

45.49坪

24.2萬

備註：賣方同意以部份尚未清償買方之借款，以債抵付同額部份買賣價金。

 3.96坪 1~2/20 25.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓

三民西路256號15樓之3

958萬

含車位價

37.81坪

含車位坪數

25.3萬

含車位計算
2.44坪 15~15/20 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 柳川東路一段79號3樓之2

1,340萬

含車位價

59.16坪

含車位坪數

22.7萬

含車位計算
3.59坪 3~4/20 25.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓/店面 柳川東路一段86號

1,355萬

51.03坪

26.6萬

 4.68坪 1~2/20 25.8年 2房(室)3廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 三民西路256號18樓之1

580萬

26.68坪

21.7萬

 1.90坪 18~18/20 25.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓

三民西路256號17樓之5

590萬

26.66坪

22.1萬

 1.96坪 17~17/20 24.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年06月 大樓 柳川東路一段86號12樓之2

990萬

含車位價

56.66坪

含車位坪數

17.5萬

含車位計算
3.76坪 12~12/20 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓/店面 三民西路278號

2,250萬

含車位價

83.85坪

含車位坪數

26.8萬

含車位計算
7.18坪 1~2/20 24.3年 3房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

君臨天廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

君臨天廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    君臨天廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

君臨天廈 社區資料

君臨天廈 照片 看 君臨天廈 所有照片 共 3 張圖片

台中市南區柳川東路一段79號

  • 完工日期：1996/1
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 20 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：221戶
  • 建設公司：鑫矽谷建設
  • 坪數規劃：35~60坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

美術館特區.臨倫萬坪公園.近大勇明星學區

周邊交通

為柳川東路.三民西路口
臨近美村路.忠明南路.
至市中心.上國道皆方便

建築設計

雄偉氣派

公共設施

氣派大器 挑高大廳
公設比低

君臨天廈 生活地圖

交通(1) 學校(8) 政府(0) 醫療(47) 超商(9) 購物(12) 停車場(4) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷豐樂公園站 約 1380 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大勇國小附幼 約 484 公尺
歌德幼兒園 約 367 公尺
狄仕耐幼兒園 約 478 公尺
西雅圖幼兒園 約 546 公尺
愛彌兒幼兒園 約 930 公尺
劍橋幼兒園 約 1004 公尺
小學 大勇國小 約 474 公尺
中高級校 崇倫國中 約 184 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 靜和醫院 約 379 公尺
診所 阮春閔小兒科診所 約 303 公尺
淵元兒科診所 約 550 公尺
崇倫中醫診所 約 163 公尺
明荷中醫診所 約 305 公尺
俞悅誠氣中醫診所 約 347 公尺
康健中醫診所 約 418 公尺
吉生中醫診所 約 501 公尺
圓扶原中醫診所 約 516 公尺
澄心堂中醫診所 約 562 公尺
辰安堂中醫診所 約 600 公尺
康程中醫診所 約 684 公尺
菩陽中醫診所 約 717 公尺
綺美牙醫診所 約 134 公尺
聖林牙醫診所 約 231 公尺
承群牙醫診所 約 328 公尺
蔡長穎牙醫診所 約 389 公尺
晶美牙醫診所 約 616 公尺
正忠牙醫診所 約 668 公尺
大大牙醫診所 約 729 公尺
林永大耳鼻喉科診所 約 524 公尺
康乃文診所 約 135 公尺
李昭德診所 約 187 公尺
宏美德生診所 約 187 公尺
醫世紀診所 約 327 公尺
陳豐霖診所 約 447 公尺
紓情診所 約 449 公尺
韓嘉哲內科診所 約 552 公尺
永佳診所 約 556 公尺
臺中市愛心家園附設醫務室 約 613 公尺
新漾診所 約 686 公尺
祐盛診所 約 892 公尺
藥局藥妝 康是美美村藥局 約 202 公尺
康是美美村藥局 約 202 公尺
義興配藥局 約 263 公尺
壹藥局 約 373 公尺
富永藥局 約 415 公尺
明心健康藥局 約 447 公尺
好思康藥局 約 476 公尺
皇佳藥局 約 550 公尺
裕源藥局 約 603 公尺
動物醫院 崇倫動物醫院 約 280 公尺
佳恩動物醫院 約 303 公尺
全國動物醫院 約 498 公尺
小島動物醫院 約 622 公尺
珍珠動物醫院 約 665 公尺
五福動物醫院 約 799 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN光輝門市 約 302 公尺
7-ELEVEN雅典門市 約 452 公尺
7-ELEVEN權美門市 約 468 公尺
7-ELEVEN五權門市 約 657 公尺
7-ELEVEN興福 約 715 公尺
7-ELEVEN權輝 約 789 公尺
OK台中公館店 約 613 公尺
全家台中柳川店 約 203 公尺
全家台中崇倫店 約 555 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 永安市場 約 524 公尺
三民市場 約 972 公尺
量販超市 全聯福利中心台中樂群店 約 655 公尺
全聯福利中心台中復興 約 719 公尺
3C書局 神腦國際特約台中柳川 約 456 公尺
寵物店 羅弟家寵物生活館 約 385 公尺
綠蹼商號 約 407 公尺
日光森林寵物旅館 約 496 公尺
布朗泰菈寵物沙龍店 約 537 公尺
阿彭寵物美容屋 約 703 公尺
浪巢 約 714 公尺
有狗好商行 約 730 公尺
設施名稱 距離
(停78)吉龍停車場 約 288 公尺
崇倫公園附設停車場 約 381 公尺
Times 停車場台中五權七街停車場 約 538 公尺
Times 停車場台中文心南三路停車場 約 937 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 崇倫園道 約 212 公尺
半平厝公園 約 244 公尺
民興公園 約 492 公尺
文林公園 約 566 公尺
豐富公園 約 599 公尺
藍興公園 約 954 公尺

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