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成交
近1年平均 51.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 54.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,980 ~ 4,980 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區民族二街84巷6號
- 坪數規劃 21.59~52.46 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 21 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/店面 |
民族二街84巷8號 看門牌 |
1,860萬 含車位200萬 |
45.69坪 含車位13.67坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 1~1/8 | 19.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
民族二街84巷16號8樓 看門牌 |
1,900萬 含車位230萬 |
44.43坪 含車位13.67坪 |
54.3萬
已扣除車位
|
7.09坪 | 8~8/8 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 民族二街84巷6號至46號双號等 |
190萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 民族二街84巷18號5樓 |
1,670萬 |
33.75坪 |
49.5萬 備註：陽台加窗其他增建； |
6.75坪 | 5~5/8 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 民族二街84巷16號6樓 |
1,650萬 |
30.76坪 |
53.6萬 備註：其他增建； |
6.16坪 | 6~6/8 | 19.1年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 民族二街84巷8號2樓 |
1,430萬 |
31.94坪 |
44.8萬 備註：陽臺外推； |
6.41坪 | 2~2/8 | 18.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 民族二街84巷6號至46號双號等 |
200萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
民族二街84巷40號8樓 看門牌 |
990萬 |
21.89坪 |
45.2萬 |
5.32坪 | 8~8/8 | 18.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 民族二街84巷8號2樓 |
1,375萬 |
31.94坪 |
43.1萬 備註：陽臺外推； |
6.41坪 | 2~2/8 | 18.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 民族二街84巷26號3樓 |
1,243萬 |
26.48坪 |
46.9萬 |
5.32坪 | 3~3/8 | 17.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 民族二街84巷16號3樓 |
1,570萬 含車位180萬 |
42.55坪 含車位11.79坪 |
45.2萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 3~3/8 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 民族二街84巷20號7樓 |
1,500萬 含車位價 |
44.74坪 含車位13.67坪 |
33.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.17坪 | 7~7/8 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 民族二街84巷16號7樓 |
1,486萬 含車位價 |
42.55坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.92坪 | 7~7/8 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 民族二街84巷30號5樓 |
1,420萬 含車位價 |
46.76坪 含車位11.79坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.76坪 | 5~5/8 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 民族二街84巷36號3樓 |
1,136萬 |
31.89坪 |
35.6萬 |
6.41坪 | 3~3/8 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 民族二街84巷28號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
35.65坪 含車位13.67坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：含租約; |
5.31坪 | 8~8/8 | 16.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 民族二街84巷38號2樓 |
925萬 含車位價 |
33.82坪 含車位11.79坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.15坪 | 2~2/8 | 16.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 民族二街84巷36號3樓 |
1,000萬 |
31.89坪 |
31.4萬 備註：陽台外推; |
6.41坪 | 3~3/8 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 民族二街84巷12號3樓 |
888萬 |
23.38坪 |
38.0萬 |
4.64坪 | 3~3/8 | 15.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
民族二街84巷28號5樓 看門牌 |
838萬 |
21.98坪 |
38.1萬 |
5.15坪 | 5~5/8 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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E美樂地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
E美樂地 與周遭實價登錄價格走勢
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--E美樂地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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