君臨天廈

台中市南區柳川東路一段79號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 221 戶

君臨天廈 實價登錄

君臨天廈， 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/店面 柳川東路一段82號
1,280 萬
45.49坪
28.1萬
備註：其他增建：一樓夾層其他增建；
 3.96坪 1~2/20 27.7年 3房(室)3廳3衛
112年09月 大樓 三民西路256號5樓之5
590 萬
含車位價
30.43坪
含車位坪數
19.4萬
含車位計算
 1.96坪 5~5/20 27.5年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
1,480 萬
含車位價
67.47坪
含車位坪數
21.9萬
含車位計算
 4.16坪 16~16/20 27.4年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 柳川東路一段79號7樓之2
1,168 萬
含車位68萬
52.50坪
含車位坪數
22.3萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.59坪 7~8/20 27.3年 4房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 三民西路256號7樓之5
600 萬
含車位價
30.43坪
含車位坪數
19.7萬
含車位計算
 1.96坪 7~7/20 26.4年 2房(室)1廳1衛
111年08月 大樓 三民西路266號4樓之2
1,170 萬
含車位價
56.43坪
含車位坪數
20.7萬
含車位計算
 3.59坪 4~5/20 26.4年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 三民西路256號9樓之1
660 萬
26.68坪
24.7萬
備註：陽台外推；
 1.90坪 9~9/20 26.2年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 三民西路256號20樓之1
1,000 萬
含車位價
62.58坪
含車位坪數
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 2.99坪 20~20/20 26.0年 5房(室)2廳2衛
111年01月 大樓/店面 柳川東路一段82號
1,100 萬
45.49坪
24.2萬
備註：賣方同意以部份尚未清償買方之借款，以債抵付同額部份買賣價金。
 3.96坪 1~2/20 25.9年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
958 萬
含車位價
37.81坪
含車位坪數
25.3萬
含車位計算
 2.44坪 15~15/20 25.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 柳川東路一段79號3樓之2
1,340 萬
含車位價
59.16坪
含車位坪數
22.7萬
含車位計算
 3.59坪 3~4/20 25.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓/店面 柳川東路一段86號
1,355 萬
51.03坪
26.6萬
 4.68坪 1~2/20 25.6年 2房(室)3廳2衛
110年10月 大樓 三民西路256號18樓之1
580 萬
26.68坪
21.7萬
 1.90坪 18~18/20 25.6年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓
590 萬
26.66坪
22.1萬
 1.96坪 17~17/20 24.9年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 柳川東路一段86號12樓之2
990 萬
含車位價
56.66坪
含車位坪數
17.5萬
含車位計算
 3.76坪 12~12/20 24.3年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓/店面 三民西路278號
2,250 萬
含車位價
83.85坪
含車位坪數
26.8萬
含車位計算
 7.18坪 1~2/20 24.3年 3房(室)3廳2衛
109年05月 大樓 柳川東路一段86號3樓之1
450 萬
含車位價
33.21坪
含車位坪數
13.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 2.18坪 3~3/20 24.2年 4房(室)1廳3衛
109年03月 大樓 三民西路256號16樓之2
520 萬
25.37坪
20.5萬
 1.37坪 16~16/20 24.1年 1房(室)2廳1衛
109年03月 大樓 柳川東路一段79號15樓之2
972 萬
含車位價
56.24坪
含車位坪數
17.3萬
含車位計算
 3.59坪 15~15/20 24.2年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 柳川東路一段79號9樓之2
1,050 萬
含車位價
60.02坪
含車位坪數
17.5萬
含車位計算
 3.59坪 9~10/20 23.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南區柳川東路一段79號

完工日期 1996/1 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 20 層 / 地下 3 層
總戶數 221戶 建設公司 鑫矽谷建設
坪數規劃 35~60坪 管理方式 管理員

社區特色

美術館特區.臨倫萬坪公園.近大勇明星學區

周邊交通

為柳川東路.三民西路口
臨近美村路.忠明南路.
至市中心.上國道皆方便

建築設計

雄偉氣派

公共設施

氣派大器 挑高大廳
公設比低